帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

圖D國昆畫假猊右對齊+不在34.1字符

1.1工程總體概況

(1)建設(shè)單位：**中星(集團)有限公司

(2)勘察單位：**申元巖土工程有限公司

(3)設(shè)計單位：**中房建筑設(shè)計有限公司

(4)監(jiān)理單位：**市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司

(5)施工單位：**舜杰建筑集團股份有限公司

本工程位于**市浦東新區(qū)博興路、柳埠路。

基地項目部全稱：*東新村A區(qū)二街坊項目部.

總建筑面積為36972m2。分別為1#、2#、3#、4#四棟9-18層小高層、地下平戰(zhàn)

結(jié)合車庫1層、臨博興路1#、柳埠路2#的2層商業(yè)樓組成體系。

本工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中1#樓地上為9層、4#樓地上為13層；2#

樓為地下一層為自行車車庫、地上為18層；3#樓為地下一層為自行車車庫、地上為18

層；地下平戰(zhàn)結(jié)合地下車庫為地下一層；商業(yè)1#、2#樓為地上2層。

設(shè)計標高：

1#、4#樓：±0.000絕對標高4.650m,室內(nèi)外高差為0.60m；

2#、3#樓：±0.000絕對標高5.050m,高差為1.00m；

地下車庫：±0.000絕對標高5.050m；

商場首層標高-0.800相當于絕對標高4.25m,室內(nèi)外高差為0.200m。

本工程實際室外地坪標高為3.82m

12土建工程總體概況

本工程混凝土均采用泵送商品混凝土，砂漿采用商品砂漿。

1.2.1樁基工程概況

基礎(chǔ)樁采用。400預(yù)應(yīng)力高強混凝土管樁。

其中

1#房：總樁數(shù)為111根，樁長27m,樁頂相對標高為-2.00m,其中試樁為3組，樁

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：（單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬），制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

長為27m,樁頂相對標高為-2.00m；右對齊+不在34.1字符

2#房：總樁數(shù)為197根,樁長有29m、31m,樁頂標高為-3.60m、-4.15m、-4.80m、

62m,其中包括試樁2組，試樁長32m,樁頂標高為-2.49m；

3#:房：總樁數(shù)為135根,樁長有29m、31m,樁頂標高為-3.60m、-4.15m、-6.20m,

其中包括試樁3組,試樁長33m,樁頂標高為-1.6（）m；

4#房：總樁數(shù)為117根，樁長27m,樁頂相對標高為-2.60m,其中試樁為3組，樁

長為29m,樁頂相對標身為-1.60m；

地下車庫（非人防區(qū)）：總樁數(shù)為178根，樁長20m,樁頂相對標高為-1.45m,

其中試樁為2組，試樁長20m,樁頂標高為-1.45m；

地下車庫（人防區(qū)）：總樁數(shù)168根，樁長20米，樁頂相對標高為T.65m,其中

試樁為3組，試樁長20m,樁頂標高為T.65m。

1.2.2基礎(chǔ)工程概況

1#、4#樓條形基礎(chǔ)厚700mmo2#、3#樓基礎(chǔ)底板厚850mm。地下室車庫（非人防

區(qū)）底板厚400mm,頂板厚為200。地下車庫（人防區(qū)）底板有下翻梁，底板厚5（）（）m,

頂板有上翻梁，厚250mm；地下室自行車庫頂板為180mm。

1.2.3主體工程概況

本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻除鋼筋碎墻身外采用MU10碎多孔磚，內(nèi)墻均采用MU10

碎多孔磚砌筑。標準層層高均為2.8m。2#、3#樓地下室層高均為2.8m；地下車庫層高為

3.4m；商場為框架結(jié)構(gòu)，層高3.6m。

標準層墻板厚為250mm,樓層板厚為110?地下車庫（非人防區(qū)）墻板厚度為250?

300mm?地下車庫（人防區(qū)）墻板厚度為250?350mm。

碎強度等級：地下室基礎(chǔ)底板采用C30,抗?jié)B等級S6。水箱抗?jié)B等級S6。

1#、4#：基礎(chǔ)?五層采用C30,五層以上C25；

2#、3#：基礎(chǔ)?九層采用C30,九層以上C25。

1.2.4樓地面工程概況

（1）地坪：

住宅部分：

1）廚房、衛(wèi)生間：素土夯實，60厚碎石夯實，80厚C10素碎墊層，刷聚氨脂

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：（單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬），制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

