貴州裝配式建筑建材工程

建議書

XXX集團(tuán)

報(bào)告說(shuō)明

根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳于2022年發(fā)布的《關(guān)于大力開(kāi)展裝配式建筑的

指導(dǎo)意見(jiàn)》以及住建部發(fā)布的《“十三五〃裝配式建筑行動(dòng)方案》，

預(yù)計(jì)2022年全國(guó)裝配式滲透率將達(dá)15%,2025年達(dá)30%。假設(shè)2022年

至2025年新開(kāi)工建筑面積年增速為5%,裝配式滲透率每年提升3個(gè)百

分點(diǎn)，預(yù)計(jì)到2025年全國(guó)裝配式建筑面積將到達(dá)20.71億平方米，復(fù)

合增速超20%,按每平米2300元的報(bào)價(jià)估算，市場(chǎng)規(guī)模近5萬(wàn)億。

本期工程總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，工程總投資72261.18萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資60199.71

萬(wàn)元，占工程總投資的83.31%；建設(shè)期利息H17.20萬(wàn)元，占工程總

投資的1.55%；流動(dòng)資金10944.27萬(wàn)元，占工程總投資的15.15%。

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，工程正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入188100.00萬(wàn)

元，綜合總本錢費(fèi)用146609.61萬(wàn)元，凈利潤(rùn)25971.36萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)

部收益率16.38%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值4553.06萬(wàn)元，全部投資回收期4.96

年。本期工程具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回

收期合理。

本期工程技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期工程的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效

益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，“十三五〃時(shí)期，貧困落后是主要矛盾、加快開(kāi)展是

根本任務(wù)的根本省情沒(méi)有變，既要“趕〃又要”轉(zhuǎn)〃的雙重任務(wù)沒(méi)有

變，快于全國(guó)快于西部的開(kāi)展態(tài)勢(shì)沒(méi)有變，可以大有作為，也必須發(fā)

奮有為。必須增強(qiáng)機(jī)遇意識(shí)、責(zé)任意識(shí)、憂患意識(shí)，倍加珍惜加快開(kāi)

展的好勢(shì)頭，倍加珍惜團(tuán)結(jié)和諧的好局面，倍加珍惜干事創(chuàng)業(yè)的好狀

態(tài)，發(fā)奮圖強(qiáng)，勵(lì)精圖治，凝心聚力肩負(fù)起科學(xué)開(kāi)展、后發(fā)趕超、同

步小康的歷史使命。

報(bào)告對(duì)工程市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精

確系統(tǒng)、完備無(wú)遺的分析，完成包括市場(chǎng)和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠

址、原輔料供給、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施方案、投資

與本錢、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià)，選定最正確方案，作為

決策依據(jù)。

本報(bào)告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報(bào)告產(chǎn)業(yè)

背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容基于公開(kāi)信息；工程建

設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報(bào)告

可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。

目錄

第一章工程根本情況

第二章工程建設(shè)背景及必要性分析

第三章市場(chǎng)需求分析

第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第五章工程選址可行性分析

第六章建筑工程方案分析

第七章原輔材料供給及成品管理

第八章技術(shù)方案分析

第九章環(huán)境保護(hù)方案

第十章平安生產(chǎn)

第十一章節(jié)能可行性分析

第十二章組織機(jī)構(gòu)、人力資源分析

第十三章進(jìn)度實(shí)施方案

第十四章投資方案方案

第十五章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

第十六章工程招標(biāo)、投標(biāo)分析

第十七章風(fēng)險(xiǎn)防范

第十八章總結(jié)評(píng)價(jià)說(shuō)明

第十九章附表

第一章工程根本情況

一、工程名稱及投資人

（-）工程名稱

裝配式建筑建材工程

（二）工程投資人

XXX集團(tuán)

（三）建設(shè)地點(diǎn)

本期工程選址位于XXX〔待定〕。

二、編制原那么

1、立足于本地區(qū)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展的客觀條件，以集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技

化為手段，組織生產(chǎn)建設(shè)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，實(shí)現(xiàn)可持

續(xù)開(kāi)展的大目標(biāo)。

2、因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進(jìn)度。

三、編制依據(jù)

1、本期工程的工程建議書。

2、相關(guān)部門對(duì)本期工程工程建議書的批復(fù)。

3、工程建設(shè)地相關(guān)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃。

4、工程承辦單位可行性研究報(bào)告的委托書。

5、工程承辦單位提供的其他有關(guān)資料。

四、編制范圍及內(nèi)容

本報(bào)告對(duì)工程建設(shè)的背景及概況、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和建設(shè)的必要

性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、工程的組織管理和勞動(dòng)定員、工程實(shí)

施方案、環(huán)境保護(hù)與消防平安、工程招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌

措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對(duì)工程工程決

策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。

五、工程建設(shè)背景

到2022年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例到達(dá)15%以上，其

中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)到達(dá)20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)到達(dá)15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)

地區(qū)到達(dá)10%以上。推行裝配式建筑全裝修成品交房。

到2022年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例到達(dá)15%以上，其

中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)到達(dá)20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)到達(dá)15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)

地區(qū)到達(dá)10%以上。推行裝配式建筑全裝修成品交房。

綜合判斷，“十三五〃時(shí)期，貧困落后是主要矛盾、加快開(kāi)展是

根本任務(wù)的根本省情沒(méi)有變，既要“趕〃又要”轉(zhuǎn)〃的雙重任務(wù)沒(méi)有

變，快于全國(guó)快于西部的開(kāi)展態(tài)勢(shì)沒(méi)有變，可以大有作為，也必須發(fā)

奮有為。必須增強(qiáng)機(jī)遇意識(shí)、責(zé)任意識(shí)、憂患意識(shí)，倍加珍惜加快開(kāi)

展的好勢(shì)頭，倍加珍惜團(tuán)結(jié)和諧的好局面，倍加珍惜干事創(chuàng)業(yè)的好狀

態(tài)，發(fā)奮圖強(qiáng)，勵(lì)精圖治，凝心聚力肩負(fù)起科學(xué)開(kāi)展、后發(fā)趕超、同

步小康的歷史使命。

六、結(jié)論分析

（-）工程選址

本期工程選址位于XXX〔待定〕，占地面積約138.36畝。工程擬

定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公

用設(shè)施條件完備，非常適宜本期工程建設(shè)。

（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

工程建成后，形成年產(chǎn)裝配式建材300萬(wàn)立方米的生產(chǎn)能力。

（三）工程實(shí)施進(jìn)度

本期工程按照國(guó)家根本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行

建設(shè)，本期工程建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。

（四）投資估算

本期工程總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，工程總投資72261.18萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資60199.71

萬(wàn)元，占工程總投資的83.31%；建設(shè)期利息H17.20萬(wàn)元，占工程總

投資的1.55%；流動(dòng)資金10944.27萬(wàn)元，占工程總投資的15.15%。

(五)資金籌措

工程總投資72261.18萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xxx集團(tuán)方案自

籌資金〔資本金〕49461.18萬(wàn)元。

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程工程申請(qǐng)銀行借款總額22800.00萬(wàn)

yGo

(六)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

1、工程達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入〔SP〕：188100.00萬(wàn)元〔含稅〕。

2、年綜合總本錢費(fèi)用〔TC〕：146609.61萬(wàn)元。

3、工程達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)(NP)：25971.36萬(wàn)元。

4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)：16.38%O

5、全部投資回收期〔Pt〕：4.96年〔含建設(shè)期24個(gè)月〕。

6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)(BEP)：24449.76萬(wàn)元〔產(chǎn)值〕。

(七)社會(huì)效益

本工程實(shí)施后，可滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，增加國(guó)家及地方財(cái)政收

入，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)開(kāi)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)時(shí)機(jī)。另外，由于本

工程環(huán)保治理手段完善，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本工

程建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。

(A)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)工程單位指標(biāo)備注

1占地面積m292239.91約138.36畝

1.1總建筑面積m2114377.49容積率1.24

1.2基底面積m252576.75建筑系數(shù)57.00%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝426.24

