租回地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要，有意向甲方租賃該土地，并在租賃后再行租回給甲方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就租回地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如平整、有建筑物、有附著物等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價(jià)指數(shù)等因素說明]確定。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回租賃土地。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，且未將該土地抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將租賃土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對租賃土地的正常使用，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃土地。對租賃土地進(jìn)行合理的改良和利用，但不得改變土地的性質(zhì)和用途，如需進(jìn)行重大改良或改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，要求甲方按照本合同約定退還已支付但未使用期限的租金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)租賃土地及地上附著物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求的狀態(tài)返還租賃土地，包括清理地上的建筑物、附著物等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]天內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。如交付時(shí)土地存在不符合本合同約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]天內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。因整改導(dǎo)致交付延遲的，租賃期限相應(yīng)順延。2.返還租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除本合同另有約定外，乙方對土地進(jìn)行的改良和添附不得拆除或損壞，無償歸甲方所有。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃土地上的垃圾、廢棄物等，拆除自建的臨時(shí)建筑物等，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按要求返還土地，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回土地，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間及相關(guān)責(zé)任。2.若一方出現(xiàn)下列情形之一，另一方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定交付租賃土地，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的。甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，且在合理期限內(nèi)無法解決的。乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[x]天的。乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的。3.因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府征收、征用等原因獲得的補(bǔ)償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定分配。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)履行合同。甲方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[x]元。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，將租賃土地返還給甲方。乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件返還租賃土地的，應(yīng)按照本合同第五條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。間接損失的賠償以違約方在簽訂本合同時(shí)能夠預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的損失為限。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行