工程造價咨詢協(xié)議委托人:海南嘉博投資開發(fā)有限企業(yè)受托人:祥浩工程造價咨詢有限責(zé)任企業(yè)第一部分建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議海南嘉博投資開發(fā)有限企業(yè)（以下簡稱甲方）與祥浩工程造價咨詢有限責(zé)任企業(yè)（以下簡稱乙方）經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽署本協(xié)議。一、甲方委托乙方為以下項目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù):1．項目名稱:海南?？谔┴S西海岸度假村產(chǎn)權(quán)式酒店2．服務(wù)內(nèi)容:建筑工程工程量清單編制及控制價（不含總平工程）;全過程工程控制工作（不含總平工程）。1）依據(jù)甲方提供錦江春色工程施工圖編制工程量清單及控制價。2）全過程控制。3．服務(wù)時間:從編制工程量清單起至工程完工完成。二、服務(wù)費用及支付:服務(wù)咨詢費應(yīng)涵蓋全部需由咨詢單位交納稅項;全部交通費、住宿費、餐飲費、電話費、傳真費等日常工作開支費用;全部印刷、裝訂及復(fù)印費;咨詢單位全部保險費用等。1、工程量清單編制及控制價收費金額=審定后建筑面積×元/m2,本工程暫定建筑面積為,暫定協(xié)議總價為元。具體建筑面積依據(jù)計算后進行結(jié)算。2、全過程控制收費金額=審定后建筑面積×元/m2,暫定協(xié)議總價為元。具體建筑面積依據(jù)計算后進行結(jié)算。3、暫定協(xié)議總價=元。4、支付方法:1）協(xié)議簽署后7天內(nèi),支付工程量清單編制及控制價工作10％,即支付元;2）乙方向甲方提交工程量清單編制及控制價工作結(jié)果并經(jīng)甲方書面確定后七日內(nèi)支付至該工作內(nèi)容協(xié)議價80%,即支付元;3）地下室結(jié)構(gòu)封頂后七日內(nèi)支付全過程控制工作協(xié)議價20%,以及工程量清單編制及控制價工作10%,即支付元;4）主體結(jié)構(gòu)三層砼澆筑完成后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作協(xié)議價20%,即支付元;5）主體結(jié)構(gòu)封頂后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作協(xié)議價20%,即支付元;6）工程完工驗收后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作協(xié)議價30%,即支付元;7）施工單位提交甲方最終確定結(jié)算結(jié)果文件后,并完成結(jié)算后支付剩下價款,即支付元。三、質(zhì)量要求1、嚴(yán)格按業(yè)主提供施工圖計算工程量,編制工程量清單及控制價。2、對于甲方未指出乙方工作中錯誤,不免去乙方對該錯誤責(zé)任;四、本協(xié)議措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議條件及相關(guān)附件同義。五、下列文件均為本協(xié)議組成部分:1．建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)條件;2．建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議專用條件;3．建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議實施中共同簽署補充與修正文件。六、乙方同意根據(jù)本協(xié)議要求,負(fù)擔(dān)本協(xié)議專用條件中議定范圍內(nèi)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。七、委托人同意根據(jù)本協(xié)議要求期限、方法、幣種、額度向乙方支付酬金。八、本協(xié)議一式肆份,含有相同法律效力,雙方各執(zhí)貳份。（以下無正文）委托人:（蓋章）咨詢?nèi)?（蓋章）法定代表人:（簽字）法定代表人:（簽字）委托代理人:（簽字）委托代理人:（簽字）住所:住所:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵政編碼:郵政編碼:電話:電話:傳真:傳真:電子信箱:電子信箱:年月日年月日

第二部分建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)條件一、詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語,除上下文另有要求外含有以下含義。1、“甲方”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位一方,以及其正當(dāng)繼承人。2、“乙方”是指負(fù)擔(dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任一方,以及其正當(dāng)繼承人。3、“第三人”是指除甲方、乙方以外與本咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)當(dāng)事人。4、“日”是指任何一天零時至第二天零時時間段。第二條建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議適用是中國法律、法規(guī),以及專用條件中議定部門規(guī)章、工程造價相關(guān)計價措施和要求或項目所在地地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不一樣語言文本發(fā)生不一樣解釋時,以漢語協(xié)議文本為準(zhǔn)。二、乙方義務(wù)第四條向甲方提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)資料,包含工程造價咨詢資質(zhì)證書及負(fù)擔(dān)本協(xié)議業(yè)務(wù)專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等,并按協(xié)議專用條件中約定范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。