車位使用免責條款編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位（以下簡稱“停車位”），乙方愿意使用該停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方使用甲方的停車位事宜達成如下協(xié)議：

一、車位使用目的：乙方使用甲方的停車位，solelyforpersonaluse.

二、車位使用期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至__________止。

三、車位使用費用：乙方按月繳納__________元人民幣作為車位使用費。

四、車位使用規(guī)則：乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

五、免責條款：因不可抗力或第三方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛＼囄黄陂g發(fā)生的一切糾紛及損失，甲方不承擔任何法律責任。

六、爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證停車位的所有權(quán)合法、有效，并確保乙方在使用停車位期間不侵犯第三方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的停車位，確保停車位符合安全、衛(wèi)生、消防等國家標準。

3.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護停車場的秩序，確保乙方在使用停車位期間的人身和財產(chǎn)安全。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取車位使用費，不得擅自增加或減少費用。

5.甲方應(yīng)在乙方使用停車位期間，對乙方提供必要的服務(wù)和支持，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。

甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方在使用停車位期間的行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守停車規(guī)則及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前解除合同，但需提前一個月通知乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或造成甲方損失時，要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納車位使用費，不得拖欠或拒付。

2.乙方在使用停車位期間，應(yīng)愛護車位及其配套設(shè)施，不得擅自改變或破壞。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常使用停車位。

4.乙方應(yīng)保證車輛符合國家安全標準，并確保車輛在使用過程中不會對他人造成損害。

5.乙方在使用停車位期間，如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，應(yīng)及時向甲方報告，并配合甲方處理。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的停車位，并確保車位使用期間的人身和財產(chǎn)安全。

2.乙方有權(quán)在合同到期后，選擇是否續(xù)簽合同，甲方不得強制乙方續(xù)簽。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的車位使用費總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期車位使用費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當月車位使用費人民幣__________元（大寫：__________元整），支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，車位使用費將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。

4.乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)月份的車位使用費。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位使用費后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

三、額外費用：

1.如乙方違反合同約定，導致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。

2.如因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償，具體費用由雙方協(xié)商確定。

四、違約責任：

1.乙方未按約定時間支付車位使用費的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

2.甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付車位使用費總額的__________%作為違約金。

五、結(jié)算與審計：

1.本合同項下的所有費用，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付完畢。

2.雙方在合同履行過程中，如有爭議，可委托第三方進行審計，審計費用由責任方承擔。

六、其他：

1.本合同金額為人民幣大寫形式，小寫金額與附表一致。

2.本合同支付方式為人民幣，如遇特殊情況需以其他貨幣支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定匯率及支付方式。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.如甲方違反本合同約定，未按期提供停車位或提供不符合約定的停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用費總額的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，未按期支付車位使用費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款總額的__________%。

3.如雙方因本合同發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)要求對方承擔因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇以下一種爭議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.調(diào)解：雙方同意將爭議提交至__________調(diào)解委員會，按照該調(diào)解委員會的調(diào)解規(guī)則進行調(diào)解。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極協(xié)商，不得采取任何可能損害對方合法權(quán)益的行為。

3.仲裁或調(diào)解裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得就同一爭議事項再向人民法院提起訴訟。

三、適用法律與管轄：

1.本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至__________人民法院解決。

四、其他：

1.如本合同中的任何條款因任何原因被判定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.本合同經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章；

2.雙方已按照合同約定履行了各自的義務(wù)；

3.本合同已獲得甲方相關(guān)有權(quán)機構(gòu)的批準。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款：

1.合同變更：本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.合同終止：本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、通知與送達：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達，自投遞之日起視為送達。

2.如一方更換地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更之日起__________日內(nèi)書面通知對方。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)__________日以上，雙方可協(xié)商解除合同。

六、合同份數(shù)與保管：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造或銷毀。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。

附件：

一、甲方提供的車位使用權(quán)證明文件，包括但不限于：

1.停車位所有權(quán)證明或使用權(quán)證明復印件；

2.停車場管理規(guī)約復印件；

3.停車場消防安全檢查合格證明復印件。

二、乙方提供的車輛信息，包括但不限于：

1.車輛登記證復印件；

2.車輛行駛證復印件；

3.車輛保險單復印件。

三、本合同簽訂前，雙方就車位使用事宜達成的書面協(xié)議或備忘錄。

四、雙方就車位使用費支付方式、時間等事項達成的書面確認書。

五、雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容或相關(guān)事宜達成的書面補充協(xié)議。

六、任何其他與本合同履行直接相關(guān)的文件、資料或憑證。

七、雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。

附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的缺失或不符合要求，不影響本合同的有效性。雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過程中按照約定使用。如有附件內(nèi)容與本合同正文不一致，以本合同正文為準。

簽字、蓋章及日期：

甲方代表簽字：__