蚌埠拆遷安置協(xié)議和合同?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對乙方位于蚌埠市[具體地址]的房屋及附屬物實(shí)施拆遷，乙方同意拆遷并接受甲方的安置補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋情況1.乙方被拆遷房屋位于蚌埠市[具體地址]，房屋性質(zhì)為[私房/公房/其他]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)/其他]。2.房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、樹木等]。（二）安置房屋情況1.甲方提供給乙方的安置房屋位于蚌埠市[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)/其他]。2.安置房屋的戶型為[戶型描述，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯/簡裝/精裝]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方的被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和證明文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保安置房屋符合交付條件。在安置房屋交付前，承擔(dān)安置房屋的維修、管理等費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付過渡費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行安置補(bǔ)償。在過渡期間，按照本協(xié)議約定獲得過渡費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。對安置房屋的戶型、面積、質(zhì)量等提出合理意見和建議。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。向甲方提供真實(shí)、有效的與拆遷相關(guān)的資料和證明文件。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在安置房屋交付后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）安置方式甲方采取[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合]的方式對乙方進(jìn)行安置。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供的安置房屋與乙方被拆遷房屋的建筑面積按照[具體比例]進(jìn)行調(diào)換。2.乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，差價(jià)金額為每平方米[x]元，總差價(jià)金額為[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)支付差價(jià)。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、朝向等由甲方根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一安排，乙方應(yīng)予以接受。（三）貨幣補(bǔ)償1.甲方按照蚌埠市相關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[x]元。2.貨幣補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。（四）過渡費(fèi)1.過渡期限為自乙方騰空交付被拆遷房屋之日起至安置房屋交付之日止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.甲方按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過渡費(fèi)，每月過渡費(fèi)金額為[x]元。過渡費(fèi)每[x]個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每[x]個(gè)月期滿后的[x]日內(nèi)支付。3.如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，自延長之日起，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過渡費(fèi)。（五）搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方按照每戶[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。乙方應(yīng)在騰空交付被拆遷房屋后，憑相關(guān)證明材料向甲方領(lǐng)取搬遷補(bǔ)助費(fèi)。（六）其他補(bǔ)償1.乙方被拆遷房屋的附屬物補(bǔ)償按照蚌埠市相關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，補(bǔ)償金額為[x]元。2.如乙方在拆遷范圍內(nèi)有合法經(jīng)營的商業(yè)用房，甲方按照相關(guān)規(guī)定給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[x]元。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）房屋交付1.甲方應(yīng)在安置房屋竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，通知乙方辦理交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)，攜帶有效身份證件等相關(guān)材料到指定地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。3.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。4.乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改或處理。（二）產(chǎn)權(quán)登記1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在房屋交付后[x]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能及時(shí)辦理，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用、過渡費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，或提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或按照市場價(jià)格對乙方進(jìn)行賠償。3.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谶^渡期限內(nèi)按時(shí)入住安置房屋，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期過渡費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置補(bǔ)償費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤的安置補(bǔ)償決定，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，相關(guān)部門備案[x]份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件包括被拆遷房屋