店鋪轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該地址包含[具體門(mén)牌號(hào)、樓層等詳細(xì)信息]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：目前主要經(jīng)營(yíng)[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝、餐飲、零售等]。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]，裝修狀況良好。同時(shí)，店內(nèi)配備有以下設(shè)備設(shè)施：[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施清單，包括但不限于貨架、收銀機(jī)、廚房設(shè)備、空調(diào)、桌椅等，并對(duì)設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)、使用狀況等進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的店鋪，此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等一切與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。定金支付后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行全面考察和評(píng)估。若乙方對(duì)店鋪狀況無(wú)異議，則應(yīng)在考察期結(jié)束后的[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元。甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。在店鋪交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃合同履行情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪相關(guān)證照、租賃合同、設(shè)備設(shè)施清單等資料，并確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理與店鋪轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的店鋪經(jīng)營(yíng)不受任何債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下受讓店鋪，并按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)店鋪。在店鋪交接過(guò)程中，有權(quán)對(duì)店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等進(jìn)行檢查和核實(shí)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收店鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)店鋪，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)店鋪產(chǎn)生的一切責(zé)任和義務(wù)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守店鋪原租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。若需對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或續(xù)簽，應(yīng)及時(shí)與出租方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。尊重甲方及店鋪原員工的合法權(quán)益，妥善處理店鋪交接后的各項(xiàng)事宜，不得損害甲方及他人的利益。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪相關(guān)證照的交接，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等（如有），確保證照齊全且有效，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。店鋪裝修、設(shè)備設(shè)施的交接，雙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，并在交接清單上簽字確認(rèn)。庫(kù)存商品的交接，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的庫(kù)存清單，乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理庫(kù)存商品的交接事宜。店鋪原租賃合同的交接，甲方應(yīng)將租賃合同原件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議提供給乙方，并告知乙方租賃合同的履行情況及剩余租賃期限等重要信息。3.交接手續(xù)辦理：交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同填寫(xiě)店鋪交接清單，明確交接事項(xiàng)及雙方責(zé)任。交接完成后，雙方代表應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為店鋪交接手續(xù)完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞店鋪重要信息、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在接收店鋪后未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，或未遵守店鋪原租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力