國內(nèi)倉庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有倉儲需求，甲方愿意提供倉庫租賃服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其所有的倉庫出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風、采光條件。2.倉庫設施：倉庫內(nèi)配備有[列舉主要設施設備，如貨架、消防設備、照明設備等]，乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管，如有損壞應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后將倉庫另行出租。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，年租金總額為人民幣[x]元。租金應根據(jù)市場行情及物價變動情況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間損壞倉庫設施設備或拖欠租金、水電費等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。如押金不足以支付相關(guān)費用，乙方應在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足差額。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回倉庫。2.義務保證倉庫符合安全使用標準，具備正常的使用功能，提供必要的安全保障措施，確保乙方在租賃期間的正常使用。負責倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保倉庫的安全性。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付倉庫。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉庫。有權(quán)要求甲方對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證倉庫的正常使用。2.義務按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意。按時支付租金、押金及其他應由乙方承擔的費用，如水電費、物業(yè)費等。妥善保管倉庫內(nèi)的貨物及甲方提供的設施設備，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成損壞或丟失，應照價賠償。遵守倉庫所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，負責倉庫內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及防火、防盜等安全工作。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，應在規(guī)定時間內(nèi)將倉庫騰空并返還給甲方，同時保證倉庫設施設備完好無損。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在倉庫內(nèi)。六、倉庫的使用與維護1.乙方應合理使用倉庫，不得超負荷使用或存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違規(guī)使用導致倉庫損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方在使用倉庫過程中，如發(fā)現(xiàn)倉庫設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行維修或更換。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大，擴大部分的損失由乙方承擔。3.乙方負責倉庫內(nèi)部的日常維護和清潔工作，保持倉庫整潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除后，乙方應將倉庫恢復至交付時的原狀。七、保險1.甲方應自行購買倉庫的財產(chǎn)保險，保險范圍包括倉庫的主體結(jié)構(gòu)、設施設備等。2.乙方應自行購買貨物運輸保險及貨物存儲期間的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方自行承擔。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合約定標準，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設施設備或未經(jīng)甲方同意留存物品在倉庫內(nèi)，乙方應按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔恢復原狀的費用。如乙方拒不履行賠償義務，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)補足。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并按照租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________________