防水涂料二度，20厚水泥砂漿找平，泛水坡向地漏；右對齊+不在34.1字符

2）住宅門廳、電梯廳、樓梯間：素土夯實，60厚碎石夯實，80厚C10素碎墊

層，15厚1：3水泥砂漿找平，5厚1：1水泥砂漿結(jié)合層，防滑地磚飾面；

商場部分：

1）營業(yè)廳、衛(wèi)生間、樓梯間：素土夯實，6（）厚碎石夯實，80厚C10素碎墊層，

刷聚氨脂防水涂料二度，20厚水泥砂漿找平；

（2）、樓面：

住宅部分：

1）居室、廳、封陽臺：40厚C20細石混凝土地面。

2）廚房、衛(wèi)生間、開敞陽臺：現(xiàn)澆鋼筋碎樓板隨搗隨光，刷聚氨脂防水涂料二

度，20厚水泥砂漿找平；

3）樓梯間、電梯廳：現(xiàn)澆鋼筋碎樓板，15厚1：3水泥砂漿找平，5厚水泥砂

漿結(jié)合層，防滑地磚；

商場部分：

1）衛(wèi)生間、樓梯間：現(xiàn)澆鋼筋碎樓板隨搗隨光，刷2000防水涂料一度，15厚

1：3水泥砂漿找平，5厚水泥砂漿結(jié)合層，地磚飾面；

2）辦公及其他用房：現(xiàn)澆鋼筋碎樓板，40厚C20細石碎面層。

1.2.5門窗工程概況

外門窗為鋁合金節(jié)能門窗（斷熱鋁合金雙層中空玻璃）。衛(wèi)生間采用磨砂玻璃。

住宅分戶門選用防火防盜門。單元門為帶電子防盜門鎖的單元門。住宅分戶門以內(nèi)的

所有內(nèi)門均只留門洞、洞高度均為2100。場外立面鋁合金門窗二次裝修設(shè)計。

面積大于1.5nf的窗玻璃及7層以上（包括7層）的外開窗均采用安全玻璃。

1.2.6屋面工程概況

a、保護層：40厚C20細石碎內(nèi)配①4@2（X）雙向鋼筋，隨搗隨抹平，每隔6（XX）X6（XM）

設(shè)分倉縫，分倉縫內(nèi)嵌油膏。

b、保溫層：30厚擠塑聚苯乙稀泡沫塑料板，干鋪無紡聚脂纖維布一層；

c、防水層：2厚聚氨脂防水涂膜，TBL塑膜防水卷材一層；

d、找平層：20厚1：3水泥砂漿找平;

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：（單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬），制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

e、找坡層：輕質(zhì)碎找坡，（坡度2%）最薄處50厚；右對齊+不在34.1字符

f、現(xiàn)澆混凝土屋面板。

1.2.7裝飾工程概況

本工程砌筑、粉刷采用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿的生產(chǎn)和使用，應(yīng)符合現(xiàn)行的**市工

程建設(shè)規(guī)范《預(yù)拌砂漿生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-502A）和《干粉砂漿生產(chǎn)與

應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-502A）的規(guī)定。

外墻：12厚1：1混合砂漿，8厚1：1：4混合砂漿找平，外墻涂料。

內(nèi)墻：衛(wèi)生間、廚房間水泥砂漿刮糙垃毛至頂，摻入水泥用量10%的TS95防水

劑，其它12厚1:1:4混合砂漿打底，8厚1：1：4混合砂漿面，滿批膠老粉一道；150

高1：2水泥砂漿喑踢腳線；細砂皮磨光。公共部位1：1：4混合砂漿，乳膠漆二度。

天棚：樓板底刷素水泥漿一道，1:1:4混合砂漿底面。公共部位刷內(nèi)墻涂料二度；

商場部分：營業(yè)房、衛(wèi)生間碎板，輕鋼龍骨石膏板吊頂（二次裝修做）。

1.3安裝工程概況

1.3.1電氣工程概況

1.3.1.1配電系統(tǒng)

（1）本工程電源采用380V/220V電源供電，電源引自供電所負責設(shè)計的變電站。

分三路進線，兩常一備；電梯為二級負荷，其余均為三級負荷。

（2）一層設(shè)配電間，內(nèi)設(shè)PMJ1型進線及計量柜，落地糟鋼安裝，各層設(shè)電氣

豎井，內(nèi)設(shè)玻璃鋼電表箱，掛墻明裝，每戶設(shè)住戶配電箱，嵌墻暗裝；住宅每戶設(shè)消

息配線箱一個，嵌墻暗裝。

（3）住戶用電源干線采用預(yù)分支電纜。

（4）住戶室內(nèi)照明線路均采用穿PVC管暗敷；住戶內(nèi)室內(nèi)弱電線路均穿金屬電

線管喑敷；

（5）橋架內(nèi)敷設(shè)的電纜均采用阻燃型電纜，余為普通絕緣導(dǎo)線；配電導(dǎo)線絕緣

強度不應(yīng)低于交流450/750V。

（6）各二級負荷均設(shè)雙電源自切裝置。

1.3.1.2照明系統(tǒng)

住宅照明系統(tǒng)分為正常照明及應(yīng)急照明兩個系統(tǒng)。

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：（單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬），制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

