物業(yè)管理合同書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________________第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程范圍：本項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：（a）________________________；（b）________________________；（c）________________________。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有施工及服務(wù)均需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到____級(jí)質(zhì)量要求。2.3驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方將在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第三條承包方式與范圍3.1承包方式：本項(xiàng)目采用____承包方式（如總價(jià)承包、單價(jià)承包等）。3.2承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成所有約定的工程內(nèi)容，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)。第四條工期或服務(wù)期限4.1工期要求：本項(xiàng)目總工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：乙方需在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成相應(yīng)工作：（a）________________________；（b）________________________；（c）________________________。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）。5.2付款方式：合同簽訂后，甲方分階段支付款項(xiàng)：（a）合同簽訂后____日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的____%；（b）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付中期款，金額為合同總價(jià)的____%；（c）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后____日內(nèi)支付尾款，金額為合同總價(jià)的____%。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，并提出合理建議；6.2按時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延；6.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜，包括但不限于審批、許可等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4嚴(yán)格按照合同約定完成工程內(nèi)容，確保質(zhì)量和工期；6.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，避免發(fā)生安全事故；6.6在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并提出解決方案。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金。7.2乙方違約：如乙方未能按合同工期完成工程，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的____‰作為違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方需返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)：（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________簽署日期：____年____月____日乙