跪求車庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方將位于[車庫具體地址]，面積為[x]平方米的車庫出租給乙方使用。該車庫為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，具備基本的停車條件，有[照明設(shè)施情況，如配備幾盞燈等]照明設(shè)施，地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面等]，可正常停放[x]輛[車輛類型，如小型汽車等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前通知乙方，乙方在接到通知后__日內(nèi)未提出異議的，視為放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方也可在雙方約定的時間和地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金給甲方。甲方收取租金時，應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。如因車庫產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方未及時維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對車庫進(jìn)行檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車庫的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還車庫且結(jié)清所有費(fèi)用后的__日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