第五條乙方在推行本協(xié)議期間,向甲方提供服務(wù)包含正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定工程造價咨詢工作;2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外,經(jīng)雙方書面協(xié)議確定附加服務(wù);3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”,但依據(jù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十一條和二十三條要求,乙方應(yīng)增加額外工作量。第六條在推行協(xié)議期間或協(xié)議要求期限內(nèi),不得泄露與本協(xié)議要求業(yè)務(wù)活動相關(guān)保密資料。三、甲方義務(wù)第七條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)第三人協(xié)調(diào),為乙方工作提供外部條件。第八條甲方應(yīng)該在約定時間內(nèi),無償向乙方提供與本項目咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)資料。第九條甲方應(yīng)該在約定時間內(nèi)就乙方書面提交并要求做出回復(fù)事宜做出書面回復(fù)。乙方要求第三人提供相關(guān)資料時,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條甲方應(yīng)該授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)代表,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)。四、乙方權(quán)利第十一條甲方在委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:1、乙方在咨詢過程中,如甲方提供資料不明確時可向甲方提出書面匯報。2、乙方在咨詢過程中,有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)問題進行查對或查問。3、乙方在咨詢過程中,有到工程現(xiàn)場勘察權(quán)利。五、甲方權(quán)利第十二條甲方有下列權(quán)利:1、甲方有權(quán)向乙方問詢工作進展情況及相關(guān)內(nèi)容。2、甲方有權(quán)敘述對具體問題意見和提議。3、當(dāng)甲方認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢協(xié)議推行其職責(zé),或與第三人串通給甲方造成經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員,直至終止協(xié)議并要求乙方負(fù)擔(dān)對應(yīng)賠償責(zé)任。4、甲方有權(quán)對乙方為本項目所實施工作包含編制預(yù)算文件進行審核,如甲方發(fā)覺因為乙方本身原因,在完成工作中有重大錯漏,甲方可發(fā)出書面警告函,乙方必需即時修正此等錯誤。書面警告函累計3次以上時,甲方將有權(quán)無條件終止本協(xié)議,并追究乙方相關(guān)責(zé)任和賠償甲方所以造成損失。5、乙方認(rèn)真核實工程造價,并應(yīng)對造價正確性負(fù)責(zé)。經(jīng)甲方審核后誤差超出3％,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。六、乙方責(zé)任第十三條乙方責(zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議使用期。如因非乙方責(zé)任造成進度推遲或延誤而超出約定日期,雙方應(yīng)深入約定對應(yīng)延長協(xié)議使用期。第十四條乙方責(zé)任期內(nèi),應(yīng)該推行建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議中約定義務(wù),因乙方單方過失造成經(jīng)濟損失,應(yīng)該向甲方進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超出建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條乙方對甲方或第三人所提出問題不能立刻查對或回復(fù),造成協(xié)議不能全部或部分推行,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任。第十六條乙方向甲方提出賠償要求不能成立時,則應(yīng)賠償因為該賠償或其她要求所造成甲方多種費用支出。第十七條乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)本項目專業(yè)責(zé)任人名單,在工程進展中,上述人員如有變動,乙方須立刻以書面形式通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。本工程工作人員須保持相對穩(wěn)定性。七、甲方責(zé)任第十八條甲方應(yīng)該推行建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議約定義務(wù),如有違反則應(yīng)該負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,賠償給乙方造成損失。第十九條甲方假如向乙方提出賠償或其她要求不能成立時,則應(yīng)賠償因為該賠償或其她要求所造成乙方多種費用支出。八、協(xié)議生效,變更與終止第二十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條因為甲方或第三人原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或連續(xù)時間,則乙方應(yīng)該將此情況與可能產(chǎn)生影響立刻書面通知甲方。