1.4基底面積ID252576.75

2總投資萬(wàn)元72261.18

2.1建設(shè)投資萬(wàn)元60199.71

2.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元53799.42

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元4896.02

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1504.27

2.2建設(shè)期利息萬(wàn)元1117.20

2.3流動(dòng)資金10944.27

3資金籌措萬(wàn)元72261.18

3.1自籌資金萬(wàn)元49461.18

3.2銀行貸款萬(wàn)元22800.00

4營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元188100.00正常運(yùn)營(yíng)年份

5總本錢費(fèi)用萬(wàn)元146609.61

HH

6利潤(rùn)總額萬(wàn)元34628.48

7凈利潤(rùn)萬(wàn)元25971.36itn

HH

8所得稅萬(wàn)元8657.12

9增值稅萬(wàn)元7090.85

10稅金及附加萬(wàn)元6861.91

HH

11納稅總額萬(wàn)元22609.88

12工業(yè)增加值萬(wàn)元56052.44

13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元24449.76產(chǎn)值

14回收期年4.96含建設(shè)期24個(gè)月

15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率16.38%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元4553.06所得稅后

第二章工程建設(shè)背景及必要性分析

一、產(chǎn)業(yè)背景分析

〔一〕裝配式的優(yōu)勢(shì)

相較于傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑在建筑品質(zhì)、施工工期、節(jié)能環(huán)保

等方面都具有難以比較的優(yōu)勢(shì)，而目前推廣上的最大難點(diǎn)之一一建設(shè)

本錢一也有望在產(chǎn)業(yè)鏈形成系統(tǒng)化、規(guī)?；a(chǎn)后順利解決。以預(yù)制

率35%的30層住宅工程為例，PC裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑可節(jié)約工期

20?45%、減少能源消耗20?40%,現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)、建筑粉塵分別降低

60?75%、20?30%。

1〕品質(zhì)品質(zhì)：傳統(tǒng)建造方式對(duì)人工的依賴性較高，品質(zhì)監(jiān)控難度

大，而工業(yè)化生產(chǎn)的材質(zhì)和裝配式的建造方式更容易形成一套標(biāo)準(zhǔn)化

系統(tǒng)，確保產(chǎn)品品質(zhì)；

2〕工期工期：裝配式建筑的大局部構(gòu)件均在工廠完成，水電安裝

與主體安裝可同步進(jìn)行，整體交付比傳統(tǒng)建筑快30%?50%；

3〕節(jié)能環(huán)保節(jié)能環(huán)保：傳統(tǒng)建筑材料浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重，建造過(guò)程還

伴有粉塵、噪音、建筑垃圾等，而裝配式建筑現(xiàn)場(chǎng)以干法作業(yè)為主,

可有效減少能源消耗以及環(huán)境污染；另外，裝配式建筑由于其可撤除

的特性還可以實(shí)現(xiàn)重復(fù)利用；

4〕建造本錢：建造本錢：由于產(chǎn)業(yè)配套不完善、相關(guān)技術(shù)不成熟

等問(wèn)題，目前裝配式的建造本錢，尤其是鋼結(jié)構(gòu)，依然明顯高于傳統(tǒng)

建筑，但在人工本錢高攀的背景下，其建造本錢的下降空間遠(yuǎn)高于傳

統(tǒng)建筑，加之后期運(yùn)維費(fèi)用更低，故從建筑全生命周期角度來(lái)看，裝

配式未來(lái)將具有更大的本錢優(yōu)勢(shì)。

〔二〕行業(yè)開(kāi)展格局分析

裝配式模式下有望涌現(xiàn)更多優(yōu)秀民營(yíng)設(shè)計(jì)、加工企業(yè)。按照產(chǎn)業(yè)

鏈，裝配式可以簡(jiǎn)單劃分為上游設(shè)計(jì)研發(fā)、中游構(gòu)件生產(chǎn)、下游施工

運(yùn)維三個(gè)環(huán)節(jié)?？紤]到EPC模式受到政策大力推廣、以及建筑央企、

國(guó)企較強(qiáng)的接單能力，總承包依然是趨勢(shì)，但裝配式模式下各環(huán)節(jié)的

專業(yè)界線更加清晰，設(shè)計(jì)、加工環(huán)節(jié)的地位提升，盈利天花板更高，

有望涌現(xiàn)更多優(yōu)秀的民營(yíng)企業(yè)。而裝配式裝修方面，由于其與傳統(tǒng)全

裝修的技術(shù)類似，且主要壁壘仍為管理，除了已經(jīng)深耕多年的裝配式

裝修企業(yè)，如青島海驪，行業(yè)的主要玩家仍將以傳統(tǒng)裝飾企業(yè)為主，

但受益于更加規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)流程，行業(yè)集中度有望提升，龍

頭的市場(chǎng)空間可能被進(jìn)一步翻開(kāi)。

PC構(gòu)件市場(chǎng)已初具規(guī)模，集中度高于傳統(tǒng)建筑業(yè)。2022年全國(guó)共

計(jì)擁有預(yù)制混凝土構(gòu)配件產(chǎn)線2483條，設(shè)計(jì)產(chǎn)能1.62億平米，預(yù)計(jì)

目前全行業(yè)規(guī)模在400億以上，且仍在高速增長(zhǎng)。遠(yuǎn)大住工是市占率

最高的PC構(gòu)件加工企業(yè)，根據(jù)其招股書，截止2022年底，公司擁有

15家全資PC工廠，85家聯(lián)合工廠，合計(jì)產(chǎn)能530萬(wàn)立方米，收益口

徑的市占率約13%,行業(yè)0^5為33.5%,集中程度不僅高于鋼結(jié)構(gòu)裝配

式，也明顯高于傳統(tǒng)建筑行業(yè)。

PS市場(chǎng)尚未成熟，格局分散，鴻路鋼構(gòu)錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)能遙遙領(lǐng)先。

2022年全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)值達(dá)6736億元，同比增速超30%,較2022年提

升近15個(gè)百分點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量6874噸，同比增長(zhǎng)11.86%,量?jī)r(jià)均有

明顯提升。受制于建造本錢和傳統(tǒng)觀念，鋼結(jié)構(gòu)裝配式在住宅中的應(yīng)

用極少，主要應(yīng)用領(lǐng)域?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)、場(chǎng)館和廠房，占比各為33%、

24%、18%。企業(yè)方面，除鴻路鋼構(gòu)外，國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的商業(yè)模式大

多以“加工+施工〃為主，且小企業(yè)眾多，2022年全國(guó)“建筑鋼結(jié)構(gòu)雙

百企業(yè)1〃僅4家，分別為中建鋼構(gòu)〔現(xiàn)改名為中建科工〕、精工鋼

構(gòu)、鴻路鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架，其中，鴻路鋼構(gòu)以240萬(wàn)噸年均產(chǎn)能傲視

群雄〔2022年〕，預(yù)計(jì)較其他三家高100萬(wàn)噸左右，但市占率也缺乏

4%o

二、工程必要性分析

〔一〕產(chǎn)業(yè)配套逐步完善，推動(dòng)本錢進(jìn)一步下降

在政策驅(qū)動(dòng)和市場(chǎng)引領(lǐng)下，裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝

修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)能力快速提升，同時(shí)還帶動(dòng)了構(gòu)件運(yùn)輸、裝配安裝、構(gòu)

配件生產(chǎn)等新型專業(yè)化公司開(kāi)展。2022年我國(guó)擁有預(yù)制混凝土構(gòu)配件

生產(chǎn)線2483條，設(shè)計(jì)產(chǎn)能1.62億蘇，2022年新增混凝土預(yù)制廠近

200個(gè)，產(chǎn)能3萬(wàn)方以上的已超1000家；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)線2548條,

設(shè)計(jì)產(chǎn)能5423萬(wàn)噸，全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)約2500家。從區(qū)域上看，PC構(gòu)

件產(chǎn)線主要集中在湖南、山東和華東地區(qū)，PS產(chǎn)線主要集中在華東、

山東、華南，2022年住建部又批復(fù)了浙江、山東、四川、湖南、江

西、河南、青海7個(gè)省開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)，隨著裝配式產(chǎn)業(yè)配套齊

