山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地一處，愿意將該山地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本情況1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣鎮(zhèn)、具體村落等]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]，南至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]，西至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]，北至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該山地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.山地用途：該山地目前主要用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)、農(nóng)業(yè)等]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定依法進(jìn)行合理使用。4.山地現(xiàn)狀：山地內(nèi)現(xiàn)有[樹木數(shù)量、品種等植被情況]、[有無建筑物、設(shè)施設(shè)備等情況，如有需詳細(xì)說明]，以及[其他現(xiàn)狀描述，如地形地貌、水源情況等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照合同約定履行付款義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在[具體日期，如辦理完相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)后的x日內(nèi)]支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用山地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常合理使用。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的山地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，未被查封、抵押等限制處分的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理山地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知山地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于山地內(nèi)的植被、水源、地形地貌等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本合同簽訂后至山地交付給乙方前，負(fù)責(zé)維護(hù)山地的現(xiàn)狀，不得擅自改變山地的用途、破壞山地內(nèi)的植被或設(shè)施設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用受讓的山地。在辦理完相關(guān)手續(xù)后，依法享有該山地的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓山地后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定合理使用山地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變山地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理山地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納手續(xù)，承擔(dān)因受讓山地而應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)。在山地交付后，負(fù)責(zé)山地的日常維護(hù)和管理，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得隨意破壞山地資源。四、山地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將山地交付給乙方。交付方式為[現(xiàn)場交付，并由雙方簽署交付確認(rèn)書]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對山地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括山地內(nèi)的植被、設(shè)施設(shè)備等情況。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的現(xiàn)狀不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行處理或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、權(quán)屬變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理山地的權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.辦理權(quán)屬變更登記所需的一切費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未保證山地權(quán)屬清晰、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、未按時(shí)交付山地等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定使用山地等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有