婚后全款買房合同協(xié)議?甲方：__________________身份證號：__________________乙方：__________________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確雙方在婚后購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就婚后全款購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述雙方共同購買位于____________________（房屋具體地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋用途為______（如住宅、商業(yè)等）。該房產(chǎn)包含以下附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益：1.房屋內(nèi)部裝修及固定設(shè)施，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等。2.與房屋相關(guān)的土地使用權(quán)及小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施權(quán)益，如停車位（如有）、綠地、道路、健身設(shè)施等。二、購房資金來源本次購房款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，全部由______方以______（自有資金、婚前積蓄、婚后共同收入等具體來源）出資支付。付款方式為______（一次性付款、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等具體方式），于______年______月______日支付至______（售房單位或個(gè)人的具體收款賬戶信息）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房產(chǎn)購買過程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于房價(jià)、付款進(jìn)度、房屋交付時(shí)間等。對房產(chǎn)的裝修、使用等方面享有平等的參與權(quán)和決定權(quán)，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照自己的意愿處分其在房產(chǎn)中的份額。2.義務(wù)積極配合乙方辦理房產(chǎn)購買的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。按照本協(xié)議約定的出資方式和金額，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的各類憑證、文件等資料。在房產(chǎn)交付后，與乙方共同承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理等責(zé)任，合理使用房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)知曉房產(chǎn)購買過程中的各項(xiàng)信息。對房產(chǎn)的裝修風(fēng)格、家具配置等具體使用細(xì)節(jié)享有平等的協(xié)商權(quán)和決定權(quán)。在房產(chǎn)登記時(shí)，有權(quán)要求將自己列為共有人，并按照法律規(guī)定享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)與售房方溝通協(xié)調(diào)購房事宜，確保購房手續(xù)順利辦理。與甲方共同協(xié)商確定房產(chǎn)的裝修方案、家具電器采購等事項(xiàng)，并按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c房產(chǎn)購買及使用相關(guān)的費(fèi)用支出，如因個(gè)人信用問題導(dǎo)致的貸款費(fèi)用增加等。與甲方共同維護(hù)房屋的安全、整潔，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。四、產(chǎn)權(quán)登記雙方同意，在房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)向房屋登記管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記為甲乙雙方共同共有，并在房產(chǎn)證上注明各自的產(chǎn)權(quán)份額為______%。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)（或雙方按照______比例分擔(dān)）。五、房產(chǎn)使用與處分1.雙方共同享有該房產(chǎn)的居住、使用權(quán)利，任何一方不得擅自改變房屋的用途或進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)及安全的行為。如需對房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前告知對方，并經(jīng)對方書面同意。裝修、改造費(fèi)用由______方承擔(dān)（或雙方按照______比例分擔(dān)），裝修、改造后的房屋附屬設(shè)施及裝修成果歸雙方共同所有。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分給第三方。如因特殊情況確需處分房產(chǎn)的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。3.如雙方?jīng)Q定出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前______個(gè)月通知對方，并共同協(xié)商確定出售價(jià)格、交易方式等事項(xiàng)。出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要費(fèi)用后，按照雙方在房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資方式和金額支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于已支付的購房款、利息、中介費(fèi)、裝修損失等。2.若一方擅自改變房屋用途、進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)及安全的行為或未經(jīng)對方書面同意擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。如因擅自處分房產(chǎn)給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。3.若一方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)登記、裝修審批、出售房產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，與本