合同租賃協(xié)議模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體情況，如房屋、設(shè)備等]，乙方有意租賃該標(biāo)的物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋、商鋪、倉庫等具體類型]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等]。2.用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確具體用途，如辦公、經(jīng)營、倉儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該標(biāo)的物，乙方未提出續(xù)租或未簽訂續(xù)租合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空并交還租賃標(biāo)的物。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自租賃期限的第[X]年/月起，每[X]年/月按照[X]%的幅度遞增/遞減（如有）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途和使用條件。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方如因經(jīng)營需要對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動(dòng)裝修、改造部分，但不得損害租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和外觀。2.義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的衛(wèi)生清潔和安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或第三人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定騰空并交還租賃標(biāo)的物，未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物的附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)配合甲方的維修和保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。（4）如乙方未按照本合同約定騰空并交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付占有使用費(fèi)、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的用途和使用條件，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]日，或擅自改變租賃標(biāo)的物用途，或擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，或其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同。4.如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物累計(jì)超過[X]日，或其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)解除本合同。5.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)騰空并交還租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如因一方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)延遲辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與