蔬菜租賃場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方從事蔬菜種植及經(jīng)營活動，需要租賃場地用于蔬菜種植相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃場地的具體描述1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于__________________（詳細(xì)地址），該場地四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.場地面積：租賃場地的面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于蔬菜種植、培育、存儲及相關(guān)配套經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的場地具備基本的通水、通電條件，場地地面應(yīng)平整，無明顯障礙物及坑洼等影響蔬菜種植的情況。場地內(nèi)的現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施（如有）應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在接收場地時進(jìn)行查驗，并在本合同中予以注明。5.配套設(shè)施：甲方同意為乙方提供以下配套設(shè)施供其在租賃期間使用：灌溉設(shè)施：包括但不限于水井______口、灌溉管道______米等，確保蔬菜種植過程中的灌溉需求。電力設(shè)施：提供滿足蔬菜種植及相關(guān)設(shè)備運(yùn)行所需的電力接入，安裝電表計量用電量，電費(fèi)由乙方按照供電部門規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。道路及通道：場地周邊應(yīng)具備可供車輛通行的道路，以方便蔬菜運(yùn)輸車輛進(jìn)出，場地內(nèi)部應(yīng)設(shè)有合理的通道布局，便于蔬菜種植及管理操作。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后______日內(nèi)將租賃場地及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：季度支付：乙方應(yīng)在每季度首月的______日前向甲方支付當(dāng)季度租金；半年支付：乙方應(yīng)在每年的______月______日前和______月______日前分別向甲方支付半年租金；年度支付：乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方支付全年租金）。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設(shè)施完好無損交還甲方，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的______日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃場地及乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用場地及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保租賃場地及配套設(shè)施符合本合同約定的交付條件，并在租賃期間保持其正常使用功能。負(fù)責(zé)處理與場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及相鄰關(guān)系糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與蔬菜種植經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件及協(xié)助工作。在租賃期間，甲方如需對場地進(jìn)行維修、改造或因其他原因需要進(jìn)入場地，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用租賃場地及配套設(shè)施進(jìn)行蔬菜種植及經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及配套設(shè)施的維護(hù)、維修等服務(wù)。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途、損壞場地及配套設(shè)施。如因乙方原因造成場地及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，在租賃場地內(nèi)合法合規(guī)開展蔬菜種植及經(jīng)營活動，承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。做好場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理工作，保持場地整潔有序，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)蔬菜種植所需的種子、化肥、農(nóng)藥、勞動力等費(fèi)用及相關(guān)經(jīng)營成本。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求將租賃場地及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，清理場地內(nèi)的廢棄物及自行添置的設(shè)備、物品等。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。五、場地維修及保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)工作，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方通知義務(wù)：乙方在使用場地及配套設(shè)施過程中發(fā)現(xiàn)存在需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時維修，應(yīng)向乙方說明原因并協(xié)商確定維修時間。3.乙方自行維修：對于乙方在日常經(jīng)營活動中因自身使用不當(dāng)造成的場地及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修。如乙方不及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場地及配套設(shè)施或擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)或維修不及時，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地及配套設(shè)施，影響乙方經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及配套設(shè)施、將場地轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金不予退還，乙方支付的押金作為違約金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期交還場地，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)場地占用期間給甲方造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地及配套設(shè)施的交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另