自愿解除房屋合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：______________________），就位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，自愿就解除上述房屋買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.該房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，樓層為[x]層，所在樓總層數(shù)為[x]層。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如裝修情況（包括墻面、地面、天花板的裝修材料及工藝等）、固定家具（如櫥柜、衣柜等的品牌、規(guī)格、數(shù)量）、電器設(shè)備（如空調(diào)、冰箱、電視等的品牌、型號(hào)）、其他附屬設(shè)施（如窗簾、燈具等的情況）]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理解除房屋買賣合同的相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方返還已收取的購房款本金人民幣[x]元及已收取的定金人民幣[x]元（如有）。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他影響乙方權(quán)益的瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)注銷登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還購房款及定金。乙方應(yīng)配合甲方辦理解除房屋買賣合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同的相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。乙方應(yīng)在收到甲方返還的購房款及定金后，向甲方出具收款收條，并將該房屋的相關(guān)資料（如購房合同原件、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等）返還給甲方。三、解除合同的方式及時(shí)間1.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，《房屋買賣合同》即行解除。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理解除房屋買賣合同的備案登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方返還購房款及定金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款及定金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)繼續(xù)履行返還義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理解除合同的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行配合義務(wù)。3.如一方違反本協(xié)議中關(guān)于保證房屋無瑕疵等其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________