租戶和租戶轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同，租賃了位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲將其在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)描述，如沙發(fā)[材質(zhì)及尺寸]、床[尺寸及數(shù)量]等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方繼續(xù)按照原租賃合同約定的租賃期限履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原出租方支付租金。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元，甲方已向原出租方繳納。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，該押金繼續(xù)由原出租方保管，待租賃期滿或合同解除后，在乙方無(wú)違約行為且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的情況下，原出租方應(yīng)按照原租賃合同約定退還乙方。5.其他服務(wù)及約定原租賃合同中約定的其他服務(wù)及相關(guān)條款，如物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式、房屋維修責(zé)任等，乙方均應(yīng)按照原租賃合同的約定履行。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求原出租方協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。義務(wù)向乙方如實(shí)告知原租賃合同的各項(xiàng)條款及履行情況，包括但不限于租金支付情況、押金繳納情況、房屋使用狀況、有無(wú)違約記錄等。協(xié)助乙方與原出租方溝通，確保原出租方同意本次轉(zhuǎn)讓，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。按照本協(xié)議約定，將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)讓給乙方，不得隱瞞或保留任何重要信息。保證所提供的關(guān)于該房屋及原租賃合同的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)獲得甲方在原租賃合同中的所有權(quán)利，包括但不限于對(duì)該房屋的占有、使用、收益權(quán)等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與原出租方的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并要求原出租方按照原租賃合同約定履行義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原出租方支付租金，按時(shí)足額履行其他各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納。妥善使用和保管該房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得原出租方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原租賃合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還原出租方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如因乙方原因?qū)е略赓U合同或本協(xié)議無(wú)法履行或給甲方、原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[x]元。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含甲方在原租賃合同中的權(quán)益價(jià)值、甲方對(duì)房屋的裝修投入（如有）、已繳納的押金等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在甲方協(xié)助乙方辦理完與原出租方的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方已實(shí)際取得該房屋租賃權(quán)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方原租賃合同相關(guān)情況，或隱瞞、保留重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理與原出租方的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)