短期租用別墅合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有短期租用別墅的需求，甲方愿意提供相應的別墅供乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方將位于[別墅具體地址]的別墅出租給乙方使用。該別墅建筑面積為[x]平方米，共[x]層，包含[x]間臥室、[x]間衛(wèi)生間、[x]個客廳、[x]個廚房以及配套的[車庫數(shù)量]個車庫。別墅內(nèi)配備有齊全的家具、家電，具體包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調、洗衣機等（詳細清單見附件）。別墅周邊環(huán)境優(yōu)美，有完善的綠化景觀，并附帶一個面積為[x]平方米的私人花園及[x]平方米的庭院。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。乙方應在租賃期限開始前[x]天內(nèi)入住，并在租賃期限結束后[x]天內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準為每日人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在入住前[x]天一次性支付給甲方。3.甲方應在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的別墅及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間負責對房屋及設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應及時維修或更換，并承擔相應的費用。3.甲方應在租賃期限開始前將房屋及附屬設施設備交付乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。4.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常使用行為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。但在緊急情況下，為維護房屋及人員安全，甲方有權在事先無法通知乙方的情況下進入房屋，但應在事后及時通知乙方。5.甲方應按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，承擔租賃房屋的相關稅費。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備。如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對房屋進行裝修、改造或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后將房屋恢復原狀。未經(jīng)甲方同意擅自裝修、改造或增添設施設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施設備，如因乙方保管不善導致房屋及設施設備丟失、損壞或被盜的，乙方應負責賠償。5.乙方應按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。如乙方逾期繳納，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向相關部門支付滯納金。因乙方逾期繳納費用導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定的時間騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。乙方交還的房屋及設施設備應保持完好無損，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構、屋頂、外墻等部位的維修和保養(yǎng)。乙方應及時向甲方報告房屋及設施設備出現(xiàn)的故障或損壞情況，甲方應在接到報告后[x]小時內(nèi)做出響應，并在合理時間內(nèi)進行維修。2.對于乙方正常使用過程中導致的房屋及設施設備損壞，由乙方負責維修或承擔相應的維修費用。但因甲方原因導致的損壞除外。3.如因不可抗力或第三方原因導致房屋及設施設備損壞，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責任和費用承擔問題。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋、未履行維修義務或擅自進入房屋等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或其他費用、擅自轉租、損壞房屋及設施設備、未按時交還房屋等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，導致另一方解除本合同的，違約方應按照租金總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（房屋及設