學(xué)校工程改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[施工單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對學(xué)校相關(guān)工程進(jìn)行改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)學(xué)校工程改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[學(xué)校具體工程改造名稱]2.工程地點(diǎn)：[學(xué)校內(nèi)具體改造地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程改造的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)改造、裝修工程、水電改造、消防設(shè)施改造等。具體如下：建筑物結(jié)構(gòu)改造：拆除[具體拆除部位]的非承重墻，新增[具體新增承重結(jié)構(gòu)部位及方式]，以滿足[具體使用功能需求]。裝修工程：室內(nèi)墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]進(jìn)行裝修，地面鋪設(shè)[具體地面材料及鋪設(shè)方式]，天花板采用[具體天花板造型及材料]。教室門窗更換為[具體門窗型號及材質(zhì)]，保證隔音、隔熱及安全性。水電改造：對整個(gè)改造區(qū)域的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)。電力系統(tǒng)增加[具體增加的用電設(shè)備及容量]，合理規(guī)劃電路布局，確保用電安全。給排水系統(tǒng)更換部分老化管道，優(yōu)化排水坡度，新增[具體新增的用水設(shè)施]。消防設(shè)施改造：按照最新消防規(guī)范要求，對消防設(shè)施進(jìn)行全面改造。安裝[具體消防設(shè)施名稱及型號]，如火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并確保其與整體建筑消防系統(tǒng)的聯(lián)動性和可靠性。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：自開工之日起共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在每延誤一天后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交延誤原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)的書面報(bào)告。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的[x]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并通過驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。對乙方提交的工程文件、資料、報(bào)告等進(jìn)行審查。2.義務(wù)：向乙方提供工程所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)對乙方完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收。在工程變更時(shí)，及時(shí)向乙方發(fā)出書面變更通知，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加或工期延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和文件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對甲方提出的不合理要求或干預(yù)施工的行為有權(quán)提出異議。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強(qiáng)安全教育，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。承擔(dān)因施工安全事故造成的一切損失和責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)工程施工期間及竣工驗(yàn)收后的質(zhì)量保修工作。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及給甲方造成的損失。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，妥善保管施工過程中形成的各類文件、資料，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)在驗(yàn)收后及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律