全，未來(lái)建造本錢有望進(jìn)一步下降。

〔二〕人口因素激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力

人口紅利消退或?qū)⒌贡菩袠I(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。傳統(tǒng)建筑業(yè)屬于勞動(dòng)密集

型行業(yè)，對(duì)人工依賴性較高，隨著勞動(dòng)力逐漸減少、人工本錢不斷攀

漲，行業(yè)的內(nèi)在因素〔本錢〕有望代替外在因素〔政策〕成為更有力

的助推器，倒逼行業(yè)謀求轉(zhuǎn)型。

1）農(nóng)民工數(shù)量特別建筑業(yè)農(nóng)民工供給日益短缺，2022年至今建筑

業(yè)農(nóng)民工數(shù)量幾乎每年都在減少。

2）農(nóng)民工年齡結(jié)構(gòu)逐漸老化，16-40歲農(nóng)民工數(shù)量近年持續(xù)減少，

如果考慮流入交運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)郵政行業(yè)的年輕快遞員、外賣員高速增長(zhǎng)的情

況，建筑業(yè)16-40歲農(nóng)民工數(shù)量降幅更大。

3）人力本錢高攀：農(nóng)民工平均收入過(guò)去5年保持每年5%以上的增

速，建筑業(yè)農(nóng)民工平均收入增速還要高于整體水平，且在2022年后增

速不斷抬升。但考慮到建筑業(yè)農(nóng)民工收入絕對(duì)值仍低于大局部快遞

員、外賣員，預(yù)計(jì)未來(lái)流入建筑業(yè)的年輕工人數(shù)量或?qū)⒊掷m(xù)下滑，勞

動(dòng)力短缺也將推動(dòng)人力本錢進(jìn)一步上漲。

當(dāng)前裝配式建筑的本錢正位于長(zhǎng)期平均本錢曲線的前半局部，方

向是下降的，且空間較大。測(cè)算6-12年內(nèi)將出現(xiàn)傳統(tǒng)建筑和鋼結(jié)構(gòu)建

筑〔住宅〕的本錢平衡點(diǎn)，于由于PC價(jià)格更低，故其與傳統(tǒng)建筑的平

衡點(diǎn)那么會(huì)更早，測(cè)算過(guò)程如下：：

1）根據(jù)住建部，裝配式鋼結(jié)構(gòu)的建安費(fèi)用約2360元/平，其中人

工本錢占8.16%,約192.6元/平；傳統(tǒng)民用住宅，按建安費(fèi)用1800元

/平計(jì)算，參考上海建工的本錢構(gòu)成，人工本錢占比22%,單平人工費(fèi)

用約396元/平；

2）單平造價(jià)來(lái)看，裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑約高560元/平，但人工

本錢可節(jié)省200元/平，如果考慮政府補(bǔ)貼和裝配式的規(guī)模效應(yīng)，當(dāng)傳

統(tǒng)建筑人工本錢較鋼結(jié)構(gòu)高500-600元左右時(shí)，二者的總本錢即可根

本持平；

3）當(dāng)農(nóng)民工工資漲幅分別為8%、10%、12%、15%時(shí)，傳統(tǒng)建筑與鋼

結(jié)構(gòu)的單平人力本錢差距將分別在2032、2030、2028、2026擴(kuò)大至

550左右。

第三章市場(chǎng)需求分析

根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳于2022年發(fā)布的《關(guān)于大力開(kāi)展裝配式建筑的

指導(dǎo)意見(jiàn)》以及住建部發(fā)布的《“十三五〃裝配式建筑行動(dòng)方案》，

預(yù)計(jì)2022年全國(guó)裝配式滲透率將達(dá)15%,2025年達(dá)30%。假設(shè)2022年

至2025年新開(kāi)工建筑面積年增速為5%,裝配式滲透率每年提升3個(gè)百

分點(diǎn)，預(yù)計(jì)到2025年全國(guó)裝配式建筑面積將到達(dá)20.71億平方米，復(fù)

合增速超20%,按每平米2300元的報(bào)價(jià)估算，市場(chǎng)規(guī)模近5萬(wàn)億。

由于公共建筑的空間可復(fù)制程度高，通常對(duì)工期有一定要求，天

然地與裝配式裝修的施工特點(diǎn)相契合。目前裝配式裝修主要應(yīng)用在保

障房、長(zhǎng)租公寓、酒店等公共建筑領(lǐng)域，在商品住宅領(lǐng)域的滲透率較

低。在保障房領(lǐng)域，由于截止2022年已經(jīng)累計(jì)完成開(kāi)工棚改2157萬(wàn)

套，超額完成《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五〃規(guī)劃綱要》所設(shè)定的

2022萬(wàn)套的目標(biāo)，2022年是棚改方案收官之年，預(yù)計(jì)增量十分有限。

主要分析長(zhǎng)租公寓、酒店帶來(lái)的市場(chǎng)空間。

房屋租賃市場(chǎng)的客戶主要是流動(dòng)人口和本地戶籍的租房人群，其

中本地戶籍的租房人群主要是畢業(yè)落戶的大學(xué)生，2022年我國(guó)流動(dòng)人

口達(dá)2.36億，隨著未來(lái)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展逐漸向大城市集聚，人口還將繼續(xù)向

一、二線城市涌入，房屋租賃市場(chǎng)前景十分樂(lè)觀。根據(jù)

ChinainsightsConsultancy的數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)長(zhǎng)期租戶滲透率約為

17.2%,與英、美、日、德等興旺國(guó)家30%以上的滲透率相比，可提升

的空間還很大。此外，我國(guó)長(zhǎng)期租賃市場(chǎng)剛剛起步，雖然開(kāi)展迅猛，

但是占比依然很低。目前，一線城市的長(zhǎng)租公寓品牌滲透率約為5%,

二線城市僅為1%,全國(guó)均值約為2%。假設(shè)長(zhǎng)租公寓的滲透率每年提升

2%,裝配式裝修在長(zhǎng)租公寓的滲透率為60%,每年提升5%,裝修價(jià)格

為1000元/m2,價(jià)格年漲幅為2%,測(cè)算出2022-2023年，全國(guó)每年新

增長(zhǎng)租公寓的裝配式裝修市場(chǎng)復(fù)合增速約為18%,年市在場(chǎng)規(guī)模在

1000億元以上。

酒店裝配式裝修市場(chǎng)規(guī)模約400-600億元。2022年我國(guó)擁有高端/

中端/經(jīng)濟(jì)連鎖酒店客房73萬(wàn)間、63萬(wàn)間、242萬(wàn)間，同比增速分別

為-7.1%、57.2%、20.0%,高端酒店近年增速保持在1%左右，2022年

遇冷首次出現(xiàn)下滑，在宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力倍增，

投資者對(duì)酒店投資愈發(fā)謹(jǐn)慎，逐步地從高端向回報(bào)率較高的中端酒店

傾斜；2022年中端酒店同比增57.1%,根據(jù)麥肯錫預(yù)測(cè)2022年中產(chǎn)階

級(jí)數(shù)量將到達(dá)2.71億家庭，將會(huì)成為中端酒店的主要消費(fèi)群體，參考

興旺國(guó)家高、中、低端酒店比例約為2：5：3,我國(guó)中端酒店比重缺乏

20%,未來(lái)幾年依舊處于高速擴(kuò)張期；2022年經(jīng)濟(jì)型酒店同比增

20.04%,目前一、二線城市經(jīng)濟(jì)連鎖接近飽和，三、四線城市連鎖化

程度較低，尚有較大增長(zhǎng)空間。

基于上述分析，假設(shè)：未來(lái)五年高端/中端/經(jīng)濟(jì)連鎖的年復(fù)合增

長(zhǎng)率分別為1%/30%/10%,三檔酒店單位客房面積分別為35/20/15m2,

裝修價(jià)格〔2022年〕分別為5000/2022/1000元/m2,價(jià)格年漲幅3%,

高端酒店每7年翻新一次，中端和經(jīng)濟(jì)連鎖每5年翻新一次，經(jīng)測(cè)算

得到20-22年酒店裝修市場(chǎng)約為201億元、278億元、416億元，到

2025年將737億元，假定彼時(shí)酒店的裝配式裝修滲透率能到達(dá)

