房屋繼承權(quán)遺囑范本

茲有本人（以下簡稱“立遺囑人”），根據(jù)《中華人民共和國繼承法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確本人去世后房屋繼承權(quán)的歸屬，特立此遺囑。

一、立遺囑人基本信息

立遺囑人姓名：（此處填寫立遺囑人全名）

性別：（此處填寫立遺囑人性別）

出生日期：（此處填寫立遺囑人生日）

身份證號碼：（此處填寫立遺囑人身份證號碼）

戶籍地址：（此處填寫立遺囑人戶籍地址）

現(xiàn)住址：（此處填寫立遺囑人現(xiàn)住址）

聯(lián)系方式：（此處填寫立遺囑人聯(lián)系方式）

二、遺囑所涉及房屋信息

房屋坐落：（此處填寫房屋具體地址）

房屋所有權(quán)證號：（此處填寫房屋所有權(quán)證號碼）

房屋建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）

房屋用途：（此處填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)等）

房屋現(xiàn)狀：（此處填寫房屋當(dāng)前狀態(tài)，如自住、出租等）

三、遺囑繼承人信息

繼承人姓名：（此處填寫繼承人全名）

性別：（此處填寫繼承人性別）

出生日期：（此處填寫繼承人生日）

身份證號碼：（此處填寫繼承人身份證號碼）

戶籍地址：（此處填寫繼承人戶籍地址）

現(xiàn)住址：（此處填寫繼承人現(xiàn)住址）

聯(lián)系方式：（此處填寫繼承人聯(lián)系方式）

四、遺囑內(nèi)容

1.本遺囑所涉及的房屋，即上述房屋，為立遺囑人合法所有，無任何權(quán)屬爭議。

2.立遺囑人自愿將上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)，在其去世后，無償贈與繼承人。

3.繼承人接受上述房屋產(chǎn)權(quán)的贈與，并承諾在立遺囑人去世后，按照本遺囑的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

4.繼承人在繼承上述房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋用于非法活動。

5.如繼承人在立遺囑人去世前去世，則上述房屋產(chǎn)權(quán)由繼承人的合法繼承人繼承。

6.本遺囑一經(jīng)立遺囑人簽字確認(rèn)，即具有法律效力，任何單位和個人不得擅自更改或撤銷。

7.本遺囑一式兩份，立遺囑人和繼承人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、遺囑的變更和撤銷

1.立遺囑人在生前有權(quán)對本遺囑進(jìn)行變更或撤銷，但必須以書面形式通知繼承人，并由立遺囑人簽字確認(rèn)。

2.立遺囑人變更或撤銷遺囑后，應(yīng)將新的遺囑或撤銷聲明以書面形式通知繼承人，并由立遺囑人簽字確認(rèn)。

3.繼承人在接到立遺囑人變更或撤銷遺囑的通知后，應(yīng)予以確認(rèn)，并在變更或撤銷聲明上簽字。

六、遺囑的執(zhí)行

1.立遺囑人去世后，繼承人應(yīng)持本遺囑及相關(guān)證明材料，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇到任何問題或爭議，繼承人應(yīng)積極解決，并可尋求法律援助。

3.繼承人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人的利益。

七、遺囑的解釋

1.本遺囑的解釋權(quán)歸立遺囑人所有，立遺囑人有權(quán)對遺囑中的條款進(jìn)行解釋。

2.如繼承人對遺囑內(nèi)容有疑問，可向立遺囑人咨詢，立遺囑人應(yīng)予以解答。

3.本遺囑的解釋應(yīng)以立遺囑人的意思表示為準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自解釋或曲解遺囑內(nèi)容。

八、其他事項

1.本遺囑的訂立、變更、撤銷和執(zhí)行，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。

2.本遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人應(yīng)按照遺囑的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

3.本遺囑未盡事宜，按照《中華人民共和國繼承法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

4.本遺囑的訂立、變更、撤銷和執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

立遺囑人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

繼承人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

見證人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

見證人（簽字）：____