外賣小哥租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“城市外賣有限公司”，依法在中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)注冊(cè)成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXX。法定代表人為張三，聯(lián)系電話：+86-138-XXXX-XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“外賣小哥服務(wù)咨詢有限公司”，依法在上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)注冊(cè)成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXX。法定代表人為李四，聯(lián)系電話：+86-139-XXXX-XXXX。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為專業(yè)從事外賣配送服務(wù)的公司，乙方為專業(yè)從事外賣小哥招聘、培訓(xùn)、管理的服務(wù)公司，雙方為發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供外賣小哥服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。甲方作為出租方，將房屋出租給乙方作為辦公場(chǎng)所，乙方作為承租方，有權(quán)使用甲方提供的辦公場(chǎng)所進(jìn)行業(yè)務(wù)開展。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房屋租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的辦公場(chǎng)所進(jìn)行業(yè)務(wù)開展。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守本合同的條款。

合同的簽訂背景是甲方有閑置的辦公場(chǎng)所，希望出租給乙方作為辦公場(chǎng)所，而乙方正需要尋找合適的辦公地點(diǎn)。在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，特制定本合同。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲方與乙方之間的合作關(guān)系，保障雙方的權(quán)益。甲方作為委托方，需要乙方提供外賣小哥服務(wù)，乙方作為服務(wù)提供方，有義務(wù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的外賣小哥服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關(guān)系，乙方作為服務(wù)提供方，將為甲方提供外賣小哥服務(wù)。具體內(nèi)容包括乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理外賣小哥，保證甲方的外賣配送業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。

第二條定義

1.甲方：指城市外賣有限公司，依法在中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)注冊(cè)成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXX。

2.乙方：指外賣小哥服務(wù)咨詢有限公司，依法在上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)注冊(cè)成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXX。

3.外賣小哥：指乙方為甲方提供的外賣配送服務(wù)人員。

4.租賃期：指本合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供辦公場(chǎng)所：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供適合辦公的場(chǎng)所。

（2）支付租金：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，向乙方支付租金。

（3）維護(hù)辦公環(huán)境：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用。

（4）協(xié)助乙方業(yè)務(wù)開展：甲方應(yīng)積極配合乙方開展業(yè)務(wù)，提供必要的支持。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的外賣小哥服務(wù)。

（2）培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)對(duì)外賣小哥進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和人員素質(zhì)。

（3）支付工資和保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)外賣小哥的工資支付和保險(xiǎn)購(gòu)買。

（4）合規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)依法合規(guī)開展業(yè)務(wù)，確保不損害甲方利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將辦公場(chǎng)所出租給乙方，乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月的第一個(gè)工作日。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.價(jià)格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)搬入辦公場(chǎng)所，租賃期為____個(gè)月，自乙方搬入之日起計(jì)算。

3.合同續(xù)約：合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給乙方。

（2）甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金人民幣_(tái)___元給乙方。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間搬入辦公場(chǎng)所的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。

（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。

3.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約金和賠償金的支付，不影響甲方依法享有的其他權(quán)利，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行合同、賠償損失等。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致甲方或乙方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并依法處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時(shí)效：任何一方對(duì)爭(zhēng)議提起訴訟的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起____年內(nèi)向法院提起訴訟，否則將喪失訴訟權(quán)利。

3.仲裁：如雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方對(duì)爭(zhēng)議提起仲裁的，應(yīng)按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.調(diào)解：爭(zhēng)議解決過程中，雙方可同意接受第三方調(diào)解。調(diào)解不成的，不影響雙方依法采取其他爭(zhēng)議解決方式。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持克制和尊重，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)或其他合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，一方違反合同嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同過程中發(fā)生的問題，應(yīng)依法解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃房屋平面圖、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格明細(xì)等。

2.附件：本合同附件包括租賃合同、服務(wù)協(xié)議、相關(guān)證明材料