營(yíng)業(yè)舞廳拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[營(yíng)業(yè)舞廳具體地址]的營(yíng)業(yè)舞廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該舞廳"），現(xiàn)甲方?jīng)Q定拆除該舞廳，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就營(yíng)業(yè)舞廳拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除的營(yíng)業(yè)舞廳包括但不限于舞廳內(nèi)的建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、附屬設(shè)施設(shè)備等全部相關(guān)設(shè)施。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并經(jīng)甲方書(shū)面指定的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。拆除工作需確保不影響相鄰建筑物、設(shè)施及周邊環(huán)境的安全和正常使用。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序、環(huán)保。拆除作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國(guó)家和地方環(huán)保要求。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理、運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場(chǎng)所進(jìn)行處理，不得隨意丟棄或堆放。拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)留存的甲方認(rèn)為有價(jià)值的物品或資料，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除所需的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)舞廳的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方拆除工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在拆除工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件備案。組建專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的拆除設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、工期計(jì)劃等內(nèi)容。在拆除過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工方案進(jìn)行操作。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取灑水降塵、覆蓋防塵網(wǎng)等措施，減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵污染。妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等污染物，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)與拆除范圍相關(guān)的地下埋藏物、文物等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。乙方不得擅自處理，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲方妥善處理。按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括拆除工作完成情況、建筑垃圾清理及運(yùn)輸情況、拆除現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次營(yíng)業(yè)舞廳拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌闹卮笤O(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整，無(wú)殘留建筑垃圾、建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除徹底，符合國(guó)家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。拆除過(guò)程中未對(duì)相鄰建筑物、設(shè)施及周邊環(huán)境造成損害，拆除作業(yè)產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放符合國(guó)家和地方環(huán)保要求。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求及施工方案完成拆除工作，且拆除工作成果符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看，檢查拆除工作是否符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題乙方未能及時(shí)整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余拆除費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的拆除費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供拆除所需資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。延誤工期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工作對(duì)應(yīng)的拆除費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)留存的甲方認(rèn)為有價(jià)值的物品或資料，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議