60~70%,該領(lǐng)域的市場(chǎng)規(guī)模約為440~520億。

第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

(-)工程場(chǎng)地規(guī)模

該工程總占地面積92239.91皿〔折合約138.36畝〕，預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)

2

規(guī)劃總建筑面積114377.49mo

(二)產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和XXX集團(tuán)建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)

產(chǎn)年產(chǎn)裝配式建材300萬(wàn)立方米，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入188100.00萬(wàn)元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期工程產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)開(kāi)展政策、市場(chǎng)需求狀況、

資源供給情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

工程經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。

第五章工程選址可行性分析

一、工程選址原那么

工程選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，有利于產(chǎn)業(yè)開(kāi)展、城

鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅(jiān)持節(jié)能、保護(hù)環(huán)境可

持續(xù)利用開(kāi)展，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用

最優(yōu)化。

二、建設(shè)區(qū)根本情況

貴州，簡(jiǎn)稱黔或貴，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)。省會(huì)貴陽(yáng)，

地處中國(guó)西南內(nèi)陸地區(qū)腹地。是中國(guó)西南地區(qū)交通樞紐，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶

重要組成局部。全國(guó)首個(gè)國(guó)家級(jí)大數(shù)據(jù)綜合試驗(yàn)區(qū)，世界知名山地旅

游目的地和山地旅游大省，國(guó)家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)，內(nèi)陸開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)試

驗(yàn)區(qū)。界于北緯24°37'?29°13,，東經(jīng)103°36'?109°35',

北接四川和重慶，東毗湖南、南鄰廣西、西連云南。貴州境內(nèi)地勢(shì)西

高東低，自中部向北、東、南三面傾斜，素有八山一水一分田之說(shuō)。

全省地貌可概括分為高原、山地、丘陵和盆地四種根本類型，其中

92.5%的面積為山地和丘陵。總面積17.62萬(wàn)平方千米，屬亞熱帶季風(fēng)

氣候，地跨長(zhǎng)江和珠江兩大水系。截至2022年末，貴州省轄6個(gè)地級(jí)

市，3個(gè)自治州，52個(gè)縣，n個(gè)自治縣，9個(gè)縣級(jí)市，15個(gè)市轄區(qū)，1

特區(qū)。常住人口3622.95萬(wàn)人，地區(qū)生產(chǎn)總值16769.34億元，其中第

一產(chǎn)業(yè)增加值2280.56億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值6058.45億元，第三產(chǎn)

業(yè)增加值8430.33億元。

“十三五〃時(shí)期是我省可以大有作為、必須發(fā)奮有為的重要戰(zhàn)略

機(jī)遇期，是實(shí)現(xiàn)彎道取直、后發(fā)趕超的最關(guān)鍵時(shí)期，是脫貧攻堅(jiān)、同

步小康的決勝時(shí)期。從國(guó)際國(guó)內(nèi)看，和平與開(kāi)展仍然是時(shí)代主題，新

一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢(shì)待發(fā)，開(kāi)展中國(guó)家群體力量繼續(xù)增強(qiáng)，

國(guó)際力量比照逐步趨向平衡；同時(shí)，國(guó)際金融危機(jī)深層次影響在相當(dāng)

長(zhǎng)時(shí)期依然存在，全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易增長(zhǎng)乏力，外部環(huán)境中不穩(wěn)定不確定

因素增多。全國(guó)物質(zhì)根底雄厚、人力資本豐富、市場(chǎng)空間廣闊、開(kāi)展

潛力巨大，經(jīng)濟(jì)開(kāi)展方式正在加快轉(zhuǎn)變，新的增長(zhǎng)動(dòng)力正在孕育形

成，經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的根本面沒(méi)有改變，同時(shí)也進(jìn)入以速度變化、結(jié)構(gòu)

優(yōu)化、動(dòng)力轉(zhuǎn)換為主要特點(diǎn)的新常態(tài)，面臨著新的困難和挑戰(zhàn)。綜合

分析，國(guó)內(nèi)外大環(huán)境對(duì)我省開(kāi)展總體有利；國(guó)家實(shí)施“一帶一路〃、

長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、京津冀協(xié)同開(kāi)展等區(qū)域開(kāi)展戰(zhàn)略，為我省擴(kuò)大國(guó)際國(guó)內(nèi)

開(kāi)放合作創(chuàng)造了有利條件；國(guó)家實(shí)施大數(shù)據(jù)和網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國(guó)等戰(zhàn)略，為我

省彎道取直、后發(fā)趕超創(chuàng)造了珍貴契機(jī)；國(guó)家實(shí)施精準(zhǔn)扶貧精準(zhǔn)脫

貧，為我省打好扶貧開(kāi)發(fā)攻堅(jiān)戰(zhàn)提供了政策支撐；國(guó)家加快補(bǔ)齊開(kāi)展

短板，為我省縮小與全國(guó)差距帶來(lái)了重要機(jī)遇；國(guó)家實(shí)施新一輪西部

大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，為我省完善現(xiàn)代根底設(shè)施、構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、開(kāi)展社

會(huì)事業(yè)等提供了良好條件。

從我省來(lái)看，經(jīng)過(guò)“十二五〃時(shí)期持續(xù)快速開(kāi)展，工業(yè)化、城鎮(zhèn)

化進(jìn)入加速開(kāi)展階段，根底條件日益改善，開(kāi)展環(huán)境不斷優(yōu)化，資源

紅利、生態(tài)紅利、勞動(dòng)力紅利、政策紅利、改革紅利正在疊加釋放，

全省上下團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、干事創(chuàng)業(yè)的激情空前高漲，這些積極因素為同步

全面建成小康社會(huì)創(chuàng)造了有利條件。同時(shí)，也要清醒地看到，受國(guó)內(nèi)

外宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的傳導(dǎo)影響，一些長(zhǎng)期積累的開(kāi)展性矛盾、結(jié)構(gòu)性矛

盾、體制性矛盾逐步顯現(xiàn)出來(lái)，保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)面臨很大挑

戰(zhàn)。主要是：貧困人口多、貧困面大、貧困程度深，脫貧攻堅(jiān)任務(wù)艱

巨，全省90%以上的貧困人口、貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)和貧困村處于集中連片地區(qū),

都是難啃的“硬骨頭〃，要實(shí)現(xiàn)全部脫貧困難不?。唤?jīng)濟(jì)下行壓力仍

然較大，企業(yè)盈利能力下降，市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn)、信心缺乏，大企業(yè)投資

意愿不強(qiáng)，中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，要保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)、加快做大

經(jīng)濟(jì)總量、提高人均水平、縮小與全國(guó)的差距難度增大；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不

合理、資源開(kāi)發(fā)利用水平不高、經(jīng)濟(jì)開(kāi)展方式粗放，轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐緩

慢，大局部傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平不高、核心競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，新興

企業(yè)規(guī)模普遍偏小，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的奉獻(xiàn)有限，去庫(kù)存、去產(chǎn)能、補(bǔ)短

板的任務(wù)非常繁重；實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是中小微企業(yè)融資難、融資貴問(wèn)題

普遍存在，加之勞動(dòng)力、土地本錢持續(xù)上升，物流本錢居高不下，降

本錢的任務(wù)艱巨，政府債務(wù)率不斷攀升，財(cái)政金融風(fēng)險(xiǎn)加大，去杠桿

的壓力不?。怀青l(xiāng)開(kāi)展差距大，區(qū)域開(kāi)展不平衡，社會(huì)事業(yè)開(kāi)展滯

后，公共產(chǎn)品和公共效勞供給缺乏，民生保障兜底還不牢，公共平

安、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)信用等方面仍存在不少問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，改善民生和

