營業(yè)廳轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的營業(yè)廳，乙方愿意受讓該營業(yè)廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就營業(yè)廳轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、營業(yè)廳基本情況1.營業(yè)廳位置：該營業(yè)廳位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]，目前作為[營業(yè)廳名稱]正常經(jīng)營，經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉主要經(jīng)營范圍]。2.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：營業(yè)廳內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），具體清單詳見本協(xié)議附件一《營業(yè)廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及商品清單》。該清單作為甲方轉(zhuǎn)讓營業(yè)廳的一部分，隨營業(yè)廳一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該營業(yè)廳的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓營業(yè)廳及標(biāo)的物的所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)讓的營業(yè)廳及標(biāo)的物擁有合法處分權(quán)，保證該營業(yè)廳及標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露營業(yè)廳的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管營業(yè)廳及標(biāo)的物，不得擅自處置或損壞，確保其處于正常經(jīng)營狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理營業(yè)廳的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等，辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前營業(yè)廳的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費等，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)糾紛。若因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方完成營業(yè)廳及標(biāo)的物的交接工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助清點設(shè)施設(shè)備及商品等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、完成交接工作等。在支付定金后，有權(quán)對營業(yè)廳進行實地考察和了解相關(guān)情況。在完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并驗收合格后，有權(quán)使用該營業(yè)廳及標(biāo)的物進行合法經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的營業(yè)廳。在接收營業(yè)廳及標(biāo)的物后，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照要求繳納各項費用。在接收營業(yè)廳及標(biāo)的物時，認(rèn)真清點核對設(shè)施設(shè)備及商品清單，如發(fā)現(xiàn)與清單不符或存在損壞等情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。四、交接事宜1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]日內(nèi)，共同協(xié)商確定具體的交接時間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供營業(yè)廳的所有相關(guān)證照、文件資料原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、行業(yè)許可證、租賃合同、員工勞動合同、財務(wù)賬目等。按照附件一《營業(yè)廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及商品清單》，雙方共同對營業(yè)廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及商品進行清點交接，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查設(shè)施設(shè)備的運行狀況和商品的質(zhì)量、數(shù)量等情況。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商解決。甲方應(yīng)將營業(yè)廳的鑰匙、門禁卡、密碼等與營業(yè)廳經(jīng)營相關(guān)的物品全部移交給乙方。3.交接手續(xù)：雙方完成交接后，應(yīng)共同簽署《營業(yè)廳交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接內(nèi)容及時間，該確認(rèn)書作為本協(xié)議的重要組成部分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露營業(yè)廳相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的所有直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的所有直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管營業(yè)廳及標(biāo)的物，導(dǎo)致其損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照市場價值賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理轉(zhuǎn)讓前營業(yè)廳的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收營業(yè)廳及標(biāo)的物后，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《營業(yè)廳現(xiàn)有設(shè)施