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文檔簡(jiǎn)介
個(gè)體賓館聘用合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
甲方全稱為“XXX個(gè)體賓館”,地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào),法定代表人為張三,聯(lián)系方式為138XXXX1234。
2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方全稱為“XXX酒店管理公司”,地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào),法定代表人為李四,聯(lián)系方式為139XXXX5678。
合同簡(jiǎn)介:
甲方作為個(gè)體賓館的經(jīng)營(yíng)者,擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。乙方作為專業(yè)的酒店管理公司,具有強(qiáng)大的管理能力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。雙方本著平等互利的原則,達(dá)成合作協(xié)議,甲方同意將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方,由乙方負(fù)責(zé)賓館的日常管理和運(yùn)營(yíng),甲方則享有收益分配的權(quán)利。
在此背景下,雙方簽訂本合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容主要包括:賓館的經(jīng)營(yíng)管理、收益分配、合同期限、違約責(zé)任等方面。希望通過(guò)本合同的簽訂,雙方能夠共同努力,實(shí)現(xiàn)賓館的繁榮發(fā)展。
本合同的簽訂符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,合法有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如有爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。
在合同有效期內(nèi),雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),誠(chéng)信履行合同,共同維護(hù)賓館的合法權(quán)益。任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(或蓋章)后,即具有法律效力。
附則:
本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
簽署:
甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
簽訂日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是明確個(gè)體賓館(以下簡(jiǎn)稱“賓館”)的委托管理關(guān)系,規(guī)范甲方(以下簡(jiǎn)稱“委托方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“管理方”)之間的權(quán)利和義務(wù),確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和雙方的共同利益。
合同范圍包括:1.賓館的管理和運(yùn)營(yíng);2.收益的分配和費(fèi)用支付;3.合同期限及續(xù)約條件;4.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等。
第二條定義
在本合同中,以下術(shù)語(yǔ)的含義如下:
1.賓館:指由甲方擁有的,位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的個(gè)體賓館。
2.委托管理:指甲方將賓館的日常管理和運(yùn)營(yíng)工作委托給乙方進(jìn)行。
3.管理費(fèi):指乙方為管理和運(yùn)營(yíng)賓館所需的費(fèi)用,包括但不限于人工、物料、水電等成本。
4.收益:指賓館在合同期限內(nèi)的全部收入,包括但不限于客房收入、餐飲收入等。
5.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利與義務(wù):
1.保證賓館的合法經(jīng)營(yíng)權(quán),提供真實(shí)、完整的賓館資料給乙方。
2.協(xié)助乙方進(jìn)行賓館的管理和運(yùn)營(yíng),提供必要的支持和服務(wù)。
3.按照合同約定,按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方。
4.按照合同約定,參與收益的分配。
5.不得干預(yù)乙方的正常管理和運(yùn)營(yíng)工作。
乙方權(quán)利與義務(wù):
1.全面負(fù)責(zé)賓館的管理和運(yùn)營(yíng),確保賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。
2.制定管理方案和經(jīng)營(yíng)策略,報(bào)甲方審批。
3.按時(shí)向甲方支付收益分配,并保留相關(guān)賬目和憑證。
4.負(fù)責(zé)賓館的員工招聘、培訓(xùn)和管理,保證員工的服務(wù)水平和專業(yè)能力。
5.負(fù)責(zé)賓館的物料采購(gòu)和設(shè)備維護(hù),保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)。
6.按照合同約定,承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù):
1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),誠(chéng)信履行合同,共同維護(hù)賓館的合法權(quán)益。
2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,溝通賓館的經(jīng)營(yíng)情況和管理問(wèn)題,共同解決。
3.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密,不得泄露對(duì)方的商業(yè)信息。
4.雙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)遵守社會(huì)公德,保護(hù)環(huán)境,合法經(jīng)營(yíng)。
5.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第四條價(jià)格與支付條件
1.管理費(fèi):乙方每月按照賓館的營(yíng)業(yè)收入的一定比例(具體比例見(jiàn)附件)向甲方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)包括但不限于人工、物料、水電等成本。
2.收益分配:乙方每月從賓館的營(yíng)業(yè)收入中扣除管理費(fèi)后,將剩余收益按照雙方約定的比例(具體比例見(jiàn)附件)分配給甲方。
3.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi),將上月管理費(fèi)和收益分配支付給甲方。
4.支付方式:乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。
2.合同期滿后,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。
3.雙方應(yīng)按照本合同的約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
2.乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
3.違約金的具體金額雙方可在本合同附件中約定。
4.乙方如未能按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)或收益分配,甲方有權(quán)延遲履行合同項(xiàng)下的義務(wù),并要求乙方支付遲延履行期間的違約金。
5.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方重大損失的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。
6.本合同約定的違約金和賠償金額,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行。如雙方對(duì)違約金和賠償金額有爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.雙方在履行合同過(guò)程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。
8.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),誠(chéng)信履行合同,共同維護(hù)賓館的合法權(quán)益。任何一方違反法律法規(guī)或合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等)以及其他雙方同意的情形。
2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。
3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件,減少損失,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。
4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行變得不必要,雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或終止。
5.雙方同意,因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙或損失,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件,以便對(duì)方核實(shí)損失情況。
7.本合同對(duì)于不可抗力的定義和處理辦法,應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則,積極履行合同,妥善解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。
2.雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決,如果協(xié)商不成,則應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
3.雙方同意,任何爭(zhēng)議均應(yīng)保密,不得向外界泄露爭(zhēng)議內(nèi)容,以保護(hù)雙方的商業(yè)利益。
4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款,除非雙方另有約定。
5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果,并按照結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
6.如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解,雙方應(yīng)簽署書(shū)面和解協(xié)議,作為本合同的一部分。
7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式,應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。
2.合同變更:任何一方要求變更本合同的條款,應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。
3.合同終止條件:本合同在以下情況下可以終止:
a)合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽;
b)雙方協(xié)商一致終止合同;
c)一方違約嚴(yán)重,對(duì)方有權(quán)單方面終止合同;
d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商終止。
4.合同終止后,乙方應(yīng)將管理權(quán)交還給甲方,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。
5.合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理未結(jié)事宜,包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、員工安置等。
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