（1）應(yīng)急照明：在低壓配電室、消防水泵房、消防電梯機房等處設(shè)備用照明，右對齊+不在34.1字符

在樓梯間、走道、電梯前室處設(shè)疏散照明。地下汽車庫內(nèi)設(shè)施應(yīng)急照明。

（2）正常照明：住戶內(nèi)為正常照明。在起居室、臥室設(shè)吊燈頭，燈具由用戶自

理；在廚房、衛(wèi)生間設(shè)瓷質(zhì)矮腳燈座；衛(wèi)生間預(yù)留鏡前燈出線口；陽臺設(shè)吸頂燈，同

時考慮設(shè)置空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等家用電器插座，除分體室空調(diào)及排油煙器插

座外，其余均采用保護型。

1.3.2防雷系統(tǒng)工程概況

本工程屬三類防雷建筑物

（1）防直擊雷措施：在屋面安裝避雷帶，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)至少兩根主筋作防雷引

下線，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)至少兩根主筋作接地極。

（2）防側(cè)擊雷措施：對高度為45m及以上的建筑物外側(cè)金屬窗、門框等應(yīng)通過

圈梁內(nèi)鋼筋與防雷引下線可靠連接。

（3）防雷電感應(yīng)措施：建筑物內(nèi)的設(shè)備、管道、構(gòu)架等主要金屬構(gòu)件均需與防

雷接地裝置可靠連接。

（4）防雷電波侵入措施：進出建筑物的金屬管道及預(yù)埋鋼管，電纜外皮等均與

防雷接地裝置可靠連接。

（5）電氣設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地共用一套接地裝置，接地電阻W

1毆姆。

（6）電氣接地故障保護采用TT系統(tǒng)，凡電氣設(shè)備與電氣裝置均需可靠接地。

1.3.3弱電系統(tǒng)工程概況

電話、有線電視、對講門鈴系統(tǒng)敷設(shè)支線均采用電線管暗敷，在一層設(shè)電信間。

1.3.3.1電話

由電話部門供電話電纜埋地進戶，在電信交接間與各弱電豎井由預(yù)埋管溝通，豎

井內(nèi)設(shè)層住宅電話分線箱，由分箱再分至住戶信息配電箱。

1.3.3.2有線電視

設(shè)電視接收系統(tǒng)，每單元每層設(shè)分接箱，由饋線至各住戶電視終端線盒。

133.3樓宇對講

每單元設(shè)訪客對講系統(tǒng)一套，主機設(shè)在大樓進戶門處，系統(tǒng)與小區(qū)安防中心聯(lián)網(wǎng)，

在各電梯機房內(nèi)設(shè)對講系統(tǒng)，供電梯橋箱緊急呼叫。

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：（單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬），制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

1.3.4給排水及煤氣工程概況右對齊+不在34.1字符

1.3.4.1給水系統(tǒng)

（1）給水方式

住宅生活用水采用豎向分區(qū)供水。利用地下室蓄水池、生活泵和各屋頂水箱連

鎖控制啟閉供水。

（2）室內(nèi)給水

A、住宅每戶設(shè)水表進行分戶用水計量。每層水表集中設(shè)置在管道井內(nèi)。

B、室內(nèi)給水管總管采用鋼塑管，表內(nèi)采用硬聚丙烯給水管（PP-R）o

2.3.4.2排水系統(tǒng)

（1）排水方式

室內(nèi)污、廢水分流排出，雨水管單獨排出，地下室汽車庫沖洗地坪、消防電梯

集水坑含油廢水經(jīng)隔油池處理后再由潛水排污泵提升排入室外雨水系統(tǒng)。室外污、廢

水合流后排入市政污水井。

（2）室內(nèi)排水

室內(nèi)污、廢水分流排出，底層的污、廢水需單獨排出。高層住宅衛(wèi)生間排水采

用雙立管系統(tǒng)，廚房廢水排水設(shè)專用通氣管。

住宅陽臺排水與屋面排水分開設(shè)置。

室內(nèi)污、廢水管、雨水管均采用U-PVC管。

1.343消防系統(tǒng)

（1）消火栓系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng)由地下車庫集中水泵房內(nèi)的消火栓給水泵和3#房屋頂消防水箱組

成，在地下車庫集中泵房外設(shè)一套地面式水泵結(jié)合器，與本系統(tǒng)相連，和屋頂分別設(shè)

置橫向消防環(huán)網(wǎng)，使各消火栓系統(tǒng)組成豎向消防環(huán)網(wǎng)。所有消火栓箱內(nèi)均設(shè)有遠距離

啟動按扭，直接啟動消火栓泵的按鈕及保護措施。

（2）每個消防栓箱內(nèi)均配備二具3kg干粉滅火器，在配電房內(nèi)同樣配一定量的

干粉滅火器。

（3）消防管道采用鍍鋅鋼管，管徑＞l（X）mm采用無縫鋼管（二次鍍鋅）。

1.3.4.4天然氣系統(tǒng)

天然氣管道采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接，全部明敷。

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

右對齊+不在34.1字符

施工組織設(shè)計編制依據(jù)

