20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工抵房方協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人1.3乙方單位名稱1.4乙方單位法定代表人2.工抵房項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工抵房交付條件3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋質(zhì)量保證4.工抵房?jī)r(jià)格及支付方式4.1工抵房?jī)r(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.工抵房產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.工抵房質(zhì)量及售后服務(wù)6.1房屋質(zhì)量要求6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.工抵房使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.工抵房配套設(shè)施及物業(yè)管理8.1配套設(shè)施8.2物業(yè)管理9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工抵房清單12.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3附件三：付款憑證13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.簽字蓋章14.1開發(fā)商簽字蓋章14.2乙方單位簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：1.3乙方單位名稱：建筑安裝有限公司1.4乙方單位法定代表人：2.工抵房項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)配套3.工抵房交付條件3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在2023年12月31日前將工抵房交付給乙方3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到入住條件3.3房屋質(zhì)量保證：甲方保證交付的房屋質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修或更換4.工抵房?jī)r(jià)格及支付方式4.1工抵房?jī)r(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定支付工抵房總價(jià)款人民幣500萬元4.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，剩余50%在房屋交付后30日內(nèi)支付4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見附件三：付款憑證5.工抵房產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：工抵房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.工抵房質(zhì)量及售后服務(wù)6.1房屋質(zhì)量要求：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足入住和使用要求6.2售后服務(wù)內(nèi)容：甲方提供房屋保修服務(wù)，保修期為自房屋交付之日起2年6.3售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起2年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換7.工抵房使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方對(duì)工抵房享有使用權(quán)，可自用或出租7.2使用限制：乙方不得將工抵房用于違法用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修改造8.工抵房配套設(shè)施及物業(yè)管理8.1配套設(shè)施：工抵房小區(qū)內(nèi)配備有停車場(chǎng)、綠化帶、健身房、游泳池等配套設(shè)施8.2物業(yè)管理：工抵房小區(qū)的物業(yè)管理由甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或因法定事由解除合同12.合同附件12.1附件一：工抵房清單12.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3附件三：付款憑證13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.簽字蓋章14.1開發(fā)商簽字蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）14.2乙方單位簽字蓋章：建筑安裝有限公司（蓋章）14.3簽字日期：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.4甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：14.5甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3若雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方對(duì)甲方和乙方的賠償總額不超過人民幣100萬元。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任相對(duì)應(yīng)。18.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方之間的合同責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。19.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取必要措施。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并說明原因。20.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方變更或退出。20.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.3第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何保密信息。23.第三方合作期限23.1第三方合作期限：自合作協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢之日止。23.2合作期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)將所有與甲方和乙方相關(guān)的文件資料退還給甲方或乙方。24.第三方協(xié)議附件24.1附件一：第三方合作協(xié)議24.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用清單24.3附件三：第三方責(zé)任限額承諾書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工抵房清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工抵房的房間編號(hào)、面積、戶型、樓層、朝向、配套設(shè)施等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確工抵房的交付內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及處理意見等。附件說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋交付的質(zhì)量和驗(yàn)收情況。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款的真實(shí)性和完整性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總價(jià)等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。6.附件六：第三方責(zé)任限額承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)明確第三方對(duì)甲方和乙方的賠償總額不超過約定限額。附件說明：此承諾書作為合同附件，用于保障甲方和乙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的萬分之五計(jì)算。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。2.違約行為：乙方未按約定支付工抵房?jī)r(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工抵房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若任何一方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。工抵房方協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工抵房的基本情況3.1工抵房的地址3.2工抵房的面積3.3工抵房的用途3.4工抵房的產(chǎn)權(quán)狀況4.工抵房的價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付手續(xù)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“工抵房”指甲方以其在建工程或已建成的房屋作為抵押物，向乙方提供貸款，乙方支付貸款本金及利息后，甲方將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋。1.1.2“甲方”指提供抵押房屋并同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指接受甲方抵押房屋并支付貸款的貸款人。1.1.4“合同”指本工抵房方協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方聯(lián)系電話：第三條工抵房的基本情況3.1工抵房的地址：3.2工抵房的面積：3.3工抵房的用途：3.4工抵房的產(chǎn)權(quán)狀況：3.4.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：3.4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況：3.4.3房屋是否存在抵押、查封等情況：第四條工抵房的價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成：4.1.1房屋本身價(jià)值：4.1.2貸款利息：4.1.3其他費(fèi)用（如有）：4.2付款方式：4.2.1一次性付款：4.2.2分期付款：4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2余款支付時(shí)間：第五條交房條件5.1交房時(shí)間：5.2交房條件：5.2.1房屋具備交付條件：5.2.2甲方提供房屋所有權(quán)證書：5.2.3甲方辦理房屋過戶手續(xù)：5.3交房手續(xù)：5.3.1乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書：5.3.2乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)：第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1交付手續(xù)：6.1.1甲方將房屋交付給乙方：6.1.2乙方驗(yàn)收房屋：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全：6.2.2房屋裝修及配套設(shè)施：6.2.3房屋配套設(shè)施使用：6.3驗(yàn)收程序：6.3.1乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收：6.3.2乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改：第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交房：7.1.2乙方未按約定時(shí)間付款：7.1.3甲方提供的房屋不符合約定條件：7.1.4乙方逾期償還貸款：7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.1.1甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付違約金；7.2.1.2甲方提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.2乙方違約責(zé)任：7.2.2.1乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.2.2乙方逾期償還貸款，應(yīng)支付滯納金；第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟或仲裁。