租房授權(quán)合同協(xié)議書范本?合同編號：[具體編號]甲方（授權(quán)方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被授權(quán)方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體需求]希望租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房授權(quán)合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[x]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張等]。附屬設(shè)施包括[如停車位[數(shù)量]個、陽臺、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等詳細(xì)描述]。二、授權(quán)范圍及期限1.授權(quán)范圍：甲方授權(quán)乙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)以乙方名義與第三方簽訂房屋租賃合同，并對該房屋進(jìn)行使用、管理和收益。2.授權(quán)期限：本授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，如雙方無異議，則本授權(quán)自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止授權(quán)，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在授權(quán)期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用，并保證交付時房屋及設(shè)施完好無損。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃該房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在授權(quán)期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定以自己的名義與第三方簽訂房屋租賃合同，并按照約定收取租金及相關(guān)收益。乙方有權(quán)根據(jù)實際需要對房屋進(jìn)行合理裝修或改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或提前解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。在租賃期間，乙方有權(quán)自主決定房屋的使用方式和經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，不得損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在授權(quán)期限屆滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，合法經(jīng)營，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。合同期滿或提前解除，且乙方結(jié)清所有費用并將房屋及配套設(shè)施完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的租金及押金，并按照已支付租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金，直至全部支付完畢為止。如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或損壞房屋及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金或相關(guān)費用超過[寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[搬離期限]天內(nèi)搬離該房屋，逾期不搬離的，每逾期一天應(yīng)按照合同租金的[逾期搬離賠償比例]向甲方支付房屋占有使用費。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___