維護(hù)穩(wěn)定任務(wù)依然艱巨；政府職能轉(zhuǎn)變還不到位，一些干部能力和素

質(zhì)不高，不同程度存在著不作為、慢作為、亂作為、為政不廉等問(wèn)

題，提升能力、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、懲治和預(yù)防腐敗任務(wù)依然繁重。對(duì)這些問(wèn)

題，必須高度重視，切實(shí)加以解決。

地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)8.3%,增速連續(xù)9年位居全國(guó)前列，趕超進(jìn)位

實(shí)現(xiàn)新突破。預(yù)計(jì)規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)9.6%,增速位居全國(guó)前

列；十大產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值超過(guò)1.2萬(wàn)億元，數(shù)字經(jīng)濟(jì)增速連續(xù)4年位居全

國(guó)第1,為高質(zhì)量開(kāi)展提供了強(qiáng)有力支撐。今年的主要預(yù)期目標(biāo)是:現(xiàn)

行標(biāo)準(zhǔn)下農(nóng)村貧困人口全部脫貧、貧困縣全部摘帽，脫貧成果全面穩(wěn)

固提升；地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)8%左右；一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)2%；萬(wàn)元

地區(qū)生產(chǎn)總值能耗降低2.97%,森林覆蓋率到達(dá)60%,縣城以上城市空

氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)比率保持95%以上；常住人口城鎮(zhèn)化率到達(dá)50%；城鎮(zhèn)

新增就業(yè)75萬(wàn)人，城鎮(zhèn)、農(nóng)村常住居民人均可支配收入分別增長(zhǎng)9%左

右和10%左右，居民消費(fèi)價(jià)格漲幅控制在3.5%左右。

三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)開(kāi)展

按照“點(diǎn)-軸〃與“增長(zhǎng)極〃相結(jié)合的區(qū)域經(jīng)濟(jì)開(kāi)展模式，依托高

速鐵路、高速公路和水運(yùn)通道，以大中城市為支撐，加快形成“一

圈、八極、四帶、兩廊〃的區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極開(kāi)展格局。

〔一）著力推進(jìn)黔中核心經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)

遵循區(qū)域經(jīng)濟(jì)開(kāi)展規(guī)律，重點(diǎn)打造以貴陽(yáng)城區(qū)為中心，周邊息

烽、開(kāi)陽(yáng)、甕安、福泉、都勻、西秀、惠水、長(zhǎng)順、普定、織金、黔

西等高速公路沿線城市為節(jié)點(diǎn)的1小時(shí)黔中核心經(jīng)濟(jì)圈，使之成為帶

動(dòng)黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)展的主引擎。進(jìn)一步做大貴陽(yáng)中心城市，加快貴安新

區(qū)建設(shè)，把貴陽(yáng)-貴安建設(shè)成為帶動(dòng)區(qū)域開(kāi)展的核心增長(zhǎng)極，著力推進(jìn)

圈內(nèi)其他城市開(kāi)展。統(tǒng)籌區(qū)域交通、水利等重大根底設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)

產(chǎn)業(yè)分工合作，加快重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群開(kāi)展，構(gòu)建貴

陽(yáng)-安順、貴陽(yáng)-都勻、貴陽(yáng)-息烽-開(kāi)陽(yáng)-甕安-福泉城市帶、產(chǎn)業(yè)帶；

建立完善貴安新區(qū)、雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)等開(kāi)發(fā)建設(shè)的體制機(jī)制，為創(chuàng)

新跨區(qū)域經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)發(fā)合作機(jī)制探索有益模式和經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)黔中核心經(jīng)

濟(jì)圈率先開(kāi)展。

〔二〕加快培育區(qū)域性中心城市增長(zhǎng)極

加快培育遵義、六盤水、安順、畢節(jié)、銅仁、興義、凱里和都勻8

個(gè)城市增長(zhǎng)極，做大中心城市，完善城鎮(zhèn)功能，加強(qiáng)中心城市與周邊

重點(diǎn)城鎮(zhèn)交通快速聯(lián)結(jié)，打破行政區(qū)劃，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作，促進(jìn)區(qū)

域資源要素自由流動(dòng)優(yōu)化配置，增強(qiáng)城市增長(zhǎng)極的開(kāi)展動(dòng)力，推進(jìn)區(qū)

域一體化開(kāi)展。加快構(gòu)建形成以遵義市中心城區(qū)為核心，遵義、仁

懷、桐梓、綏陽(yáng)、湄潭等縣（市）城區(qū)為支撐的城市增長(zhǎng)極；以六盤水

市中心城區(qū)為核心，六枝、盤縣、水城等縣（區(qū)）城區(qū)為支撐的城市增

長(zhǎng)極；以安順市中心城區(qū)為核心，平壩、普定、鎮(zhèn)寧等縣（區(qū)）城區(qū)為

支撐的城市增長(zhǎng)極；以畢節(jié)市中心城區(qū)為核心，大方、納雍、赫章等

縣城區(qū)為支撐的城市增長(zhǎng)極；以銅仁市中心城區(qū)為核心，江口、松

桃、玉屏等縣城區(qū)為支撐的城市增長(zhǎng)極；以興義中心城市為核心，興

仁、安龍、貞豐等縣城區(qū)為支撐的城市增長(zhǎng)極；以凱里中心城市為核

心，黃平、臺(tái)江、雷山、麻江等縣城區(qū)為支撐的城市增長(zhǎng)極；以都勻

中心城市為核心，福泉、貴定、平塘、三都等縣（市）城區(qū)為支撐的城

市增長(zhǎng)極。

〔三〕加快推動(dòng)高鐵經(jīng)濟(jì)帶開(kāi)展

依托貴陽(yáng)-廣州、貴陽(yáng)-長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)-昆明、貴陽(yáng)-重慶、貴陽(yáng)-成都

高速鐵路主軸及沿線城市，重點(diǎn)推進(jìn)貴廣、長(zhǎng)貴昆、渝黔、成貴4條

高鐵經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)。大力推進(jìn)貴廣高鐵經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)，加快推進(jìn)綜合交通

網(wǎng)、特色產(chǎn)業(yè)帶、生態(tài)旅游帶和新型城鎮(zhèn)帶“一網(wǎng)三帶〃建設(shè)，建設(shè)

一批承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地，推動(dòng)沿線重點(diǎn)城鎮(zhèn)加快開(kāi)展，打造成為

與珠三角區(qū)域合作開(kāi)展的重要載體。大力推進(jìn)長(zhǎng)貴昆高鐵經(jīng)濟(jì)帶建

設(shè)，加快推進(jìn)高鐵沿線綜合交通大通道建設(shè)，加快開(kāi)展資源精深加工

產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)特色農(nóng)業(yè)開(kāi)展，打造旅游精品路線，加快沿線重點(diǎn)城市開(kāi)

展，構(gòu)建形成特色產(chǎn)業(yè)帶和城鎮(zhèn)帶，實(shí)現(xiàn)東融長(zhǎng)株潭和長(zhǎng)三角、西連

滇中經(jīng)濟(jì)區(qū)合作開(kāi)展。積極推進(jìn)渝黔高鐵經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)，加強(qiáng)高鐵沿線

交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，加快經(jīng)濟(jì)帶內(nèi)城市間產(chǎn)業(yè)分工合作，打造高鐵沿線無(wú)

障礙物流“綠色通道〃。積極推進(jìn)成貴高鐵經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)，推進(jìn)高鐵沿

線交通及配套效勞設(shè)施建設(shè)，加快裝備制造業(yè)開(kāi)展，推動(dòng)能源電力等

傳統(tǒng)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，做大特色農(nóng)業(yè)，提升文化旅游業(yè)，加快物流園區(qū)

建設(shè)，壯大沿線重點(diǎn)城市規(guī)模。

〔四〕積極推進(jìn)烏江和南北盤江-紅水河經(jīng)濟(jì)走廊建設(shè)

