上海網(wǎng)上租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物讓與他人使用。

六、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同登記申請書

3.房屋租賃登記備案表

4.房屋租賃合同

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物讓與他人使用。

七、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得影響租賃物的正常使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)至原狀。

九、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得在租賃期間內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同登記申請書

3.房屋租賃登記備案表

4.房屋租賃合同

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中能夠更加放心，同時也為乙方提供了便利，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為第三方中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物讓與他人使用。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

2.如甲方在租賃期間內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3.甲方不得限制乙方的正常使用，不得干涉乙方的合法居住權(quán)益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同登記申請書

3.房屋租賃登記備案表

4.房屋租賃合同

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）簽字（或蓋章）：_____________