街區(qū)商業(yè)招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的商業(yè)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)。甲方通過(guò)前期市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃，擬在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)一處街區(qū)商業(yè)綜合體，并計(jì)劃通過(guò)公開(kāi)招商方式引入合格的經(jīng)營(yíng)商戶，共同打造具有區(qū)域影響力的商業(yè)項(xiàng)目。甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的整體建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)及后續(xù)管理，同時(shí)委托乙方提供專業(yè)的招商服務(wù)，以提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值并確保招商目標(biāo)順利達(dá)成。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：有權(quán)根據(jù)本合同約定監(jiān)督乙方的招商服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方提供的招商方案、服務(wù)流程及成果進(jìn)行評(píng)估；有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)租賃條款，但需提前三十日書(shū)面通知乙方；有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)追究其違約責(zé)任。甲方的主要義務(wù)包括：按照本合同約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)；提供必要的商業(yè)項(xiàng)目資料以供乙方開(kāi)展招商工作；配合乙方與意向商戶進(jìn)行商務(wù)洽談；在商業(yè)租賃合同簽訂后，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)咨詢有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)招商服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、廣泛的商戶資源及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方在前期已與甲方進(jìn)行多次溝通，就XX商業(yè)綜合體的招商需求達(dá)成初步合作意向，并承諾以專業(yè)的服務(wù)能力協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)。乙方在商業(yè)地產(chǎn)招商領(lǐng)域具有良好聲譽(yù)，曾成功為多家知名商業(yè)項(xiàng)目提供招商服務(wù)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)拓展能力和資源整合能力。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取招商服務(wù)費(fèi)；有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的商業(yè)項(xiàng)目資料；有權(quán)在招商過(guò)程中根據(jù)市場(chǎng)情況提出合理建議；有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的主要義務(wù)包括：按照本合同約定提供全面的招商服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、商戶篩選、商務(wù)談判、合同擬定等；保證招商服務(wù)方案符合甲方商業(yè)定位及市場(chǎng)要求；在招商過(guò)程中維護(hù)甲方的商業(yè)利益，確保招商結(jié)果符合預(yù)期；按照本合同約定向甲方提交招商服務(wù)報(bào)告及成果匯報(bào)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同簽訂背景為甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)街區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，計(jì)劃引入各類經(jīng)營(yíng)商戶XX家，涵蓋餐飲、零售、娛樂(lè)、服務(wù)等多元業(yè)態(tài)。甲方為提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值、確保招商目標(biāo)順利達(dá)成，經(jīng)市場(chǎng)考察與多方比較，選擇委托乙方提供專業(yè)的招商服務(wù)。乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力及資源優(yōu)勢(shì)，承諾通過(guò)科學(xué)的市場(chǎng)分析、精準(zhǔn)的商戶匹配、高效的商務(wù)談判等手段，協(xié)助甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體的良性運(yùn)營(yíng)。

雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供街區(qū)商業(yè)招商服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范招商服務(wù)流程，確保合作順利進(jìn)行。本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)，其各項(xiàng)條款均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。通過(guò)本次合作，甲方期望借助乙方的專業(yè)能力，快速引入優(yōu)質(zhì)商戶，打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)生態(tài)圈；乙方則希望通過(guò)優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得甲方信任，并在未來(lái)建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。雙方均表示將嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推動(dòng)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目成功招商，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)街區(qū)商業(yè)綜合體的招商服務(wù)事宜，確保乙方按照甲方要求的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成招商任務(wù)，協(xié)助甲方在約定時(shí)間內(nèi)引入符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)商戶，實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體的有效運(yùn)營(yíng)與商業(yè)價(jià)值最大化。本合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目資料及招商需求，開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研與分析，編制招商方案；

2.乙方利用自身資源，篩選符合條件的意向商戶，并向甲方推薦；

3.乙方協(xié)助甲方與意向商戶進(jìn)行商務(wù)洽談，包括租賃條款的擬定與協(xié)商；

4.乙方協(xié)助甲方完成商業(yè)租賃合同的草擬、審核及簽訂支持工作；

5.乙方在招商過(guò)程中向甲方提供定期的招商進(jìn)度報(bào)告及階段性成果匯報(bào)；

6.乙方配合甲方進(jìn)行招商推介活動(dòng)，提升項(xiàng)目市場(chǎng)知名度。

第二條定義

1.**“商業(yè)綜合體”**指由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的多業(yè)態(tài)街區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，包含但不限于餐飲、零售、娛樂(lè)、服務(wù)等經(jīng)營(yíng)區(qū)域；

