場地租用協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有場地使用需求，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確的用途，如辦公、舉辦活動等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保場地具備基本的水電供應(yīng)設(shè)施。水電供應(yīng)的具體標(biāo)準(zhǔn)為：供電容量達到[x]千瓦，供水壓力穩(wěn)定在[x]兆帕，以滿足乙方正常使用需求。場地配備有[列舉其他配套設(shè)施，如消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，并保證其能正常運行。消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進行維護和檢查；通訊設(shè)施應(yīng)能提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)信號，滿足乙方辦公及活動期間的通訊需求。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂場地租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進行調(diào)整，但雙方另有書面約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并將場地完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。如因場地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供場地及配套設(shè)施，并負責(zé)對場地及配套設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方未及時履行維護保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需對場地進行維修、改造等工作，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用場地的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對場地享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的場地。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受其他損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、損壞場地及配套設(shè)施。如因乙方原因造成場地及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方場地管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失或承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)自行負責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范措施，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方安全保衛(wèi)措施不力導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場地完好交還甲方。乙方交還的場地應(yīng)符合本協(xié)議約定的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：對于場地及其附屬設(shè)施因自然損耗或甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。2.乙方維修責(zé)任：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)場地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)自行維修或承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地及配套設(shè)施，或提供的場地及配套設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對場地及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方損壞場地及配套設(shè)施，未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自提前解除本協(xié)議，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知與送達：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并按照下列聯(lián)系方式送達對方：甲方聯(lián)系方式：地址：____________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方聯(lián)系方式：地址：____________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知送達日期以對方收到通知的日期為準(zhǔn)。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如通過電子郵件方式送達，以郵件發(fā)送成功且對方確認收到的日期為準(zhǔn)。2.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。