1、發(fā)包方的招標文件。

2、本工程施工圖。

3、有關(guān)規(guī)范、標準。

(1)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準----------------GB50300-2001

(2)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量--------------------GB50202-2002

(3)役結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范------------------GB50204-2002

(4)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范--------------------GB50203-2002

(5)建筑地面施工質(zhì)量及驗收規(guī)范------------------GB50209-2002

(6)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范------------------------GB50207-2002

(7)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范----------------GB50201-2001

(8)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范--------------------GB50208-2002

(9)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范---------GB50242-2002

(10)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范-------------GB50243—2002

(11)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范---------------GB50303—2002

(12)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程----------------JGJ80-91

(13)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程--------------------JGJ33-86

(14)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范----------------JGJ46-88

(15)建筑施工安全檢查標準------------------------JGJ59-99

(16)**市施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系--------------DBJ38-903-98

(17)平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程施工規(guī)定。

4.本公司IS09002質(zhì)保體系有關(guān)施工、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件,

以及施工同類工程的經(jīng)驗。

5.國家和地區(qū)的強制性規(guī)定條文。

帶格式的：居中，首行縮進：0字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

置，0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

OS量右對齊+不在34.1字符

3.13體目標部署

3.1.1工程工期目標

本工程工期為：51()天。

3.1.2工程質(zhì)量目標

本工程質(zhì)量目標：確保一次性驗收合格，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)50%,爭創(chuàng)**市“浦江杯”、

“東方杯”各一幢。

3.1.3安全文明管理目標

本工程建立健全的安全管理體系，有明確的安全技術(shù)保證措施，有足夠的安全設(shè)

施保證措施，杜絕重大傷亡事故發(fā)生，做好文明施工。

1.事故頻率控制在1.5%。以內(nèi)；

2.安保體系外審?fù)ㄟ^；

3.創(chuàng)市標化工地、區(qū)文明工地；

4.爭創(chuàng)市文明工地。

3.2施工方案部署

一、總體施工規(guī)劃

㈠經(jīng)研究，本工程采取將地下車庫和地下人防先行施工，同時將其他單體工程的

基礎(chǔ)一并施工，這樣的施工方案較為經(jīng)濟、有利。

㈡上部結(jié)構(gòu)施工階段塔吊的布置方案：根據(jù)最大使用效率原則1#和2#房公用一

臺塔吊，3#和4#房公用一臺塔吊。

1、施工規(guī)劃

本工程將整個工程的施工劃分成三個階段，即基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段和裝

飾階段。

H基礎(chǔ)階段

基礎(chǔ)階段是本工程的最關(guān)鍵階段，它不僅包括所有號房的基礎(chǔ)還包括地下車

庫、地下人防即本工程所有±0.00以下的工程內(nèi)容全部屬于基礎(chǔ)階段的工作。由

帶格式的：居中，首行縮進：0字

符，邊框:底端：（單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬），制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

于涉及到地下車庫和地下人防，基礎(chǔ)階段的工作內(nèi)容有：打樁工程、圍護樁工程、右對齊+不在34.1字符

井點降水工程、土方工程和基礎(chǔ)鋼筋混凝土工程等。

㈡主體結(jié)構(gòu)階段

主體結(jié)構(gòu)工程指的是四棟號房的上部結(jié)構(gòu)工程，根據(jù)施工規(guī)劃中主要問題的

協(xié)調(diào)思想來看，主體結(jié)構(gòu)必須在地下結(jié)構(gòu)的工作全部完成以后才能夠全面開展，

這個階段各單體基本獨立施工，互不影響。

㈢裝飾階段

裝飾除了建筑物的內(nèi)外裝飾以外，還包括總體下水道等的內(nèi)容。

工程總體施工程序

施工準備—>器盤—工程樁一》看菁>結(jié)構(gòu)一一>屋面防水

裝飾裝修

安裝預(yù)埋設(shè)備安裝|

室外工程

竣工驗收

3.33體的工方案

一、工程測量方案

本工程由于地形不規(guī)則、單體形狀也多為異形，所以單體定位和復(fù)核全部采

用我公司2"級的全站儀進行。

1、根據(jù)業(yè)主給出的兩點已知坐標點，將坐標點引測至工地內(nèi)設(shè)置的一個臨時高點

平臺，高點平臺的選擇要求在基礎(chǔ)階段視線能夠覆蓋全部單體。

2、為了分階段定位的便捷，現(xiàn)場還應(yīng)當設(shè)置一個或兩個后視點供制定坐標系和復(fù)

核使用。

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：（單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬），制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

3、架全站儀用的高點平臺最好搭設(shè)在結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的建筑物頂上，要求即能保證儀器右對齊+不在34.1字符

視線能夠覆蓋各個單體，又能保證儀器操作時不會因為風、車行等外界干擾使

儀器數(shù)據(jù)不穩(wěn)定。

4、定位數(shù)據(jù)一般根據(jù)施工總平面圖提供的數(shù)據(jù)加工獲得，具體方法是將定位數(shù)據(jù)

