企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：___________________

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方（__________有限公司）是一家在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，主要從事____________業(yè)務(wù)。乙方（____________）是一家專業(yè)的____________服務(wù)提供商。鑒于甲方擁有一定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)，并希望將其作為抵押物以獲取融資，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方為甲方提供融資服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

雙方合作的背景或前提條件如下：

（1）甲方擁有合法擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、存貨等，具備抵押的資格和條件。

（2）乙方具備為甲方提供融資服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方財(cái)產(chǎn)抵押，為甲方提供融資支持。

（3）雙方均遵循市場(chǎng)規(guī)律和法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（4）本合同簽訂前，雙方已就抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)事宜進(jìn)行了充分溝通和協(xié)商，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、權(quán)屬、用途等事項(xiàng)達(dá)成一致。

（5）本合同所涉及的抵押財(cái)產(chǎn)，甲方已取得合法的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（6）本合同簽訂后，雙方將按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)融資事宜的順利進(jìn)行。

為確保雙方在合作過(guò)程中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：

一、定義

1.1“抵押財(cái)產(chǎn)”指甲方擁有的、在本合同項(xiàng)下用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、存貨等。

1.2“融資服務(wù)”指甲方為獲取資金而向乙方申請(qǐng)的融資服務(wù)，包括但不限于貸款、融資租賃、保理等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，將其擁有的抵押財(cái)產(chǎn)抵押給乙方。

（2）甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向乙方提供融資所需的資料和信息。

（4）甲方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)，按照乙方的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查，以確保抵押財(cái)產(chǎn)的合法性和價(jià)值。

（2）乙方應(yīng)在甲方提供完整資料和信息的前提下，及時(shí)為甲方提供融資服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付甲方融資款項(xiàng)。

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方的融資用途進(jìn)行監(jiān)督，確保融資款項(xiàng)用于約定的用途。

三、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押融資過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同范圍涉及甲方將其企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方為甲方提供相應(yīng)的融資服務(wù)，包括但不限于貸款、融資租賃、保理等。本合同旨在明確雙方在抵押融資過(guò)程中的具體操作流程、責(zé)任劃分以及違約處理等事項(xiàng)。

第二條定義

2.1“抵押財(cái)產(chǎn)”指甲方為獲得乙方融資服務(wù)而提供的，用于抵押的合法擁有的財(cái)產(chǎn)。

2.2“融資服務(wù)”指甲方為滿足資金需求，向乙方申請(qǐng)的貸款、融資租賃、保理等服務(wù)。

2.3“抵押權(quán)”指甲方將抵押財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，依法享有對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定，將其擁有的抵押財(cái)產(chǎn)抵押給乙方。

3.1.2甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供融資所需的資料和信息。

3.1.4甲方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)，按照乙方的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

3.1.5甲方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間保持良好狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。

3.1.6甲方應(yīng)在抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置時(shí)，提前告知乙方，并取得乙方的同意。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查，以確保抵押財(cái)產(chǎn)的合法性和價(jià)值。

3.2.2乙方應(yīng)在甲方提供完整資料和信息的前提下，及時(shí)為甲方提供融資服務(wù)。

3.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付甲方融資款項(xiàng)。

3.2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方的融資用途進(jìn)行監(jiān)督，確保融資款項(xiàng)用于約定的用途。

3.2.5乙方應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的保管和維護(hù)，確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不受損失。

3.2.6乙方在甲方履行還款義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)解除抵押權(quán)，將抵押財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給甲方。

3.2.7乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。

3.2.8乙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，遵循公平、公正、合法的原則，與甲方共同協(xié)商解決爭(zhēng)議。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的融資服務(wù)類型及金額，支付相應(yīng)的利息和服務(wù)費(fèi)用。具體利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方已在附件中明確，并作為本合同不可分割的一部分。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，將融資款項(xiàng)一次性或分批次支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為本合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)。

4.3甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，按照還款計(jì)劃按時(shí)償還本金及利息。還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，還款時(shí)間按照本合同約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年。

5.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

5.3任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于融資款項(xiàng)的支付時(shí)間、還款時(shí)間以及抵押權(quán)的解除時(shí)間，均按照本合同及附件中的約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)按照本合同約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金未償還部分的__%。

6.2如果甲方違反本合同項(xiàng)下的任何保證或承諾，乙方有權(quán)立即暫停或終止融資服務(wù)，并要求甲方立即償還所有未償還的款項(xiàng)。

6.3如果甲方在還款期限內(nèi)無(wú)法履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方欠乙方的債務(wù)。

6.4若乙方未按約定提供融資服務(wù)或延遲支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付延遲支付期間的利息，并按延遲金額的__%支付違約金。

6.5任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6如果違約是由于不可抗力事件導(dǎo)致，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，免除或減輕相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.7本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，不影響違約方繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，也不免除其因違約所應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指的是在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

7.2如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生和持續(xù)期間。

7.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方無(wú)需承擔(dān)因未能履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對(duì)履行合同義務(wù)的影響。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成為不可能或無(wú)意義，任何一方均有權(quán)解除合同，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)合理分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。

7.5本條款所述的不可抗力事件不包括因任何一方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的情勢(shì)變化。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。

8.2如果協(xié)商不能在爭(zhēng)議發(fā)生后的__天內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

8.4雙方同意，如果選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至__仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.5仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行仲裁裁決。

8.6本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款不受合同其他條款的影響，即使合同無(wú)效、解除或終止，該條款仍繼續(xù)有效。

第九條其他條款

9.1通知：本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件、掛號(hào)信或快遞等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送后視為已送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何變更或修改，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方為有效。

9.3終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何實(shí)質(zhì)性義務(wù)，且未能在收到對(duì)方書(shū)面通知后的__天內(nèi)予以糾正，對(duì)方有權(quán)終止本合同。

9.4合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議和諒解，取代所有以前的討論和協(xié)議。

9.5合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.6合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如出現(xiàn)任何翻譯版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。

第十條附則

10.1本合同的附件包括但不限于抵押財(cái)產(chǎn)清單、還款計(jì)劃表、利息和服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，均為本合同不可分割的一部分。

10.2本合同附件的內(nèi)容如有與本合同正文沖突之處，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn)。

10.3本