由此增加工作量視為額外服務(wù),完成建設(shè)工程造價咨詢工作時間應(yīng)該對應(yīng)延長,并得到額外酬金。第二十二條當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議時,則應(yīng)該在14日前通知對方;因變更或解除協(xié)議使一方遭受損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十三條乙方因為非本身原因暫?；蚪K止實施建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù),由此而增加恢復(fù)實施建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)工作,應(yīng)視為額外服務(wù),有權(quán)得到額外時間和酬金。第二十四條變更或解除協(xié)議通知或協(xié)議應(yīng)該采取書面形式,新協(xié)議未達(dá)成之前,原協(xié)議仍然有效。九、咨詢業(yè)務(wù)酬金第二十五條正常建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù),附加工作和額外工作酬金,根據(jù)建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議專用條件約定方法計取,并按約定時間和數(shù)額支付。第二十六條假如甲方在要求支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金,自要求支付之日起,應(yīng)該向乙方賠償應(yīng)支付酬金利息。利息額按要求支付期限最終一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十七條假如甲方對乙方提交支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議,應(yīng)該在收到支付通知書兩日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知,但甲方不得拖延其無異議酬金項目支付。第二十八條支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取貨幣幣種、匯率由協(xié)議專用條件約定。十、其她第二十九條因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)需要,乙方在協(xié)議約定外外出考察,經(jīng)甲方同意,其所需費用由甲方負(fù)責(zé)。第三十條乙方如需外聘教授幫助,在委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由乙方負(fù)擔(dān);在委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)甲方認(rèn)可其費用由甲方負(fù)擔(dān)。第三十一條未經(jīng)對方書面同意,各方均不得轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定權(quán)利和義務(wù)。第三十二條除甲方書面同意外,乙方及咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接收建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議約定以外與工程造價咨詢項目相關(guān)任何酬勞。乙方不得參與可能與協(xié)議要求與甲方利益相沖突任何活動。

第三部分建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議專用條件第一條本協(xié)議適使用方法律、法規(guī)及工程造價計價措施和要求:1、甲方提供《預(yù)算基價費率計價方法》2、《海南省建設(shè)工程工程量清單計價定額》3、海南省?？谑心暝路菰靸r信息。第二條建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍:“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別咨詢業(yè)務(wù):（B類）建設(shè)工程預(yù)算編制、審核、對量;雙方約定甲方應(yīng)提供建設(shè)工程造價咨詢材料:甲方提供給乙方《計劃方案設(shè)計》、《預(yù)算基價費率計價方法》,乙方按甲方要求時間提供定額版模擬預(yù)算;施工圖預(yù)算在甲方提供施工圖后10天后提供。第三條甲方應(yīng)在二十四小時內(nèi)對乙方書面提交并要求做出回復(fù)事宜做出書面回復(fù)。第四條甲方同意按以下計算方法、支付時間與金額,支付乙方正常服務(wù)酬金:甲方同意按以下計算方法、支付時間與金額,支付附加服務(wù)酬金:1）協(xié)議簽署后7天內(nèi),支付工程量清單編制及控制價工作10％,即支付元;2）乙方向甲方提交工程量清單編制及控制價工作結(jié)果并經(jīng)甲方書面確定后七日內(nèi)支付至該工作內(nèi)容協(xié)議價80%,即支付元;3）地下室結(jié)構(gòu)封頂后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作協(xié)議價20%,以及工程量清單編制及控制價工作10%,即支付元;4）主體結(jié)構(gòu)三層砼澆筑完成后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作協(xié)議價20%,即支付元;5）主體結(jié)構(gòu)封頂后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作協(xié)議價20%,即支付元;6）工程完工驗收后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作協(xié)議價30%,即支付元;7）施工單位提交甲方最終確定結(jié)算結(jié)果文件后,并完成結(jié)算后支付剩下價款,即支付元。第五條支付建設(shè)工程造價咨詢酬金由甲方以電匯或支票形式支付,乙方須提供有效發(fā)票