2.**“招商服務(wù)”**指乙方為甲方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、商戶篩選、商務(wù)談判、合同支持等在內(nèi)的全過(guò)程招商服務(wù)；

3.**“招商方案”**指乙方根據(jù)甲方需求編制的包含招商目標(biāo)、業(yè)態(tài)規(guī)劃、商戶推薦、談判策略等內(nèi)容的專業(yè)文件；

4.**“意向商戶”**指經(jīng)乙方篩選并向甲方推薦，有意愿與甲方簽訂商業(yè)租賃合同的經(jīng)營(yíng)者；

5.**“租賃合同”**指甲方與最終簽約商戶簽訂的關(guān)于商業(yè)場(chǎng)地租賃的正式合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的招商服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及成果進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整商業(yè)項(xiàng)目的招商策略或租賃條款，但需提前三十日書(shū)面通知乙方，并配合乙方調(diào)整招商方案；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的商業(yè)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、場(chǎng)地條件、招商預(yù)算、目標(biāo)商戶清單等，確保乙方順利開(kāi)展招商工作；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)，如有調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商確認(rèn)；

（5）甲方應(yīng)配合乙方參與招商推介活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地、宣傳資源及運(yùn)營(yíng)支持，共同提升項(xiàng)目吸引力；

（6）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）**招商方案制定權(quán)與專業(yè)性義務(wù)**：乙方應(yīng)基于市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，在十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步招商方案，明確招商目標(biāo)、業(yè)態(tài)分布、租金策略及時(shí)間進(jìn)度表。方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行，乙方需保證方案符合項(xiàng)目定位且具有可操作性。在招商過(guò)程中，乙方應(yīng)定期（每月至少一次）向甲方匯報(bào)進(jìn)展，并根據(jù)市場(chǎng)反饋及時(shí)調(diào)整策略。

（2）**商戶資源提供義務(wù)**：乙方應(yīng)依托自身資源庫(kù)，推薦至少XX家符合甲方定位的優(yōu)質(zhì)意向商戶，包括但不限于連鎖品牌、區(qū)域龍頭及特色經(jīng)營(yíng)者。乙方需對(duì)推薦商戶的資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)能力及市場(chǎng)口碑進(jìn)行初步審核，確保其符合項(xiàng)目要求。如因乙方推薦商戶導(dǎo)致甲方招商失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并退還部分服務(wù)費(fèi)。

（3）**商務(wù)談判支持義務(wù)**：乙方應(yīng)全程參與甲方與意向商戶的商務(wù)談判，提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方擬定租賃合同核心條款，包括租金、面積、押金、裝修支持、續(xù)租權(quán)等。乙方需在談判前準(zhǔn)備詳細(xì)的商戶對(duì)比分析報(bào)告，并在合同簽訂前協(xié)助甲方進(jìn)行法律審核，確保條款公平合理。

（4）**招商活動(dòng)執(zhí)行義務(wù)**：乙方應(yīng)主動(dòng)招商推介會(huì)、商戶路演等活動(dòng)，邀請(qǐng)目標(biāo)商戶參與，并負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、宣傳推廣及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作?；顒?dòng)方案需提前提交甲方確認(rèn)，活動(dòng)費(fèi)用由雙方按本合同約定分?jǐn)偂?/p>

（5）**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息、商戶資料及租賃條款等承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。違約時(shí)需承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）**違約責(zé)任承擔(dān)**：如乙方未按約定時(shí)間完成招商目標(biāo)（例如，在XX期限內(nèi)未能引入XX家簽約商戶），或因乙方服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)一步細(xì)化具體違約情形及責(zé)任比例。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**招商服務(wù)費(fèi)總額**：甲方同意向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用包含乙方在本合同項(xiàng)下提供的全部招商服務(wù)。

2.**支付方式**：本合同項(xiàng)下的招商服務(wù)費(fèi)采用分階段支付方式：

（1）**預(yù)付款**：合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款，金額為服務(wù)費(fèi)總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元），支付至乙方指定賬戶；

（2）**階段款**：乙方完成初步招商方案并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付階段款，金額為服務(wù)費(fèi)總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元）；

（3）**尾款**：項(xiàng)目首期租賃合同簽訂完成后三十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余尾款，金額為服務(wù)費(fèi)總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元）。