在CAD上實現(xiàn)，再根據(jù)施工圖提供的尺寸關(guān)系找出施工實際需要的特征定位

點，取得坐標數(shù)據(jù)。

5、對于復(fù)雜單體，為了便于使用簡單儀器在全站儀定位基礎(chǔ)上放樣，可以將定位

特征點的數(shù)量增加，以簡化單體實際操作的需求。

6、單體內(nèi)部的放樣全部采用經(jīng)過檢測的經(jīng)緯儀和50米鋼卷尺進行。

7、工程的水準測量按常規(guī)的方法進行。

基礎(chǔ)階段施工方案

1、基礎(chǔ)階段總體施工方案

基礎(chǔ)階段總體的施工流程是：

樁機工程采用兩臺樁機進行施工。

A機：2#樓樁基、車庫（非人防部分）樁基3#房

B機：車庫（人防部分）樁基、1井房、4#房

待地下車庫樁基施工完畢后立即進行圍護工程的施工。

施工順序：地下車庫（包括2#、3#房）一1#房一4#房

2、井點降水工程施工方案

本工程地下車庫基坑的深度在6.5米左右，采用--級輕型井點降水可取得

較好的降水效果。

本工程輕型井點布置主要考慮覆蓋獨立的地下車庫和地下人防的范圍，

2#、3#適當考慮采用，其他號房由于基礎(chǔ)較淺，不再進行井點布置。具體的井

點布置考慮如下：

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：（單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬），制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

右對齊+不在34.1字符

3、挖土工程施工方案

本工程根據(jù)基礎(chǔ)階段總體施工方案的要求，土方工程分三次進行：

◎第一次開挖是靠原有建筑物側(cè)地下車庫和2#、3#房的，方量約為：8200

立方；

◎第二次是地下車庫其余部分的開挖，方量約10000立方米；

◎第三次是1#樓的挖土，方量約800立方米；

?第四次是4#樓的挖土，方量約1000立方米；

4、分部分項施工方案

（1）本工程碎采用泵送商品研。

（2）充分利用施工場地，合理安排，鋼筋、模板按翻樣圖在現(xiàn)場制作。

（3）樁基采用C400混凝土管樁。

（4）地下車庫圍護擬采用SMW工法。（具體詳見圍護設(shè)計及方案）

（5）基礎(chǔ)底板周邊采用定型模施工。底板與墻板施工縫留設(shè)于底板上30cm處，

止水帶采用4厚鋼板，寬度40cm,上下各20cm,鋼板上下5cm處則彎。

（6）地下室外墻板、人防墻采用，帶止水片的014限位螺栓按450-650mm間

距設(shè)置進行加固；地下室內(nèi)墻板、結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻均采用多層膠合板，巾14限位螺栓按

