業(yè)主認(rèn)購(gòu)休閑農(nóng)莊合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)莊方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方認(rèn)購(gòu)乙方休閑農(nóng)莊事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)莊認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)

1.1甲方同意認(rèn)購(gòu)乙方位于__________的休閑農(nóng)莊，農(nóng)莊面積共計(jì)__________平方米，其中房屋建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

1.2甲方認(rèn)購(gòu)的農(nóng)莊土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

二、農(nóng)莊價(jià)款及支付方式

2.1甲方認(rèn)購(gòu)農(nóng)莊的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將農(nóng)莊價(jià)款一次性支付給乙方。

三、農(nóng)莊交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將農(nóng)莊交付給甲方。

3.2甲方在收到農(nóng)莊后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)農(nóng)莊的交付質(zhì)量或數(shù)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

四、農(nóng)莊使用及管理

4.1甲方在取得農(nóng)莊使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用農(nóng)莊，不得擅自改變農(nóng)莊的土地用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)莊設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付農(nóng)莊價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定交付農(nóng)莊，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)莊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)莊位置示意圖

2.農(nóng)莊用地規(guī)劃圖

3.農(nóng)莊設(shè)施清單

4.農(nóng)莊土地使用證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)莊方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方認(rèn)購(gòu)乙方休閑農(nóng)莊事宜，并引入第三方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)莊認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)

1.1甲方同意認(rèn)購(gòu)乙方位于__________的休閑農(nóng)莊，農(nóng)莊面積共計(jì)__________平方米，其中房屋建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

1.2甲方認(rèn)購(gòu)的農(nóng)莊土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3第三方同意參與農(nóng)莊的投資與管理，提供資金支持及專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

二、農(nóng)莊價(jià)款及支付方式

2.1甲方認(rèn)購(gòu)農(nóng)莊的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%作為首付款給乙方，剩余款項(xiàng)在農(nóng)莊交付后__________日內(nèi)支付完畢。

2.3第三方承諾出資__________元整，用于農(nóng)莊的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。

三、農(nóng)莊交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將農(nóng)莊交付給甲方。

3.2甲方在收到農(nóng)莊后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)農(nóng)莊的交付質(zhì)量或數(shù)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

四、農(nóng)莊使用及管理

4.1甲方在取得農(nóng)莊使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用農(nóng)莊，不得擅自改變農(nóng)莊的土地用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)莊設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3第三方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、人力資源等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有農(nóng)莊的收益權(quán)，包括但不限于房屋租賃收入、土地出租收入、農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)收入等。

5.2甲方享有對(duì)農(nóng)莊重大決策的參與權(quán)，包括但不限于投資決策、經(jīng)營(yíng)決策、管理決策等。

5.3甲方享有對(duì)農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)情況的知情權(quán)，乙方和第三方應(yīng)定期向甲方提供農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證農(nóng)莊的交付質(zhì)量符合合同約定，確保農(nóng)莊設(shè)施完善、功能齊全。

6.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方進(jìn)行農(nóng)莊的運(yùn)營(yíng)管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3乙方在農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方享有農(nóng)莊的投資回報(bào)權(quán)，包括但不限于分紅、增值等。

7.2第三方享有對(duì)農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)管理的參與權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策、管理決策等。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定交付農(nóng)莊，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2如乙方或第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)受損，甲方有權(quán)要求賠償損失。

8.3如甲方未按約定支付農(nóng)莊價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)莊所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方主體，旨在整合資源，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)參與農(nóng)莊的決策、收益分配，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方和第三方作為合作方，共同承擔(dān)農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，分享農(nóng)莊收益。通過(guò)本合同的簽訂，有利于優(yōu)化資源配置，提高農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

附件：

1.農(nóng)莊位置示意圖

2.農(nóng)莊用地規(guī)劃圖

3.農(nóng)莊設(shè)施清單

4.農(nóng)莊土地使用證明

5.第三方出資證明

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）就乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即位于__________的住宅小區(qū)，引入丙方作為投資方共同參與項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)

1.1乙方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)，總占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，其中住宅建筑面積__________平方米，配套設(shè)施建筑面積__________平方米。

1.2甲方同意認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)的上述住宅小區(qū)中的__________套住宅，每套住宅面積為_(kāi)_________平方米。

1.3投資方同意出資__________元整，用于購(gòu)買甲方認(rèn)購(gòu)的上述住宅及參與項(xiàng)目投資。

二、項(xiàng)目?jī)r(jià)款及支付方式

2.1甲方認(rèn)購(gòu)住宅的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%作為首付款給乙方，剩余款項(xiàng)按約定分期支付。

2.3投資方出資款項(xiàng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給乙方。

三、項(xiàng)目交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成住宅小區(qū)的建設(shè)并交付給甲方。

3.2甲方在收到住宅后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)住宅的交付質(zhì)量或數(shù)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

四、項(xiàng)目使用及管理

4.1甲方在取得住宅使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常管理和維護(hù)，確保住宅及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3投資方享有對(duì)住宅小區(qū)的投資回報(bào)權(quán)，包括但不限于物業(yè)增值、租金收入等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程施工等。

5.2乙方享有項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于銷售住宅所得款項(xiàng)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)所得收入等。

5.3乙方享有對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況的知情權(quán)，甲方和投資方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.2甲方在住宅使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主和乙方的合法權(quán)益。

六、投資方的責(zé)權(quán)利

6.1投資方享有項(xiàng)目的投資回報(bào)權(quán)，包括但不限于物業(yè)增值、租金收入等。

6.2投資方享有對(duì)項(xiàng)目的決策參與權(quán)，包括但不限于投資決策、運(yùn)營(yíng)決策等。

6.3投資方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

7.2如乙方未按約定完成項(xiàng)目交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一