推進(jìn)烏江經(jīng)濟(jì)走廊建設(shè)，加快建設(shè)以烏江黃金水道為重點(diǎn)的綜合

交通網(wǎng)絡(luò)，積極打造優(yōu)質(zhì)白酒、優(yōu)質(zhì)茶葉、煤磷化工、特色裝備等沿

江特色產(chǎn)業(yè)帶和“烏江千里畫廊〃精品旅游線路，構(gòu)建沿江宜居綠色

城鎮(zhèn)帶，打造烏江綠色生態(tài)廊道，筑牢長(zhǎng)江上游生態(tài)平安屏障，努力

構(gòu)建暢通、綠色、開(kāi)放、繁榮的烏江經(jīng)濟(jì)走廊，加快培育全省經(jīng)濟(jì)開(kāi)

展新的增長(zhǎng)極。

推進(jìn)南北盤江-紅水河經(jīng)濟(jì)走廊建設(shè)，著力加強(qiáng)連接珠江-西江流

域地區(qū)綜合交通大通道建設(shè)，著力開(kāi)展壯大沿江能源化工、特色食

品、生態(tài)畜牧業(yè)、特色民族文化旅游等特色產(chǎn)業(yè)，積極承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)

移，加快建設(shè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供給基地和生態(tài)旅游目的地，推進(jìn)沿江特色

城鎮(zhèn)建設(shè)，構(gòu)筑珠江上游生態(tài)平安屏障，加快培育全省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新的

支撐帶。

四、“十三五"開(kāi)展目標(biāo)

“十三五〃時(shí)期，圍繞如期與全國(guó)同步全面建成小康社會(huì)的宏偉

目標(biāo)，牢牢守住增長(zhǎng)速度、居民收入、貧困人口脫貧、社會(huì)平安四條

開(kāi)展底線和山青、天藍(lán)、水清、地潔四條生態(tài)底線，努力建設(shè)一個(gè)經(jīng)

濟(jì)快速開(kāi)展、社會(huì)協(xié)調(diào)進(jìn)步、民族文化繁榮、生態(tài)優(yōu)勢(shì)突出、民主法

治健全、人民幸福安康的多彩貴州。

經(jīng)濟(jì)開(kāi)展和結(jié)構(gòu)調(diào)整實(shí)現(xiàn)新跨越。在提高開(kāi)展平衡性、包容

性、可持續(xù)性的根底上，全省地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)10%左右，到

2022年，確保到達(dá)1.8萬(wàn)億元，力爭(zhēng)2萬(wàn)億元，人均超過(guò)5萬(wàn)元。農(nóng)

業(yè)現(xiàn)代化水平顯著提高，第一產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)5%；工業(yè)化和信息化融合開(kāi)展

水平進(jìn)一步提高，第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)H%左右，新興產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)

總值的比重到達(dá)20%；現(xiàn)代效勞業(yè)快速開(kāi)展，第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)11%左右，

旅游總收入年均增長(zhǎng)18%以上。一般公共預(yù)算收入年均增長(zhǎng)10%左右。

固定資產(chǎn)投資年均增長(zhǎng)15%以上，到達(dá)2.1萬(wàn)億元。消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)奉

獻(xiàn)明顯加大，社會(huì)消費(fèi)零售總額年均增長(zhǎng)H.5%以上。科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)

增長(zhǎng)奉獻(xiàn)提高到50%,研究與實(shí)驗(yàn)開(kāi)展(R&D)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度提高到

1.2%,每萬(wàn)人創(chuàng)造專利擁有量到達(dá)2.5件，人才資源總量到達(dá)530萬(wàn)

人。開(kāi)展空間格局得到優(yōu)化，常住人口和戶籍人口城鎮(zhèn)化率分別到達(dá)

50%和43%。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)比重到達(dá)60%。

——生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)實(shí)現(xiàn)新跨越。生產(chǎn)方式和生活方式綠

色、低碳水平上升。萬(wàn)元生產(chǎn)總值用水量下降20%,耕地保有量6555

萬(wàn)畝，新增建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?20萬(wàn)畝，單位生產(chǎn)總值能源消耗、

單位生產(chǎn)總值二氧化碳排放、主要污染物減排到達(dá)國(guó)家下達(dá)的目標(biāo)要

求，非化石能源占一次能源消費(fèi)比重到達(dá)15%。森林覆蓋率提高到

60%,縣級(jí)以上城市空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)比率到達(dá)85%以上，好于ni類水

體比例到達(dá)90%以上，土壤環(huán)境質(zhì)量明顯改善。城鄉(xiāng)人居環(huán)境持續(xù)改

善，主要生態(tài)系統(tǒng)步入良性循環(huán)，生態(tài)文明先行示范區(qū)建設(shè)取得突出

成效。

——扶貧攻堅(jiān)和民生改善實(shí)現(xiàn)新跨越?，F(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)下農(nóng)村貧困人口

全部實(shí)現(xiàn)脫貧，貧困縣和貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部減貧摘帽，貧困村按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

全部退出。農(nóng)村常住居民和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入年均分別增長(zhǎng)12%

左右和10%左右。城鎮(zhèn)新增就業(yè)350萬(wàn)人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在

4.2%以內(nèi)。教育現(xiàn)代化取得重要進(jìn)展，九年義務(wù)教育穩(wěn)固率提高到

95%O醫(yī)療衛(wèi)生效勞供給能力和效勞質(zhì)量顯著增強(qiáng)，人均預(yù)期壽命提高

到73.5歲。文化、社保、住房等公共效勞體系更加健全，根本養(yǎng)老保

險(xiǎn)參保率到達(dá)90%,城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造130萬(wàn)套，公共文化效勞設(shè)施

實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)全覆蓋。

——根底設(shè)施支撐能力實(shí)現(xiàn)新跨越。綜合立體交通體系根本形

成，鐵路營(yíng)業(yè)里程到達(dá)4000公里以上，其中高速鐵路里程到達(dá)1500

公里以上，高速公路通車?yán)锍痰竭_(dá)7000公里。形成“一樞紐十六支〃

機(jī)場(chǎng)布局，民航旅客吞吐量到達(dá)3000萬(wàn)人次/年。內(nèi)河航道運(yùn)輸能力

明顯提高，航道里程達(dá)3950公里，其中高等級(jí)航道950公里。根本解

決工程性缺水問(wèn)題，水利工程設(shè)計(jì)供水能力到達(dá)150億立方米以上。

信息根底設(shè)施進(jìn)一步完善，互聯(lián)網(wǎng)出省帶寬能力到達(dá)lOOOOGbpso

——深化改革和擴(kuò)大開(kāi)放實(shí)現(xiàn)新跨越。全面深化改革步伐加快，

在重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革上取得決定性成果，各方面制度更加成熟

更加定型，政府職能進(jìn)一步轉(zhuǎn)變，行政效能進(jìn)一步提高，開(kāi)展環(huán)境進(jìn)

一步優(yōu)化，社會(huì)生產(chǎn)力進(jìn)一步解放和開(kāi)展。開(kāi)放平臺(tái)和合作機(jī)制更加

完善，”引進(jìn)來(lái)〃與“走出去〃取得重大進(jìn)展，對(duì)內(nèi)對(duì)外開(kāi)放水平明

顯提升，開(kāi)展動(dòng)力和活力進(jìn)一步增強(qiáng)。引進(jìn)省外到位資金到達(dá)1萬(wàn)億

元左右，進(jìn)出口總額年均增長(zhǎng)20%以上，實(shí)際利用外資年均增長(zhǎng)20%以

上。

——社會(huì)建設(shè)和法治保障實(shí)現(xiàn)新跨越。中國(guó)夢(mèng)和XX核心價(jià)值觀

更加深入人心，愛(ài)國(guó)主義、集體主義、義義思想廣泛弘揚(yáng)，崇德向

善、誠(chéng)信互助的社會(huì)風(fēng)氣更加濃厚。法治貴州建設(shè)取得明顯成效，各

類社會(huì)主體合法權(quán)益得到切實(shí)保障，社會(huì)公平正義得到有效維護(hù)，社

會(huì)治理水平進(jìn)一步提升，民族關(guān)系更加團(tuán)結(jié)和睦，社會(huì)更加和諧穩(wěn)

