菇棚承包合同協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有菇棚及相關設施設備，乙方有意承包經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方菇棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.菇棚基本情況甲方將位于__________________（詳細地址）的菇棚承包給乙方使用，菇棚面積為______平方米，包含菇棚主體結構、通風系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等相關設施設備。菇棚的具體狀況以現(xiàn)狀為準，乙方已對菇棚進行了實地考察，對其現(xiàn)狀及可能存在的問題有充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承包經(jīng)營。2.承包用途乙方承包該菇棚用于食用菌的種植、培育及銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權；如甲方繼續(xù)對外承包，應在承包期滿前______個月書面通知乙方。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂承包合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對菇棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。有權對菇棚的設施設備進行定期檢查和維護，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。2.義務保證所提供的菇棚及相關設施設備符合正常使用要求，具備食用菌種植的基本條件，并在承包期內(nèi)保持其正常運行狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與食用菌種植、銷售相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助聯(lián)系相關部門等，但所需費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內(nèi)，有權自主安排食用菌的種植品種、種植方式及銷售渠道，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的協(xié)助和支持。對菇棚進行必要的維護和修繕，但不得改變菇棚的主體結構和基本用途，如因乙方維護不善導致菇棚損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。2.義務按照本合同約定的用途使用菇棚及相關設施設備，不得擅自轉租、轉借或改變其用途。按時足額向甲方支付承包費用。負責食用菌的種植、培育、管理及銷售等全部生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔相應的費用和風險。遵守國家有關食用菌種植的法律法規(guī)和質量標準，保證所生產(chǎn)銷售的食用菌符合食品安全要求。做好菇棚的日常防火、防盜、防蟲、防病等安全防范工作，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。在承包期屆滿或本合同提前解除時，按照甲方要求將菇棚及相關設施設備完好無損地交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年______月____日前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供菇棚及相關設施設備，或提供的設施設備不符合正常使用要求，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用菇棚，擅自改變承包用途，甲方有權解除本合同，收回菇棚，并要求乙方按照當年承包費用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，收回菇棚，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金。若乙方擅自轉租、轉借菇棚，甲方有權解除本合同，收回菇棚，并要求乙方按照當年承包費用的______%向甲方支付違約金。若乙方因維護不善導致菇棚及相關設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或購置新設備，費用由乙方承擔，同時甲方有權從乙方應支付的承包費用中扣除相應金額。若乙方違反國家有關食用菌種植的法律法規(guī)和質量標準，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在承包期屆滿或本合同提前解除時將菇棚及相關設施設備完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償費用，同時甲方有權從乙方已支付的承包費用中扣除相應金額。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自