租賃美容院合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處美容院場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該場地并使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備開展美容業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場地甲方將位于__________________（詳細(xì)地址），面積為______平方米的美容院場地租賃給乙方使用。該場地包括接待區(qū)、美容操作間、產(chǎn)品展示區(qū)、儲(chǔ)物間、休息區(qū)等功能區(qū)域，場地現(xiàn)狀以交付時(shí)為準(zhǔn)。（二）設(shè)施設(shè)備1.甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括但不限于美容床、美容儀器（具體儀器清單見附件）、消毒柜、空調(diào)、照明設(shè)備、沙發(fā)、茶幾等，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)。2.設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況在附件中詳細(xì)說明，乙方在接收時(shí)應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)并確認(rèn)。（三）服務(wù)內(nèi)容乙方租賃該場地用于開展美容服務(wù)，具體服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于面部護(hù)理、身體護(hù)理、美甲美睫、紋繡等，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.第一年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.從第二年起，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增______%。（二）支付方式1.租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地及設(shè)施設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照（如有需要），提供必要的證明文件。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定退還乙方押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備開展美容業(yè)務(wù)。要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。自主決定美容服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，保證提供的美容服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方及自身的良好形象。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔，保持場地整潔。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的裝修損失及經(jīng)營損失（如有）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。2.若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方損失。3.若乙方未按照合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式開展業(yè)務(wù)，或違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。5.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場地占用費(fèi)。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，本合同自行解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或乙方交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備后，本合同自行解除。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各