定。

在全面建成小康社會(huì)根底上，開(kāi)啟XX現(xiàn)代化建設(shè)新征程，到

2025年，科學(xué)開(kāi)展方式根本建立，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系根本形成，城鄉(xiāng)開(kāi)展

一體化根本實(shí)現(xiàn)，人民生活更加富足安定，社會(huì)更加和諧穩(wěn)定，生態(tài)

環(huán)境更加宜居優(yōu)美，民主法治制度更加完備，初步建成經(jīng)濟(jì)繁榮、社

會(huì)進(jìn)步、生活富裕、生態(tài)良好的現(xiàn)代化多彩貴州。

五、產(chǎn)業(yè)開(kāi)展方向

加快建設(shè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出、特色鮮明的功能園區(qū)，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)集聚配

套，培育壯大企業(yè)主體，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群化開(kāi)展。

〔一〕著力提升壯大產(chǎn)業(yè)園區(qū)

深入推進(jìn)100個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)成長(zhǎng)工程，根據(jù)開(kāi)展條件和潛力，按照

做大做強(qiáng)一批、整合優(yōu)化一批、調(diào)整轉(zhuǎn)型一批的思路，實(shí)施產(chǎn)業(yè)園區(qū)

提質(zhì)升級(jí)工程。加快開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集成配

套，提高產(chǎn)業(yè)集中度和集約化水平，培育一批帶動(dòng)力強(qiáng)的企業(yè)集群，

進(jìn)一步引導(dǎo)要素資源向國(guó)家級(jí)、省級(jí)園區(qū)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)會(huì)

聚，加快建成小河一孟關(guān)、仁懷一習(xí)水等千億級(jí)龍頭園區(qū)。推動(dòng)相鄰

的產(chǎn)業(yè)園區(qū)整合，或以“一區(qū)多園〃模式托管產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源共

享、配置優(yōu)化，促進(jìn)園區(qū)創(chuàng)新開(kāi)展。對(duì)重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)

區(qū)的工業(yè)園區(qū)，因地制宜實(shí)行“退二進(jìn)三〃或“退二還一〃。到2022

年，新增2個(gè)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

〔二〕加快培育壯大企業(yè)主體

圍繞推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，聚焦大數(shù)據(jù)、電子信息、大健康醫(yī)藥、

高端裝備制造、新能源和新材料、節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域，高端引進(jìn)100戶以

上國(guó)內(nèi)外500強(qiáng)企業(yè)，落地生成一批重大工程。聚焦煤炭、電力、煙

酒、化工、有色、冶金、裝備制造、建材、食品等領(lǐng)域，從規(guī)上企業(yè)

中選擇1000戶技術(shù)工藝落后、生產(chǎn)設(shè)備落后、產(chǎn)品有市場(chǎng)、開(kāi)展有潛

力的企業(yè)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)+、智能制造等新技術(shù)、新模式，實(shí)施

改造升級(jí)，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。鼓勵(lì)龍頭企業(yè)、骨干企業(yè)發(fā)揮資

本、品牌、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、研發(fā)等優(yōu)勢(shì)，采取聯(lián)合、收購(gòu)、兼并、控股等

方式，實(shí)施跨區(qū)域、跨行業(yè)、跨所有制結(jié)構(gòu)的合作重組，加快做大做

強(qiáng)。聚焦群眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，加大政策扶持力度，培育生成一大批

小微企業(yè)，培育孵化一大批科技創(chuàng)新型企業(yè)，新增5萬(wàn)戶以上企業(yè)市

場(chǎng)主體，其中新增規(guī)上企業(yè)3000戶以上。支持企業(yè)實(shí)施走出去戰(zhàn)略，

不斷拓展向外開(kāi)展的市場(chǎng)空間和資源空間。聚焦已停產(chǎn)、半停產(chǎn)、連

年虧損、資不抵債、靠政府補(bǔ)貼和銀行續(xù)貸存在的企業(yè)、以及不符合

國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的落后產(chǎn)能，綜合運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制、經(jīng)濟(jì)手段和法治方

法，讓“僵尸企業(yè)〃和落后產(chǎn)能有序退出。

三、工程選址綜合評(píng)價(jià)

工程選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和工程占地使用規(guī)劃的要求,

同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、

水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。

第六章建筑工程方案分析

一、工程工程設(shè)計(jì)總體要求

〔一〕土建工程原那么

根據(jù)生產(chǎn)需要，本工程工程建設(shè)方案主要遵循如下原那么：

1、布局合理的原那么。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功

能設(shè)施分區(qū)設(shè)置，人流、物流布置得當(dāng)、有序，做到既利于生產(chǎn)經(jīng)

菅，又方便交通。

2、配套齊全、方便生產(chǎn)的原那么。立足廠區(qū)現(xiàn)有根底條件，充分

利用好現(xiàn)有功能設(shè)施，保證水、電供給設(shè)施齊全，廠區(qū)內(nèi)外道路暢

通，方便生產(chǎn)。

在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及環(huán)保、節(jié)能等有

關(guān)要求。在滿足工藝生產(chǎn)特性，設(shè)備布置安裝、檢修等前提下，土建

設(shè)計(jì)要盡量做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、平安適用和美觀大方。建筑設(shè)

計(jì)要簡(jiǎn)捷緊湊，組合恰當(dāng)、功能合理、方便生產(chǎn)、節(jié)約用地；結(jié)構(gòu)設(shè)

計(jì)要統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、并因地制宜，就地取材，方便施工。〔二〕土

建工程采用的標(biāo)準(zhǔn)

為保證建筑物的質(zhì)量，保證生產(chǎn)平安和長(zhǎng)壽命使用，本工程建筑

物嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)。

1、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》

2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

3、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

4、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》

5、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

6、《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

7、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

8、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

二、建設(shè)方案

〔一〕建筑結(jié)構(gòu)及根底設(shè)計(jì)

本期工程工程主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)

構(gòu)根底采用樁基根底，鋼筋混凝土條形根底。

根底工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建〔構(gòu)〕筑物采

用天然地基，荷載較大的建〔構(gòu)〕筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

〔二〕車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)

1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，根底采用鋼筋混凝土根底。

2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重

墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，根底為鋼筋混凝土根底。

3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，根底采用墻下條

形根底。

〔三）墻體及墻面設(shè)計(jì)

1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩

鋼板。

2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)

準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做

法。依據(jù)建設(shè)部、國(guó)家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻

采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下局部采用

燒結(jié)實(shí)心頁(yè)巖磚。

〔四〕屋面防水及門窗設(shè)計(jì)

1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，

上人屋面加裝保護(hù)層。

2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對(duì)于變壓器

室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖

集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要

求，玻璃應(yīng)采用平安玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)

圖集。

〔五〕樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)

1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層。

2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。

〔六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)

1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。

2、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。

〔七〕樓梯及欄桿設(shè)計(jì)

1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設(shè)計(jì)：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

〔八〕防火、防爆設(shè)計(jì)

嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50016-2022)中相關(guān)規(guī)定，

滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、平安疏散、及防

爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到平安適用、技術(shù)先

進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。

〔九〕防腐設(shè)計(jì)

防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)

境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對(duì)待，

綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身平安、維修

困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。

〔十〕建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用中10mm鍍鋅圓鋼做避雷

帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十

八米〔第II類防雷建筑物〕或25.00米〔第ni類防雷建筑物〕。

〔十一〕防雷保護(hù)措施

利用根底內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子根底接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻RW1.00Q〔共用接地系

統(tǒng)〕。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程建筑面積H4377.49itf,其中：生產(chǎn)工程67025.21itf,

