20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車位銷售合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號(hào)4.合同價(jià)格與支付方式4.1車位價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間5.2生效條件6.交車與驗(yàn)收6.1交車時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指出賣方將地下車位出售給買受方的協(xié)議。1.1.2本合同中的“車位”指位于地下停車場(chǎng)的具體停車位。1.2術(shù)語解釋1.2.1“出賣方”指擁有車位所有權(quán)并同意出售車位的一方。1.2.2“買受方”指購(gòu)買車位并愿意接受本合同條款的一方。1.2.3“合同價(jià)格”指買受方購(gòu)買車位所支付的總金額。1.2.4“交車”指出賣方將車位交付給買受方的行為。1.2.5“驗(yàn)收”指買受方對(duì)車位進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)其符合合同約定條件的行為。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方聯(lián)系人：2.1.4出賣方聯(lián)系電話：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方聯(lián)系人：2.2.4買受方聯(lián)系電話：3.車位信息3.1車位位置3.1.1車位位于地下停車場(chǎng)第X層，具體位置為：3.2車位面積3.2.1車位面積為X平方米。3.3車位編號(hào)3.3.1車位編號(hào)為：X。4.合同價(jià)格與支付方式4.1車位價(jià)格4.1.1車位價(jià)格為人民幣X元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)一次性支付合同價(jià)格。4.2.2付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。5.合同簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間5.1.1本合同于X年X月X日簽訂。5.2生效條件5.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.交車與驗(yàn)收6.1交車時(shí)間6.1.1出賣方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)將車位交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1買受方應(yīng)在收到車位后X日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：6.3驗(yàn)收程序6.3.1買受方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)攜帶本合同及相關(guān)證件。6.3.2買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1.1出賣方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。7.2登記手續(xù)7.2.1買受方應(yīng)在收到車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明后X日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付車位，買受方有權(quán)解除合同。8.1.2買受方未按合同約定支付價(jià)款，出賣方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2終止條件8.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。8.2.2合同約定的期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行合同的意愿。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定交付車位的。9.1.2買受方未按合同約定支付價(jià)款的。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣方未按時(shí)交付車位的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的X%。9.2.2買受方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的X%。9.2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1X仲裁委員會(huì)。11.適用法律11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)。13.合同份數(shù)13.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1車位平面圖14.1.2車位產(chǎn)權(quán)證明14.1.3付款憑證14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的責(zé)任如下：16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定。16.1.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方責(zé)任16.2.1.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定。16.2.1.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額17.1.3.1第三方的責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.1.3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方更換18.1第三方更換18.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后更換。18.1.2第三方更換后，原服務(wù)協(xié)議終止，雙方與新第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.第三方保密19.1第三方保密19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止20.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)協(xié)議約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行后續(xù)義務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方與甲方的劃分21.1.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。21.1.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。21.1.2第三方與乙方的劃分21.1.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。21.1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。21.1.3第三方與甲乙雙方的劃分21.1.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.1.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖要求：清晰展示車位的具體位置、尺寸、編號(hào)等信息。說明：平面圖應(yīng)與實(shí)際車位位置相符，作為合同附件之一。2.車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位所有權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、登記證明等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明車位所有權(quán)歸出賣方所有。3.付款憑證要求：提供買受方支付合同價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。4.服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。6.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)能證明不可抗力事件的真實(shí)性及影響。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方更換協(xié)議要求：第三方更換時(shí)，雙方簽訂的更換協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確更換原因、更換后的第三方信息及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方保密協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，簽訂的保密協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付車位。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同價(jià)格的X%。示例：若出賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付車位，應(yīng)向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為逾期付款金額的X%。示例：若買受方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。地下車位銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位結(jié)構(gòu)2.4車位編號(hào)3.車位銷售價(jià)格3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.合同簽訂時(shí)間及生效日期4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效日期5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間5.2車位使用條件5.3車位使用年限6.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬6.2車位使用權(quán)7.車位維修及保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.車位轉(zhuǎn)讓及抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2抵押條件8.3轉(zhuǎn)讓及抵押手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：車位平面圖12.2附件二：車位使用規(guī)則13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：壹億元人民幣1.1.5統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440100MA5X1.2買方基本信息1.2.1名稱：個(gè)人1.2.2姓名：1.2.3身份證號(hào)碼：XXXXX1.2.4地址：省市區(qū)路號(hào)2.車位基本信息2.1車位位置2.1.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)2.1.2地上部分：棟單元2.1.3地下部分：地下車庫層2.2車位面積2.2.1車位面積：20平方米2.3車位結(jié)構(gòu)2.3.1車位結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4車位編號(hào)2.4.1車位編號(hào)：U2013.車位銷售價(jià)格3.1銷售價(jià)格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付車位首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；3.2.2剩余款項(xiàng)人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）應(yīng)在車位交付前支付完畢。3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；3.3.2剩余款項(xiàng)支付期限：車位交付前。4.合同簽訂時(shí)間及生效日期4.1合同簽訂時(shí)間：2023年3月15日4.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章后生效。5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間：2023年6月30日前5.2車位使用條件：買方支付全部款項(xiàng)且賣方完成車位交付手續(xù)后，買方有權(quán)使用車位；5.3車位使用年限：車位使用年限為50年，自車位交付之日起計(jì)算。6.