續(xù)簽酒店管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原協(xié)議簽訂日期]簽訂了《酒店管理協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），原協(xié)議約定的管理期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽酒店管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議續(xù)簽說明本協(xié)議是對原協(xié)議的續(xù)簽，續(xù)簽期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述酒店基本信息1.酒店名稱：______________________2.酒店地址：____________________3.酒店規(guī)模：擁有客房[X]間、餐廳[X]個、會議室[X]個以及其他配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方酒店進(jìn)行全面管理，包括但不限于酒店的日常運營管理、人員管理、市場營銷、客戶服務(wù)等工作。2.乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保酒店提供優(yōu)質(zhì)的住宿、餐飲、會議等服務(wù)，維護酒店的良好形象和聲譽。3.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行酒店的各項管理制度和服務(wù)流程，不斷優(yōu)化管理水平和服務(wù)質(zhì)量，提高酒店的經(jīng)濟效益和社會效益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解酒店的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，查閱相關(guān)報表和資料。在乙方違反本協(xié)議約定或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益時，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等必要文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對重大決策提出意見。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費用。根據(jù)酒店經(jīng)營需要，有權(quán)自主決定酒店的人員招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等人事管理工作。有權(quán)根據(jù)市場情況制定酒店的營銷策略和價格體系，但應(yīng)報甲方備案。在保證酒店正常運營的前提下，有權(quán)使用酒店的設(shè)施和設(shè)備。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營酒店，確保酒店的經(jīng)營活動符合相關(guān)要求。制定科學(xué)合理的管理方案和經(jīng)營計劃，努力提高酒店的經(jīng)營業(yè)績和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況和管理工作進(jìn)展情況，提交相關(guān)報表和報告。加強酒店員工的培訓(xùn)和管理，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，維護酒店的團隊穩(wěn)定。負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，如有重大維修或更新改造項目，應(yīng)提前告知甲方并征得同意。嚴(yán)格遵守財務(wù)管理制度，合理使用管理費用，確保酒店財務(wù)收支平衡和透明。四、管理費用及支付方式管理費用標(biāo)準(zhǔn)1.甲方按照酒店每月營業(yè)收入的[X]%向乙方支付管理費用。2.營業(yè)收入是指酒店在本協(xié)議有效期內(nèi)通過提供住宿、餐飲、會議等服務(wù)所獲得的全部收入。支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到管理費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。五、財務(wù)與審計財務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立健全酒店的財務(wù)管理制度，規(guī)范財務(wù)核算流程，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。2.酒店的財務(wù)收支應(yīng)納入乙方統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)定期編制財務(wù)報表，報送甲方審核。審計監(jiān)督1.甲方有權(quán)定期或不定期對酒店的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，乙方應(yīng)積極配合。2.如審計發(fā)現(xiàn)乙方存在財務(wù)管理問題或違規(guī)行為，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款保密信息范圍1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等屬于保密信息范疇。2.保密信息包括但不限于酒店的經(jīng)營策略、價格體系、客戶名單、營銷方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、管理模式等。保密義務(wù)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬酒店品牌及標(biāo)識1.酒店現(xiàn)有的品牌及標(biāo)識歸甲方所有，乙方在管理期間有權(quán)使用，但不得擅自更改或授權(quán)第三方使用。2.乙方應(yīng)采取措施保護酒店品牌及標(biāo)識的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方采取法律措施。經(jīng)營管理成果1.乙方在管理酒店過程中形成的經(jīng)營管理成果，包括但不限于管理制度、營銷方案、客戶關(guān)系管理系統(tǒng)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用經(jīng)營管理成果，同時應(yīng)確保不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方使用經(jīng)營管理成果導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理工作，并要求甲方支付已拖欠的管理費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營業(yè)績下降或服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議保密條款或知識產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成酒店經(jīng)營目標(biāo)，應(yīng)按照未完成目標(biāo)部分對應(yīng)的管理費用的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議可解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單[詳細(xì)列出酒店的各類設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等