450-650mm間距設(shè)置進行加固，結(jié)構(gòu)平臺板也采用多層膠合板。

（7）水電安裝工程隨結(jié)構(gòu)進度穿插施工。

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

(8)本工程采用懸挑外腳手架，外掛綠網(wǎng)，全封閉圍護。右對齊+不在34.1字符

3.4施工大型機械布置

(1)本工程采用二臺塔式吊型臂長5()m,一臺計劃在4#與3#靠3#房設(shè)置，另

一臺設(shè)在1#與2#中靠2#房處，商場裝各一只井架，四臺SC100/100A人貨電梯和一

臺碎固定泵。

(2)塔吊計劃到基坑挖土完成后安裝，因在2#房處有地下室和地下車庫，塔基

需在地下車庫圍護時考慮加固，如條件允許可在基礎(chǔ)及地下車庫施工時使用，以利用

機械化縮短工期。

3.5施工部署要點

(1)施工準備時考慮現(xiàn)場總平面布置合理、緊湊，既滿足工程施工方便，又做

到現(xiàn)場施工安全、文明、整潔、衛(wèi)生。施工總平面圖：水、電、排水、生活區(qū)等另立

圖。

(2)基坑土方開挖、地下室基坑圍護、底板、地下室混凝土外墻及上部結(jié)構(gòu)混

凝土外墻和其它結(jié)構(gòu)混凝土的澆搗，屋面和裝飾等工程是本工程施工關(guān)鍵，因此要重

視施工方案的可靠性，確保萬無一失。

(3)在確保質(zhì)量與安全的前提下，加速地下室、主體結(jié)構(gòu)形象進度，為砌體工

程和裝飾工程提前插入施工創(chuàng)造條件。

(4)在土建施工的同時，協(xié)調(diào)好電氣、給排水、設(shè)備安裝等配合工作，同時抓

好專業(yè)性較強工程和業(yè)主指定分包單位的協(xié)調(diào)、配合和監(jiān)控工作。

(5)各分項工程設(shè)立專業(yè)班組，設(shè)置分項負責人，由施工員統(tǒng)一調(diào)配，根據(jù)施

工班組技術(shù)特長，合理安排工作，組織各施工段之間的流水施工，同時下達各專業(yè)施

工班組任務(wù)單，與經(jīng)濟獎懲掛勾。

(6)該工程周邊有居民區(qū)等，受環(huán)境的制約較大，要加強環(huán)保、衛(wèi)生、防火、

文明施工等各項工作，做好外部協(xié)調(diào)工作，保證工程順利進行。

(7)狠抓施工質(zhì)量和安全，加強教育，提高全體施工人員的質(zhì)量安全意識，同

時做到組織和技術(shù)措施落實，確保質(zhì)量安全目標實現(xiàn)。

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

置，0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

鹿可國闌運翻卷邪同定宣右對齊+不在34.1字符

4.1施工平面布置

(1)圍墻布置：在基地規(guī)劃柳埠路一側(cè)開設(shè)大門兩扇，大門按公司規(guī)定標準設(shè)

置，在圍墻上進行美化、廣告語等文明標化的施工裝飾。

(2)沿基地四周設(shè)置排水管，大門口設(shè)置排水溝(加鋼筋蓋板)，經(jīng)二級沉淀

池后排向市政合污管。排水圖另定。

(3)合理布置施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場施工時如有變化應(yīng)及時進行必要的合理調(diào)整，

做到井然有序，符合標準化施工要求。

(4)現(xiàn)場設(shè)置兩臺塔吊、負責結(jié)構(gòu)施工階段的模板、鋼筋等垂直運輸，配置4

臺SCI00/100A人貨電梯，負責砌塊、裝飾等材料的垂直運輸，同時配置一臺混凝土

固定泵。

(5)工程所用鋼筋、模板均為現(xiàn)場配置，鋼筋加工場設(shè)置在2#樓與會所間的靠

南圍墻場地上、木工車間設(shè)置在商場2靠東南圍墻處。

(6)現(xiàn)場采取硬地坪施工法，做好施工便道，四周環(huán)通，做到靈活方便。

附：施工現(xiàn)場平面布置圖

4.2施工用水布置

(1)業(yè)主在現(xiàn)場基地一側(cè)，提供臨時水源供水，裝上水表后與現(xiàn)場四周敷設(shè)的

水管接通。

(2)施工用水在平面上和立面上分開布置，在平面上沿施工場地周邊明溝底布

置e50水管,在施工場地周邊的水管每隔30m左右設(shè)一個6"水龍頭。在上部結(jié)構(gòu)的

施工中，消防用水及施工用水分開考慮，施工用水附在主體結(jié)構(gòu)垂直向上敷設(shè)，并配

置增壓水泵。

4.3施工排水布置

4.3.1平面排水布置

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

(1)施工場地設(shè)置排水管，幢號周圍布置環(huán)形明溝排水溝，排水溝采用磚砌粉右對齊+不在34.1字符

刷，蓋板采用廢舊鋼筋電焊制成，并通向沉淀池。

(2)設(shè)置二級沉淀池，場地污水處理經(jīng)沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派

人定時清理。

4.3.2結(jié)構(gòu)排水布置

在結(jié)構(gòu)施工中，四幢樓各安裝一根豎直污水排水管，樓層施工、調(diào)試設(shè)備產(chǎn)生

的水都通過該污水管引入臨時廢水池內(nèi)。

4.4廁所衛(wèi)生布置

(1)工地廁所內(nèi)墻面貼1.8m高白磁磚，地面鋪地磚，復(fù)合板吊頂，以利保潔。

(2)廁所內(nèi)設(shè)專人進行保潔工作，定時噴灑空氣清新劑，做到無異味。

(3)上部結(jié)構(gòu)階段，每兩層設(shè)一小便桶，專人負責清理，嚴禁隨地大小便。

4.5臨時］1工用電布置

施工前期，從業(yè)主提供配電間用電纜分幾路埋地敷設(shè)接至各施工用電配電箱處。

(1)安全通道專設(shè)一路36V照明電，地下室施工照明全部采用36V照明電，并

一燈一箱一開關(guān)。

(2)結(jié)構(gòu)施工時，在施工樓層安裝高壓銅燈提供照明，并在施工現(xiàn)場四周顯要

位置設(shè)置燈架，安裝高壓鎬燈。

4.6生活區(qū)平面布置

(1)合理布置生活區(qū)內(nèi)設(shè)施，做到方便職工，衛(wèi)生整潔。

(2)設(shè)專人打掃生活區(qū)衛(wèi)生，并定期進行檢查。

(3)生活區(qū)內(nèi)設(shè)施必須符合**市有關(guān)文明施工規(guī)定的要求。

(4)附生活區(qū)平面布置圖：

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

鹿S國瀚運息邈啟圖物施但混陶闌右對齊+不在34.1字符

5.1篇工總進度計劃表及勞動力計劃

附：施工總進度計劃表

勞動力計劃表

5.2施工進度計劃保證措施

5.2.1建立施工進度保證體系

進度保證體系

計劃管理體系

組織管理體系生產(chǎn)調(diào)度體系資源供應(yīng)體系

5.2.2確保工期的主要管理技術(shù)措施

(1)我方總包管理人員到位，進行施工準備工作，確保按業(yè)主指定日正式開工。

(2)施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部，選配精干、施工經(jīng)驗豐富、工作踏實的施工、