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明解除的理由；9.2.2自解除通知發(fā)出之日起，合同解除生效；9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)互不影響對(duì)方的合法權(quán)益。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2甲方將工抵房過戶至乙方名下；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；10.2.2合同解除或終止的其他條件成就；10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署方式：13.3.1雙方代表簽字或蓋章；13.3.2合同經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍和職責(zé)。2.2第三方的介入不得違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并收取相應(yīng)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、誠(chéng)信地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大失誤，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的決定和意見。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的決定和意見。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：5.3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)與合同其他相關(guān)方（如貸款銀行、擔(dān)保方等）保持獨(dú)立，不得損害其合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的決定和意見。第六條第三方的更換與退出6.1第三方在合同履行期間，如因故需要更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確更換后的第三方。6.2第三方在合同履行期間，如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第八條第三方的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方提供服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用；8.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方的責(zé)任追究9.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任追究包括但不限于：9.2.1違約責(zé)任；9.2.2損害賠償責(zé)任；9.2.3其他法律責(zé)任。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款的解釋以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交付的依據(jù)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。付款憑證應(yīng)由收款方簽字確認(rèn)，作為付款的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)，作為第三方介入的依據(jù)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求和說明：證書應(yīng)由甲方提供，證明房屋的所有權(quán)。證書應(yīng)合法、有效。6.附件六：房屋抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)由相關(guān)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房屋已抵押。證明應(yīng)合法、有效。7.附件七：合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求和說明：函件應(yīng)包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的溝通記錄。函件應(yīng)完整、真實(shí)。8.附件八：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。文件應(yīng)合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交房乙方未按約定時(shí)間付款第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大失誤任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按約定時(shí)間付款，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得資金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工抵房方協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人1.3買受人名稱1.4買受人法定代表人2.工抵房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.工抵房抵債金額及支付方式3.1抵債金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.工抵房交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付方式5.工抵房驗(yàn)收及瑕疵處理5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3瑕疵處理6.工抵房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用7.工抵房維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修期限7.3維修費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：1.3買受人名稱：1.4買受人法定代表人：2.工抵房基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)：03.工抵房抵債金額及支付方式3.1抵債金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：一次性支付3.3付款時(shí)間：自合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.工抵房交付條件及時(shí)間4.1交付條件：房屋具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施齊全、相關(guān)手續(xù)完備等4.2交付時(shí)間：自合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)4.3交付方式：買受人自行驗(yàn)收后，房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)5.工抵房驗(yàn)收及瑕疵處理5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.2驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收5.3瑕疵處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，買受人應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)通知房地產(chǎn)開發(fā)商，雙方協(xié)商解決6.工抵房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)：買受人需提供有效身份證明、房屋權(quán)屬證明等文件，房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)6.2過戶時(shí)間：自合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買受人承擔(dān)7.工抵房維修責(zé)任7.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修7.2維修期限：自房屋交付之日起五年內(nèi)7.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)，但因買受人使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的損壞除外8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)未予改正；當(dāng)事人一方喪失履行合同能力。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償：違約金按未履行部分合同金額的10%計(jì)算，最高不超過合同總金額的30%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：合同簽署日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)開發(fā)商保留壹份。13.2保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1附件名稱：房屋權(quán)屬證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合同附件清單等。14.2附件內(nèi)容：詳見附件清單所列各項(xiàng)文件的具體內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件；有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等）書面通知對(duì)方。3.2服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3服務(wù)期限：第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與本合同約定的履行期限相一致。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和能力、服務(wù)性質(zhì)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.3超額賠償：若第三方在履行本合同過程中給甲乙雙方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三