3.**支付賬戶**：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下賬戶信息：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；

戶名：XX商業(yè)咨詢有限公司；

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

4.**發(fā)票開(kāi)具**：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后十日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成付款。如甲方因未收到發(fā)票導(dǎo)致無(wú)法付款，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.**招商目標(biāo)周期**：乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成首期招商目標(biāo)（包括但不限于引入XX家簽約商戶），具體目標(biāo)清單作為附件一附本合同。如未達(dá)成目標(biāo)，按本合同第六條約定處理。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）招商方案提交：合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)；

（2）首期意向商戶推薦：方案確認(rèn)后二十個(gè)工作日內(nèi)；

（3）首期租賃合同簽訂：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（4）最終尾款支付：首期合同簽訂完成后三十個(gè)工作日內(nèi)。

4.**合同延期**：如因不可抗力或雙方書(shū)面協(xié)商一致，可延期履行本合同，但延期時(shí)間不超過(guò)XX個(gè)月，且延期期間乙方服務(wù)義務(wù)不變。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：若甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的XX%作為違約金。

（2）**提供虛假資料**：若甲方提供虛假或誤導(dǎo)性商業(yè)資料導(dǎo)致乙方招商工作失敗或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、訴訟費(fèi)用等。

（3）**單方面變更招商條件**：若甲方在招商后期無(wú)故大幅變更租賃條款或目標(biāo)，給乙方已投入的資源造成浪費(fèi)，甲方需補(bǔ)償乙方直接損失人民幣XX萬(wàn)元，并按原約定支付服務(wù)費(fèi)。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）**未達(dá)成招商目標(biāo)**：若乙方未在本合同第五條第2款約定的期限內(nèi)完成招商目標(biāo)，每未達(dá)成一家簽約商戶，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的XX%。達(dá)到違約金上限后，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取費(fèi)用的XX%并承擔(dān)甲方直接損失。

（2）**泄露商業(yè)秘密**：若乙方違反本合同第二條第5款約定，泄露甲方商業(yè)信息或商戶資料，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。若導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金，按實(shí)際損失賠償。

（3）**服務(wù)質(zhì)量不符合約定**：若乙方提供的招商方案缺乏專業(yè)性、推薦的商戶質(zhì)量低下或招商活動(dòng)不力，經(jīng)甲方書(shū)面指出后未在十日內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，或解除合同并要求賠償人民幣XX萬(wàn)元。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：任何一方違約時(shí)，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知，要求違約方限期整改或支付違約金，逾期未處理的，守約方可直接提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律變更、政策調(diào)整、行政命令等；

（4）瘟疫、疫情等公共衛(wèi)生事件；

（5）其他雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非由任何一方過(guò)錯(cuò)造成的客觀障礙。

不可抗力事件應(yīng)經(jīng)合同履行地人民法院或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具書(shū)面證明。

2.**責(zé)任免除**

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，受影響方應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定：

（1）暫停履行相關(guān)義務(wù)，待不可抗力事件消除后恢復(fù)履行；

（2）部分或全部免除因不可抗力事件造成的違約責(zé)任；

（3）協(xié)商變更合同條款或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并就不可抗力事件造成的額外費(fèi)用（如第三方索賠、財(cái)產(chǎn)損失等）另行協(xié)商承擔(dān)方式。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，任何一方有權(quán)單方面解除合同，并要求另一方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。

任何一方因不履行通知義務(wù)或遲延履行，導(dǎo)致另一方未能及時(shí)采取補(bǔ)救措施而擴(kuò)大損失的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，若在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議確認(rèn)，以終止?fàn)幾h。

2.**調(diào)解機(jī)制**

若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。調(diào)解期間，除雙方另有約定外，不影響任何一方行使合同權(quán)利或采取保全措施。

3.**仲裁或訴訟**

若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

（1）向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中斷履行。

4.**法律適用**

爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，且所有爭(zhēng)議均以中文為書(shū)面語(yǔ)言。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知、文件等均應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信或快遞的，寄出后第五日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件的，發(fā)送當(dāng)日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**

對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何口頭承諾或約定均不視為合同變更。

3.**保密義務(wù)的持續(xù)性**

即使本合同因任何原因終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露或使用在合作期間獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，此義務(wù)不因合同關(guān)系終止而解除。

4.**不可分割性**

本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為