店鋪借款抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司（或個體工商戶）

地址：________________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：______________________

甲方是依法成立并有效經營的企業(yè)（或個體工商戶），具備獨立法人資格，有權依照我國法律法規(guī)進行民事活動。甲方在此合同中作為借款方，具有借款及抵押擔保的權利和義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________有限公司（或個體工商戶）

地址：________________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：______________________

乙方是依法成立并有效經營的企業(yè)（或個體工商戶），具備獨立法人資格，有權依照我國法律法規(guī)進行民事活動。乙方在此合同中作為貸款方，具有貸款及抵押擔保的權利和義務。

合同簡介：

鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請借款人民幣____元（大寫：________________________元整），為確保甲方按時還款，甲方愿將其擁有的店鋪（以下簡稱“抵押物”）作為借款抵押擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就借款抵押事宜達成以下合同。

甲方和乙方在開展業(yè)務過程中，雙方均認同抵押擔保作為保障貸款安全的手段，為明確雙方在借款抵押過程中的權利、義務和責任，特制定本合同。

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請借款，乙方同意提供貸款。為確保甲方按時還款，甲方愿將其擁有的店鋪作為抵押物，乙方同意接受該抵押擔保。雙方在借款抵押過程中，應嚴格遵守我國相關法律法規(guī)，按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。

本合同旨在明確雙方在店鋪借款抵押過程中的合法權益，確保雙方在業(yè)務開展中的權益得到保障，特制定如下合同條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方為滿足業(yè)務發(fā)展需要向乙方借款，并以其擁有的店鋪作為抵押擔保的具體事宜。合同范圍包括借款金額、借款期限、抵押物的范圍和狀態(tài)、還款方式、抵押物的管理和處置等內容，以及雙方在合同履行過程中的權利、義務和責任。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“借款”指甲方從乙方獲得的資金支持。

2.“抵押物”指甲方為保障借款按時償還而提供給乙方的店鋪。

3.“還款”指甲方按照本合同約定的期限和方式向乙方歸還借款本金及利息。

4.“違約”指甲乙雙方未按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務：

1.甲方有權根據本合同的約定向乙方申請借款。

2.甲方有義務按照本合同約定的期限和金額按時償還借款本金及利息。

3.甲方有義務確保抵押物的權屬清晰、無糾紛，并按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)。

4.甲方在借款期間不得轉讓、出租、贈與或以其他方式處置抵押物。

5.甲方有義務配合乙方對抵押物進行檢查和評估。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方有權根據本合同的約定向甲方提供借款。

2.乙方有義務按照本合同約定的期限和金額向甲方提供借款。

3.乙方有權對甲方的經營狀況和抵押物進行檢查和評估，以保障其合法權益。

4.乙方在甲方違約時，有權按照本合同的約定采取法律手段實現抵押物的處置，以償還甲方所欠借款本金及利息。

5.乙方有義務妥善保管甲方的抵押物，并確保抵押物的價值不受損失。

雙方在合同履行過程中應遵循誠實守信原則，相互配合，共同維護雙方的合法權益。如遇特殊情況，雙方應友好協商解決。

第四條價格與支付條件

甲方借款金額為人民幣____元（大寫：________________________元整）。乙方應按照本合同約定的借款金額向甲方提供借款。支付方式為一次性轉賬支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內。甲方應在約定的還款日期前，將應還本金及利息一次性轉賬支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同的有效期為____年，自雙方簽署本合同之日起計算。借款期限為____個月，自借款支付之日起計算。甲方應在借款期限屆滿之日前償還全部借款本金及利息。如甲方需延長借款期限，應提前____個工作日向乙方提出申請，并經乙方同意后簽訂補充協議。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a.甲方未按約定時間償還借款本金及利息的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利率為____%。

b.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

c.甲方在借款期間轉讓、出租、贈與或以其他方式處置抵押物的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

2.乙方的違約責任：

a.乙方未按約定時間向甲方提供借款的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利率為____%。

b.乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值嚴重受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

c.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方在履行合同過程中如因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

4.若一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產生的損失賠償。

5.本合同的違約責任不影響雙方依法享有的其他權利和救濟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見，且對其發(fā)生和后果無法避免及克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變化、疫情等。

2.若任何一方因不可抗力事件導致無法履行或延遲履行本合同的義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件，其無法履行或延遲履行義務的責任可予以免除或延遲履行。

3.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應共同努力，采取一切合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方有權協商決定是否解除或修改本合同，并根據實際情況合理分擔因不可抗力事件導致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，爭議的解決應遵守中華人民共和國的法律，并按照中華人民共和國的法律程序進行。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式通過電子郵件、快遞或掛號信等方式送達對方指定的地址。通知在送達指定地址后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）雙方按照約定履行完畢本合同項下的所有義務；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）根據法律法規(guī)的規(guī)定或法院的判決解除本合同。

4.合同的不可分割性：如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效，并對雙方具有約束力。

5.合同的繼承和轉讓：本合同的權益和義務可由雙方繼承人或受讓人繼承或轉讓，但需得到對方的書面同意。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：（1）借款方的財務報表；（2）抵押物的權屬證明；（3）雙方授權代表的身份證明；（4）其他與合同履行相關的文件和材料。

2.附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。

3.本合同的解釋權