監(jiān)理類商務合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規(guī)模及內容：[詳細描述項目的規(guī)模、涵蓋的工程范圍、具體建設內容等，例如：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑物名稱及功能]等]4.項目總投資：人民幣[x]元二、監(jiān)理服務內容及要求1.監(jiān)理服務范圍乙方應承擔本項目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理服務，包括但不限于對工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行安全生產管理法定職責。具體涵蓋以下方面：協助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審和設計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件，并監(jiān)督其實施。檢查施工單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，督促施工單位嚴格按照工程建設強制性標準和合同約定進行施工。對工程原材料、構配件、設備等進行見證取樣送檢，審核其質量證明文件，確保用于工程的材料和設備符合質量要求。對工程施工過程進行旁站、巡視和平行檢驗，及時發(fā)現和糾正施工中的質量問題，對關鍵工序和隱蔽工程進行驗收簽證。審核工程計量和工程款支付申請，簽署工程款支付證書，確保工程費用支付合理、合規(guī)。協調工程建設各參建單位之間的關系，解決工程施工過程中出現的爭議和問題，定期組織召開工程例會。審查工程變更，對變更的必要性、合理性進行評估，簽署變更意見，并監(jiān)督變更的實施。對工程進度進行跟蹤檢查，分析進度偏差原因，督促施工單位采取有效措施調整進度計劃，確保工程按時竣工。審查施工單位提交的工程竣工資料，組織工程預驗收，參與工程竣工驗收，協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。在工程保修階段，定期回訪，督促施工單位履行保修義務，對保修質量進行監(jiān)督檢查，協助處理保修期間出現的質量問題。2.監(jiān)理服務要求乙方應組建專業(yè)配套、人員數量滿足工程監(jiān)理需要的項目監(jiān)理機構，配備具有相應資格和經驗的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員。監(jiān)理人員應具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)，嚴格遵守法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)范的要求。乙方應制定詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，明確監(jiān)理工作的目標、內容、方法、措施和程序，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、科學化、標準化。乙方應建立健全監(jiān)理工作制度，包括但不限于監(jiān)理人員崗位職責制度、工程質量檢驗制度、工程進度監(jiān)控制度、工程計量支付審核制度、工程變更管理制度、工程安全管理制度、工程資料管理制度等，加強內部管理，提高監(jiān)理工作效率和質量。乙方應定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理措施、下一步工作計劃等，為甲方提供準確、全面的工程信息。乙方應積極配合甲方及政府有關部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關資料，接受對監(jiān)理工作的考核評價。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權根據工程實際情況調整監(jiān)理服務內容和要求，但應提前通知乙方。有權審查乙方提交的監(jiān)理文件和資料。2.義務負責向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于項目審批文件、設計文件、施工圖紙、地質勘察報告等。協助乙方協調與工程建設其他相關方的關系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復，不得無故拖延。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲得監(jiān)理服務費用。有權要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料和協助。對工程建設過程中發(fā)現的問題，有權要求施工單位整改，并向甲方報告。根據工程實際情況，有權提出合理的監(jiān)理建議和意見。2.義務按照本合同約定的監(jiān)理服務范圍、內容和要求，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理服務。嚴格遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)范的要求，公正、公平、獨立地開展監(jiān)理工作，維護甲方的合法權益。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理措施、下一步工作計劃等。對監(jiān)理過程中形成的文件、資料進行整理、歸檔，妥善保管，工程竣工驗收后按照規(guī)定移交甲方。配合甲方及政府有關部門的監(jiān)督檢查，接受對監(jiān)理工作的考核評價，對存在的問題及時整改。不得泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設相關信息。四、監(jiān)理服務期限監(jiān)理服務期限自本合同生效之日起，至本項目竣工驗收合格且保修期滿止。預計監(jiān)理服務期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際工程進度為準。五、監(jiān)理服務費用及支付方式（一）監(jiān)理服務費用本項目監(jiān)理服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監(jiān)理服務范圍、內容發(fā)生重大變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程主體結構完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程保修期滿后，甲方在扣除乙方應承擔的保修費用（如有）后，向乙方支付剩余監(jiān)理服務費用。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時支付監(jiān)理服務費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。若甲方因自身原因導致監(jiān)理服務范圍、內容發(fā)生重大變更，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務范圍、內容和要求履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理文件、報告等，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權扣除相應的監(jiān)理服務費用。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設相關信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方監(jiān)理人員存在違規(guī)違紀行為，甲方有權要求乙方更換相關人員，并按照違規(guī)違紀行為的嚴重程度扣除相應的監(jiān)理服務費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議