倉(cāng)儲(chǔ)工程13610.92itf,行政辦公及生活效勞設(shè)施5947.63itf,公共工

2

程27793.73mo

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬(wàn)元

序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程30809.9867025.2110454.19

1.11#生產(chǎn)車間9242.9920227.563136.26

1.22#生產(chǎn)車間7702.4916756.302613.55

1.33#生產(chǎn)車間7394.4016086.052509.01

1.44#生產(chǎn)車間6470.1014075.292195.38

2倉(cāng)儲(chǔ)工程6256.6313610.921821.22

2.11#倉(cāng)庫(kù)1876.994083.28546.37

2.22#倉(cāng)庫(kù)1564.163402.73455.31

2.33#倉(cāng)庫(kù)1501.593266.62437.09

2.44#倉(cāng)庫(kù)1313.892858.29382.46

3行政辦公及生活效勞設(shè)施4796.485947.63849.46

3.1行政辦公樓3117.713865.96552.15

3.2宿舍及食堂1678.772081.67297.31

4公共工程10713.6627793.733357.26輔助用房等

5綠化工程6641.2744.36

6其他工程33021.894398.81場(chǎng)地、道路、景觀亮化等

7合計(jì)92239.91114377.4920925.30

第七章原輔材料供給及成品管理

一、工程建設(shè)期原輔材料供給情況

裝配式建筑建材工程在施工期間所需的原輔材料主要是：優(yōu)質(zhì)鋼

材、型材、運(yùn)輸系統(tǒng)、支承裝置等，XXX〔待定〕及周邊市場(chǎng)均有供貨

廠家〔商戶〕，完全能夠滿足工程建設(shè)的需求。

二、工程運(yùn)營(yíng)期原輔材料供給及質(zhì)量管理

(-)主要原材料供給

本期工程工程將以到2022年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例

到達(dá)15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)到達(dá)20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)到達(dá)

15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)到達(dá)10%以上。推行裝配式建筑全裝修成品交

房。量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，主要原材

料及輔助材料是：水泥、沙、石子、鋼筋等假設(shè)干，xxx集團(tuán)擁有穩(wěn)定

的供給渠道并且和這些供給商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。

(二)主要原材料及輔助材料管理

1、工程建成投產(chǎn)后，物資采購(gòu)部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料

采購(gòu)方案，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,

對(duì)工程所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用

原材料降低采購(gòu)本錢。

2、本期工程工程所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)集中供

給，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。

3、驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)

格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材

料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)

報(bào)表工作。

第八章技術(shù)方案分析

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

公司通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)與設(shè)備結(jié)合，以智能產(chǎn)品和

智能工廠為重點(diǎn)深入推進(jìn)智能制造。

1、持續(xù)推進(jìn)4.0產(chǎn)品工程。4.0產(chǎn)品以“模塊化平臺(tái)+智能化產(chǎn)

品〃為核心，深度融合傳感、互聯(lián)等技術(shù)，均可實(shí)現(xiàn)“自診斷、自調(diào)

整、自適應(yīng)〃，在性能、可靠性、智能化、環(huán)保方面更上新臺(tái)階。公

司方案通過(guò)自主研發(fā)和技術(shù)引入，全面實(shí)現(xiàn)原有產(chǎn)品的換代升級(jí)，充

分發(fā)揮智能化技術(shù)優(yōu)勢(shì)，不斷創(chuàng)造全新的市場(chǎng)需求。

2、加快推進(jìn)智能工廠建設(shè)。該工程的建設(shè)，將完全按照智能制造

示范車間的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，力爭(zhēng)成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)制造基地。產(chǎn)品

實(shí)現(xiàn)多種不同規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，努力成為行業(yè)智能工廠新標(biāo)桿。

二、工程技術(shù)工藝分析

〔一〕技術(shù)來(lái)源及先進(jìn)性說(shuō)明

本期工程的技術(shù)來(lái)源為公司的自有技術(shù)，該技術(shù)到達(dá)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水

平。

〔二〕工程技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

1、技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量

水平上相對(duì)其它生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、

功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證

產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)

算，利用該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平

上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。

2、技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)本錢低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；本

期工程工程采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)

采購(gòu)。

3、節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，工程運(yùn)行本錢較低，

應(yīng)變市場(chǎng)能力很強(qiáng)。

〔三〕工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

1、這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機(jī)間的物料平

衡協(xié)同關(guān)系，并考慮和計(jì)算了各單機(jī)的正常加工、進(jìn)料出料、輸送、

故障停機(jī)及排除所需要時(shí)間和各單機(jī)間的合理緩沖。

2、產(chǎn)品生產(chǎn)線能夠運(yùn)行連續(xù)穩(wěn)定、到達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力要求，并確

保能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品。

三、工程技術(shù)流程

進(jìn)料一投料一混凝土攪拌一下料一成型一脫模一養(yǎng)護(hù)一收平一檢

驗(yàn)一成品

四、設(shè)備選型方案

選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國(guó)內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)到達(dá)國(guó)

際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。

本期工程工程擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢

測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)162臺(tái)〔套〕，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

31916.62萬(wàn)元。

主要設(shè)備包括：行車、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、校直機(jī)、彎鋼機(jī)、蒸養(yǎng)

器、鋼制模臺(tái)、斷鋼機(jī)

第九章環(huán)境保護(hù)方案

一、環(huán)境保護(hù)綜述

根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》和《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理

方法》等相關(guān)規(guī)定，為貫徹落實(shí)國(guó)家在環(huán)境保護(hù)方面的方針和政策，

該工程在設(shè)計(jì)與施工中，認(rèn)真貫徹落實(shí)“全面規(guī)劃、合理布局、保護(hù)

環(huán)境、造福人民〃的方針，在工程建設(shè)和正常運(yùn)營(yíng)的各個(gè)階段，嚴(yán)格

執(zhí)行“三同時(shí)〃的原那么，在開(kāi)展生產(chǎn)的同時(shí)，保護(hù)好人類賴以生存

的自然環(huán)境。遵循有關(guān)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行

“預(yù)防為主〃的方針，在工程建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)污染物進(jìn)行控制與

治理，必須采取科學(xué)有效的治理措施，保證工程建成后，各種污染物

的排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。

本工程設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》的政策要

求，同時(shí)，在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中特別關(guān)注以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

1、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》

2、《中華人民共和國(guó)污染防治法》

3、《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》

4、《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》

5、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

6、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》

7、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

8、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

9、《工業(yè)企業(yè)環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》

10、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》

11.《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

12、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

13、《危險(xiǎn)廢物填埋污染控制指標(biāo)》

14、《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》

15、《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

16、工程衛(wèi)生執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

17、工程正常運(yùn)營(yíng)過(guò)程廢棄物嚴(yán)格按照《工業(yè)企業(yè)固態(tài)廢棄污染

物排放標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

二、施工期環(huán)境影響分析

(-)大氣環(huán)境影響分析

工程施工期間對(duì)環(huán)境空氣的污染主要來(lái)自施工揚(yáng)塵和施工機(jī)械廢

氣。

1、施工揚(yáng)塵影響分析

施工期間，土石方開(kāi)挖過(guò)程會(huì)破壞地表結(jié)構(gòu)，施工階段地基開(kāi)

挖、回填土方會(huì)形成大面積裸露地面，使各種沉降在地表上的氣溶膠

粒子等成為揚(yáng)塵的天然來(lái)源，在施工過(guò)程中極易形成揚(yáng)塵，施工場(chǎng)地

建筑、堆料及運(yùn)輸拋灑等建筑揚(yáng)塵在施工頂峰期會(huì)不斷增多，也是造

成揚(yáng)塵污染主要原因之一。施工過(guò)程如果環(huán)境管理、監(jiān)理措施不夠完

善，進(jìn)行粗放式施工，現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾、渣土不及時(shí)清理、覆蓋、不灑

水降塵，出入場(chǎng)地運(yùn)輸車輛不及時(shí)沖洗、無(wú)篷布遮蓋等，均易產(chǎn)生建

筑揚(yáng)塵，對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。

〔1〕建設(shè)工程在施工期間，應(yīng)設(shè)置施工標(biāo)志牌和平安生產(chǎn)、消防

保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、文明施工制度板及揚(yáng)塵投訴舉報(bào)，明確環(huán)保責(zé)任

單位和負(fù)責(zé)人，接受社會(huì)監(jiān)督。

〔2〕施工現(xiàn)場(chǎng)出入口及場(chǎng)內(nèi)主要道