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

技術(shù)人員，認真、切實地抓好工程現(xiàn)場的管理工作。右對齊+不在34.1字符

(3)本工程施工期間，春節(jié)假期及國定節(jié)假日不放假或減少假期，以合理的加

班施工，以確保工期。

(4)項目部全體將每星期召開由監(jiān)理單位和建設(shè)單位參加的工程例會，及時協(xié)

調(diào)各方關(guān)系、解決和總結(jié)一周以來出現(xiàn)的問題，有利于以后工作的開展。

(5)充分發(fā)揮我公司施工、技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，組織鋼筋、模板、混凝土的

流水施工，確保各分項的工期目標實現(xiàn)。

(6)施工圖必須進行復(fù)核，所有的差錯要及早發(fā)現(xiàn)、及早更正，杜絕由于設(shè)計

的差錯造成已完工程的返工。

(7)施工技術(shù)方案的保證。工藝先進、措施合理是計劃實施的保證，為此對各

道工序的施工必須進行技術(shù)方案的交底，特別是對難點、重點要交底明確詳細，使之

做到既保證質(zhì)量又滿足縮短工期。

(8)本工程主體階段考慮設(shè)置二臺塔吊、二只井架、及4臺人貨電梯，確保整

個結(jié)構(gòu)施工對機械的要求，以抓緊進度，確保工期完成。

(9)勞動力、周轉(zhuǎn)材料相對固定，確保人力、物力的供應(yīng)。

(10)本工程按照各棟號、各施工段進行流水施工、交叉銜接，縮短施工工期。

施工過程中時間用足，空間占滿，交叉施工。合理安排工序，工序間做到有條不紊、

緊密銜接、相互合作，以提高施工效率。調(diào)配好充足的勞動力，組織好各種材料、設(shè)

