繼承房產(chǎn)分配協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于[被繼承人姓名]去世后留下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號碼]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，廚衛(wèi)設(shè)施等]。房產(chǎn)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車位、儲藏室等]。二、繼承情況說明[被繼承人姓名]于[去世日期]因病去世，生前未留有遺囑。其法定繼承人包括甲方、乙方以及[如有其他繼承人，依次羅列]。經(jīng)協(xié)商一致，各方同意按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)進(jìn)行分配。三、房產(chǎn)分配方案1.甲方自愿放棄對該房產(chǎn)中應(yīng)由其繼承部分的份額，將其應(yīng)得份額全部贈予乙方。2.乙方同意接受甲方贈予的份額，并獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)益。具體而言，乙方將成為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人，享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.為確保房產(chǎn)分配的順利進(jìn)行，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記至乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)知曉進(jìn)展情況并提出合理建議。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部真實(shí)、有效、完整的資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。保證對其向乙方提供的所有資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不得擅自變更、撤銷本協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分配的約定，不得干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時、足額支付辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需由其承擔(dān)的費(fèi)用。妥善保管該房產(chǎn)，合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好性。如因乙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合相關(guān)部門及甲方的工作，提供必要的協(xié)助和信息。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需資料或提供虛假資料，或擅自變更、撤銷房產(chǎn)分配約定，干擾乙方對房產(chǎn)的正常使用和處分，導(dǎo)致乙方無法順利取得該房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費(fèi)用，或未妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，或拒絕配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時違約方應(yīng)返還已取得的相關(guān)權(quán)益。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字