村民危房安全協(xié)議書?甲方（村民姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（相關部門/組織名稱）：______________________負責人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所有的位于[具體地址]的房屋存在危房安全隱患，為保障甲方及周邊人員的生命財產安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就危房安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.危房情況甲方所有的上述房屋經專業(yè)鑒定機構鑒定為危房，房屋具體情況如下：房屋結構類型為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[X]層，建筑面積為[X]平方米。存在的安全隱患包括但不限于墻體裂縫、地基下沉、屋面滲漏等，具體情況以鑒定報告為準。2.服務內容乙方負責對甲方的危房提供安全評估、制定整改方案、監(jiān)督整改過程以及提供必要的安全指導等服務，確保危房安全隱患得到有效消除。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供危房安全相關服務。有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方如實提供危房的相關信息，包括但不限于房屋建造時間、使用情況、維修記錄等，不得隱瞞或虛報重要事實。配合乙方進行危房安全評估、整改方案制定及整改過程中的各項工作，包括但不限于提供必要的房屋資料、允許乙方進入房屋進行檢查等。按照乙方制定的整改方案及時對危房進行整改，承擔整改所需的費用，但乙方提供的整改方案存在明顯不合理或違反法律法規(guī)規(guī)定的除外。在危房整改期間，采取必要的安全防范措施，避免發(fā)生安全事故，如因甲方未采取防范措施導致的安全事故，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合乙方開展工作。按照本協(xié)議約定收取服務費用（如有）。2.義務組建專業(yè)的服務團隊，配備具備相應資質和經驗的人員，為甲方提供危房安全評估、整改方案制定及監(jiān)督整改等服務。依據國家相關標準和規(guī)范，對甲方的危房進行全面、客觀、公正的安全評估，并在[具體期限]內出具評估報告。根據危房安全評估結果，結合實際情況，制定科學合理、切實可行的整改方案，并及時向甲方送達。整改方案應明確整改內容、整改措施、整改期限及整改費用預算等。在整改過程中，定期對整改情況進行檢查和監(jiān)督，確保整改工作按照整改方案要求進行，及時發(fā)現并解決整改過程中出現的問題。整改完成后，組織相關人員對整改結果進行驗收，驗收合格后出具驗收報告。如驗收不合格，應要求甲方繼續(xù)整改，直至達到安全標準。為甲方提供必要的安全知識培訓和技術指導，提高甲方的安全意識和自我防范能力。對甲方提供的房屋信息及整改過程中的相關資料予以保密，不得泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。三、服務費用及支付方式1.服務費用本次危房安全服務費用總計為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在整改方案制定完成并經甲方書面確認后[X]個工作日內，支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元；整改完成并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供危房相關信息，導致乙方無法準確評估危房安全狀況或制定合理整改方案的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方不配合乙方開展工作，如拒絕乙方進入房屋檢查、不按照整改方案進行整改等，乙方有權暫停服務，由此導致的逾期整改責任及損失由甲方自行承擔。同時，甲方應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致危房安全事故發(fā)生的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方及其他相關方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時解除本協(xié)議。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限出具安全評估報告、整改方案或驗收報告，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的整改方案不合理或在監(jiān)督整改過程中存在過錯，導致危房安全隱患未能有效消除或引發(fā)安全事故的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及其他相關方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務，泄露甲方房屋信息或整改過程中的相關資料，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至危房安全隱患消除且經乙方驗收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)