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬：車位產(chǎn)權(quán)歸買方所有；6.2車位使用權(quán)：買方享有車位的使用權(quán)，并按約定使用車位。7.車位維修及保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任：車位在使用過程中發(fā)生的自然損耗或非人為損壞，由賣方負(fù)責(zé)維修；7.2車位保養(yǎng)責(zé)任：買方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)，確保車位使用安全；7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.車位轉(zhuǎn)讓及抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1買方在取得車位產(chǎn)權(quán)證后，如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前三十日書面通知賣方；8.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于本合同約定的銷售價(jià)格；8.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保車位不存在任何權(quán)利瑕疵。8.2抵押條件8.2.1買方如需對(duì)車位設(shè)定抵押，應(yīng)提前三十日書面通知賣方；8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；8.2.3抵押登記手續(xù)應(yīng)在賣方指導(dǎo)下辦理。8.3轉(zhuǎn)讓及抵押手續(xù)8.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向賣方提供轉(zhuǎn)讓方及受讓方的身份證件、車位產(chǎn)權(quán)證、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等；8.3.2抵押手續(xù)：抵押方應(yīng)向賣方提供抵押權(quán)人的身份證件、抵押協(xié)議、車位產(chǎn)權(quán)證等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.2賣方未按約定交付車位；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之十；9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：車位平面圖12.1.1附件一為車位平面圖，由賣方提供。12.2附件二：車位使用規(guī)則12.2.1附件二為車位使用規(guī)則，由賣方提供。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成本合同的簽訂或履行而提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定車位銷售價(jià)格的百分之五（￥250,000.00）。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；3.2第三方在提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3第三方在提供其他相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入條款4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2第三方介入的期限；7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：8.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除；8.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致其合法權(quán)益受損，有權(quán)向甲乙雙方追償。8.2第三方與其他第三方的關(guān)系：8.2.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各方的協(xié)議和法律法規(guī)確定；8.2.2第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。9.第三方介入時(shí)的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入時(shí)的合同解除10.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖詳細(xì)要求：車位平面圖應(yīng)清晰展示車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由賣方加蓋公章。說明：該圖作為合同附件，用于明確車位的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：車位使用規(guī)則應(yīng)包括車位的停車規(guī)定、使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由賣方加蓋公章。說明：該規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)買方合理使用車位。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方中介服務(wù)行為。4.附件四：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方咨詢服務(wù)行為。5.附件五：第三方評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方評(píng)估服務(wù)行為。6.附件六：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方擔(dān)保服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方擔(dān)保服務(wù)行為。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；1.2賣方未按約定交付車位；1.3第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的百分之十；2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定支付款項(xiàng)：違約行為：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位首付款；責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00），并承擔(dān)因未付款給賣方造成的實(shí)際損失。3.2賣方未按約定交付車位：違約行為：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位；責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00），并承擔(dān)因未交付車位給買方造成的實(shí)際損失。3.3第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中未按約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給受損方造成的實(shí)際損失。地下車位銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.雙方基本信息3.地下車位基本情況3.1地下車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2地下車位的使用性質(zhì)、權(quán)屬及用途4.銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件14.1附件一：車位銷售確認(rèn)書14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。2.雙方基本信息2.1甲方（車位出售方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式2.2乙方（車位購(gòu)買方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式3.地下車位基本情況3.1地下車位位置：具體地址、所在樓棟3.2地下車位面積：具體數(shù)值（平方米）3.3地下車位結(jié)構(gòu)：具體描述（如：地下車庫、獨(dú)立車位等）3.4地下車位使用性質(zhì)：住宅、商業(yè)或其他3.5地下車位權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)3.6地下車位用途：僅供乙方個(gè)人或其授權(quán)人使用4.銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.2.2乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.2.3乙方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息：銀行名稱、賬號(hào)、開戶行5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.2.1乙方在收到車位后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車位符合本合同約定的各項(xiàng)條件，無損壞、滲漏、漏水等情況。6.2.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中填寫驗(yàn)收單，如有問題應(yīng)向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。7.使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定：7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車位。7.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)車位使用的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。7.1.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位的使用安全。7.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)車位存在問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。8.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件后______個(gè)工作日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付車位；9.1.2甲方提供的車位不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；9.1.4乙方未按合同約定使用車位；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元；9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元；9.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1甲方未按合同約定交付車位；11.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；11.2.3雙方應(yīng)在收到對(duì)方回復(fù)后______個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同文件。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2合同變更：本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除：除本合同第11條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同附件14.1附件一：車位銷售確認(rèn)書14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行及糾紛解決；16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；16.1.3監(jiān)理方：對(duì)車位施工過程進(jìn)行監(jiān)督；16.1.4律師：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤?6.1.5仲裁機(jī)構(gòu)：進(jìn)行仲裁程序。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；18.1.2對(duì)履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；18.1.3對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同約定金額的______%。19.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)；20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)；20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。21.