2025年四川商品房買賣合同8篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（購房人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（售房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于四川省[具體地址]的商品房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商品房基本情況1.房屋坐落：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如住宅、公寓、商業(yè)等]。3.建筑面積：[具體面積，單位：平方米]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。5.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：[具體描述]。第二條商品房買賣條件及價(jià)格1.商品房總價(jià)款為人民幣（大寫）[具體金額漢字大寫]，（小寫）￥[具體金額]。2.付款方式及期限：[具體描述付款計(jì)劃]。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利歸屬1.乙方應(yīng)保證出售房屋的合法性，具備完全的產(chǎn)權(quán)。2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方在付清全款并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，視為完成房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移。第四條交付及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。3.如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合約定。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行或終止合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見的事件。第七條其他約定事項(xiàng)1.[其他需要約定的事項(xiàng)一]；2.[其他需要約定的事項(xiàng)二]；......等事項(xiàng)可另附補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。如有未盡事宜或約定不明之處可由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行且經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。若發(fā)生爭議且協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決爭議。甲乙雙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同所有條款內(nèi)容并自愿遵守合同條款和規(guī)定約束各自的民事行為因此甲乙雙方簽署本合同完全具有完全民事行為能力沒有任何形式的脅迫或誤解行為并對以上內(nèi)容再次表示認(rèn)可并簽字確認(rèn)：甲方簽字確認(rèn)：____________日期：XXXX年XX月XX日乙方簽字確認(rèn)：____________日期：XXXX年XX月XX日。（以下無正文）（蓋章）（蓋章）以上為本次四川商品房買賣合同的示范文本供甲乙雙方參考使用）。請根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整并咨詢專業(yè)法律人士的意見以確保合同的合法性和有效性。）篇2合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]注冊地址：[出賣人注冊地址]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]乙方（買受人）：[買受人名稱]身份證號碼：[買受人身份證號]住址：[買受人住址]鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.房屋附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施列表]。第二條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[付款方式編號]種方式付款：（1）一次性付款；（2）銀行貸款；（3）分期支付。3.具體付款時(shí)間和金額按照附件《付款計(jì)劃表》執(zhí)行。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格，并符合本合同約定的條件。第四條產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后[登記期限]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。2.乙方取得產(chǎn)權(quán)證后，即擁有該房屋的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)的百分之[違約賠償比例]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期付款利息。利率按照銀行同期貸款利率計(jì)算。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證出售的房屋不存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等任何形式的糾紛。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人姓名]電話：[甲方法人電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]電話：[乙方電話]日期：XXXX年XX月XX日---頁底---附件：付款計(jì)劃表、附屬設(shè)施列表等。付款計(jì)劃表（可另附紙張）篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]注冊地址：[出賣人注冊地址]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]資質(zhì)證書號碼：[資質(zhì)證書號碼]法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]住址：[買受人通訊地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)篇4甲方（出賣人）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：_____________________房地產(chǎn)資質(zhì)證書號碼：___________________乙方（買受人）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________住址/營業(yè)地址：______________________聯(lián)系電話及其他聯(lián)系方式：______________鑒于甲、乙雙方本著誠信、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于四川省的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況第一條甲方同意出售位于______市/縣______區(qū)______街道______號的商品房（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的具體地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件一《房屋基本情況表》。二、交易條件及價(jià)格條款第二條該房屋的銷售價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整），包括但不限于房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，但不包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶等費(fèi)用。除本合同約定的價(jià)格外，乙方無需承擔(dān)任何其他費(fèi)用。雙方約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金______元整，余款在過戶登記手續(xù)辦理完畢后交付。價(jià)格條款詳細(xì)內(nèi)容見附件二《價(jià)格條款》。三、付款方式及期限第三條乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項(xiàng)：（一）簽訂本合同時(shí)支付定金______元整；（二）過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款______元整；……（詳見附件三《付款方式及期限》）四、交付與驗(yàn)收第四條甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。房屋交付后，甲方對房屋的毀損、滅失不再承擔(dān)責(zé)任。若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)按照未交付部分的總金額計(jì)算違約金，每日違約金為未交付部分總金額的萬分之______。交付條款詳見附件四《交付與驗(yàn)收》。五、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬轉(zhuǎn)移第五條甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證在交易時(shí)不存在任何法律障礙。產(chǎn)權(quán)登記條款詳見附件五《產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬轉(zhuǎn)移》。六、違約責(zé)任第六條任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方除應(yīng)承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失外，還應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元整。若違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。違約條款詳見附件六《違約責(zé)任》。七、其他約定條款篇5合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于四川省的商品房買賣事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[建筑面積及公攤面積]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)材質(zhì)]。5.其他附屬設(shè)施：[配套設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣[交易總金額]元。2.支付方式： *（1）簽訂合同時(shí)，甲方支付定金人民幣[定金金額]元。 *（2）房屋交付前，甲方支付剩余房款人民幣[尾款金額]元。 *（3）貸款支付：如部分或全部通過貸款支付，需另行簽訂貸款協(xié)議。第三條交付日期及方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在[交付日期]前將房屋交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)與甲方共同現(xiàn)場檢查房屋狀況，并簽署交付確認(rèn)書。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方自交付之日起一定期限內(nèi)（不超過90天），負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.稅費(fèi)：按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金。3.其他違約情況，按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條房屋質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起一定期限內(nèi)（通常為一年）負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量保證。第七條爭議解決方式任何因執(zhí)行本合同而引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于四川省的商品房交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)證明文件]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金支付：[定金金額]元。（2）首付款：[首付款金額]元，于簽訂本合同后[時(shí)間]內(nèi)支付。（3）貸款支付：[貸款金額]元，甲方應(yīng)按照銀行要求辦理貸款手續(xù)。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件等相關(guān)文件。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付房款。（2）在乙方完成房屋交付后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定交付房屋。（2）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）簽字：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（賣方）簽字：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇7四川商品房買賣合同（示范文本）甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方。該房屋位于四川省____市____區(qū)/縣___（地址詳細(xì)）。2.房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。房屋權(quán)屬證明編號為____。3.房屋附屬設(shè)施包括：______________________________________________________。二、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，并已取得房屋權(quán)屬證明。2.雙方完成交易后，甲方應(yīng)在法定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為人民幣____元（大寫：____元整）。此價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施及權(quán)益等所有相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣____元；（2）____年____月____日前支付房款人民幣____元；剩余款項(xiàng)人民幣____元于____年完成支付。支付款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付。甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行名稱：____________；賬號：____________。乙方如需變更收款賬戶信息，應(yīng)在付款前至少提前___日通知甲方。否則由此引起的無法及時(shí)收款等責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲乙雙方交易過程中發(fā)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。甲方應(yīng)開具符合國家法律規(guī)定的正規(guī)發(fā)票給