個(gè)人房子贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（4）房屋面積：________________________

（5）房屋用途：________________________

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何未結(jié)清的稅費(fèi)、罰款等債務(wù)。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在收到上述文件之日起__個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的權(quán)屬證書。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)權(quán)屬證書后，對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3乙方在取得該房產(chǎn)權(quán)屬證書后，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、維修責(zé)任等。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

4.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件

（2）該房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（4）房屋面積：________________________

（5）房屋用途：________________________

二、第三方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）作為擔(dān)保方，確保甲方在贈(zèng)與過程中權(quán)益不受損害；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取必要措施，保障甲方的合法權(quán)益；

（3）協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的權(quán)屬證書。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益與權(quán)利：

（1）甲方對(duì)該房產(chǎn)享有絕對(duì)的控制權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其權(quán)益不受損害；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，維護(hù)其合法權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)權(quán)屬證書后，按照甲方要求辦理過戶手續(xù)；

（2）乙方在取得該房產(chǎn)權(quán)屬證書后，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、維修責(zé)任等；

（3）乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

5.2若乙方在取得該房產(chǎn)權(quán)屬證書后，未履行相關(guān)責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在贈(zèng)與過程中不受損害；

8.2第三方丙方的介入，有助于規(guī)范合同履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過本合同實(shí)現(xiàn)其對(duì)該房產(chǎn)的絕對(duì)控制權(quán)；

9.2甲方為主導(dǎo)的目的，是為了確保甲方在贈(zèng)與過程中權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而遭受損失。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件

（2）該房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售人）：________________________

乙方（購買人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的購買權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（4）房屋面積：________________________

（5）房屋用途：________________________

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）作為擔(dān)保方，確保乙方在購買過程中權(quán)益不受損害；

（2）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)采取必要措施，保障乙方的合法權(quán)益；

（3）協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶，確保乙方在合理期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的權(quán)屬證書。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益與權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行出售該房產(chǎn)的義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保購買過程中的權(quán)益；

（3）乙方在支付購房款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付；

（4）乙方在取得該房產(chǎn)權(quán)屬證書后，對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項(xiàng)后，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書過戶至乙方名下。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

5.2若甲方在乙方支付全部購房款項(xiàng)后，未將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的，是為了確保在購買過程中自身權(quán)益得到充分保障，避免因甲方違約而遭受損失；

8.2乙方為主導(dǎo)的意義，在于通過明確的合同條款，保障乙方的購買權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購房目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出售人，其權(quán)益在本合同中仍然得到保障，但主導(dǎo)地位有所弱化；

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意