菜市場攤位租憑合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[菜市場具體地址]的菜市場攤位（以下簡稱"該攤位"），乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該攤位位于[菜市場具體地址]內(nèi)，攤位編號為[具體編號]，面積為[x]平方米。2.攤位配備有[列舉攤位現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明燈具等]。3.甲方提供的菜市場服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、水電供應(yīng)（水電費(fèi)由乙方另行承擔(dān)）、安全保衛(wèi)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或不再出租該攤位，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)付款項，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該攤位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照約定提供菜市場的各項服務(wù)，保障公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。5.在租賃期間，甲方如需對攤位所在區(qū)域進(jìn)行改造、維修或調(diào)整規(guī)劃等，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方；因上述原因影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償或延長租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及菜市場的各項管理制度，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)妥善保管并合理使用攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對攤位進(jìn)行改造、裝修或增添設(shè)備。5.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，按照菜市場的規(guī)定擺放商品和處理垃圾。6.在租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)，須經(jīng)甲方書面同意，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將攤位騰空并交還甲方，同時保證攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供服務(wù)或妨礙乙方正常使用攤位的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同第三條第3款的規(guī)定支付違約金；若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)、拖欠水電費(fèi)或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過[x]日或存在其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。4.若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金、押金及支付違約金、賠償損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（