備的供應(yīng)渠道，開展一個勞動競賽的新局面，確保工期實現(xiàn)。

5.2.3施工進度計劃實現(xiàn)的保證項目

(1)施工圖紙的保證

(2)施工技術(shù)方案的保證

(3)合理編制施工計劃的保證

(4)流水作業(yè)、科學管理的保證

(5)勞動力的保證

(6)物資供應(yīng)的保證

(7)施工機械的保證

(8)資金保證

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

(9)總承包管理、協(xié)調(diào)好各分包的保證右對齊+不在34.1字符

(10)半成品質(zhì)量的保證

5.2.4施工進度計劃的控制

(1)辦公室掛貼施工總進度計劃，明確施工管理人員各自分管的分項工程施工

時間要求。

(2)以施工總進度計劃為依據(jù)，編制各幢號的總計劃及分階段計劃，各期計劃

必須逐級保證，確保施工總進度計劃實現(xiàn)。

5.2.5保證施工進度計劃的措施

(1)編制合理的網(wǎng)絡(luò)施工計劃。進場后，在廣泛聽取業(yè)主與監(jiān)理工程師的意見

后對原計劃進行必要的調(diào)整、修改，使之更切合施工現(xiàn)場的實際。在計劃實施過程中，

對由于天氣、機械、材料供應(yīng)等原因造成的工序工期的變化，必須進行調(diào)整，并合理

地使用自由時差，使網(wǎng)絡(luò)計劃真正起到科學管理、指導(dǎo)施工的作用。在此同時還要做

到長計劃短安排、短計劃細安排。除總進度計劃外還得編制月計劃及周計劃。

(2)執(zhí)行進度計劃的嚴肅性。一旦進度計劃被確定，它就成為指導(dǎo)現(xiàn)場施工的

規(guī)范條件之一，不得隨意更改，特別是關(guān)鍵線路上的工序，要做到勞動力充足、物資

供足、機械開足、資金用足。非關(guān)鍵線路上的工序，最大限度地利用時差節(jié)約勞動力、

材料及資金。

(3)在向班組布置任務(wù)或簽訂責任制合同時，要對完成該任務(wù)提出時間要求，

該時間要求取決于實施作業(yè)計劃。

(4)施工總進度計劃中包括各班組承建的分項工程和主要工序，各班組在各時

期編制實施作業(yè)計劃方案，在施工過程中定期檢查和協(xié)調(diào)各單位間的配合關(guān)系。

(5)經(jīng)常和定期地檢查計劃實施情況，包括工程形象進度、資源供應(yīng)及管理工

作進展。在實施過程中，如偏離計劃，應(yīng)分析原因，果斷地進行調(diào)整，確保關(guān)鍵工序

按計劃進行。

5.2.6主要分項工程的工期控制

5.2.6.1打樁工程的工期控制

(1)規(guī)劃好打樁的順序，了解周圍的地下和地面的情況，對有一定危險的區(qū)域要

有專門的針對措施，使工序能順利進行。

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

(2)計劃A機先打2#房、地下車庫(車庫部分)、3#房；B機打地下車庫(人防右對齊+不在34.1字符

部分)、1#房、4#房。先打靠路邊和靠原有的住宅邊，后再打內(nèi)樁；地下車庫樁基工

程施工完畢立即對地下車庫進行基坑圍護。

S.2.6.2土方工期的控制

(1)優(yōu)化挖土方案，確定挖土順序，使挖土工序合理銜接。

(2)嚴格按施工進度計劃，確保挖土工期。

(3)因該工程的相互關(guān)系決定不能全部同時施工，故作如下安排：計劃地下車庫

(車道直通部分)先行開挖，同時2#、3#房開挖。2#房工期為3天,3#房工期為2

天。地下車庫(人防部分)在車道部分頂板施工完畢再進行土方開挖，工期為4天。

1#房和4#房在地下車庫全部結(jié)構(gòu)封頂后再施工，1#房工期1.5天，4#房工期為1.5

天。各號房各一臺挖機。

5.2.6.3鋼筋施工工期控制

(1)基礎(chǔ)鋼筋加工采取集中加工，加快進度。

(2)鋼筋加工配備鋼筋加工機械，配備足夠的加工工作人員。

(3)鋼筋在加工之前應(yīng)由鋼筋翻樣事先提供鋼筋翻樣單。

(4)鋼筋綁扎應(yīng)按施工區(qū)域的進度要求及時完成。

(5)優(yōu)化鋼筋施工方案，使鋼筋工程和其它施工工序順利搭接。

(6)鋼筋工程配備足夠的工作人員，使下道工序能夠按計劃進行。

5.2.6.4碎施工工期控制

(1)砂澆灌振搗需配備足夠車輛及施工人員。

(2)優(yōu)化校施工方案，使碎施工和其它工序施工順利搭接，避免窩工。

(3)保證2#、3#、地下車庫不間斷施工，2#房做到地下室頂平，待地下車庫頂板

結(jié)束后進行上部施工。

5.2.6.5模板施工工期控制

(1)在結(jié)構(gòu)施工中，運用新工藝，新技術(shù)，加快施工速度。

(2)模板按施工區(qū)進行配備，且配備足夠的木工，確保工程的順利進行。

(3)優(yōu)化模板施工工藝，使上下工序順利搭接。

(4)墻模、平臺模、梁模板，應(yīng)分類放置，模板施工時應(yīng)按木工翻樣進行施工。

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：(單實線，自動設(shè)

S,0.75磅行寬)，制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

(5)地下室支模前須向工人交底，關(guān)鍵位置如人防部位及外墻都要用三片止水螺右對齊+不在34.1字符

桿等，避免返工現(xiàn)象出現(xiàn)。

526.6對安裝施工工期控制

(1)優(yōu)化安裝施工方案，使各工序順利搭接，管線預(yù)埋在土建施工過程中進行其

它管線，加工、安裝跟隨土建進度。

(2)每周定期召開工程例會，落實進度計劃協(xié)調(diào)和解決安裝與土建有關(guān)施工班組

的施工順序。

(3)各分段分塊安裝工程，均應(yīng)跟隨土建工程，不得拖后腿，必須順利進行。

帶格式的：居中，首行縮進：o字

符，邊框:底端：（單實線，自動設(shè)

置，0.75磅行寬），制表位：

19.78字符，居中+39.55字符，

圖G國富晶闌星新就e館日。圈凰園得右對齊+不在34.1字符

6.1大型施工機械配備

6.1.1總體部署

根據(jù)本工程工期及平面布置和結(jié)構(gòu)高度特點，本工程設(shè)置2臺QTZ80塔吊、

臂長50/45m,二只井架（兩只商場用）、4臺SCI（）0/10（）VA型人貨電梯；現(xiàn)場設(shè)1

臺混凝土固定泵，3套混凝土輸送硬管，混凝土澆搗時間應(yīng)錯開。塔吊在一進場首

先安裝，要充分發(fā)揮機械化施工優(yōu)勢，負責基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段鋼筋，模板等周轉(zhuǎn)材料的

運輸，但要做好搭基的加固措施及驗算；結(jié)構(gòu)至第5層時安裝SC100/100VA型人貨

電梯，負責施工人員、施工材料等的垂直運輸。（詳見施工總平面圖）

6.1.2塔吊主要技術(shù)參數(shù)

名稱單位參數(shù)

起重臂長米50/45

最大起重量（最外端）噸1.4/1.69

主

最大起重量噸8

要

最大起重量時幅度米