2025房地產(chǎn)交易合同示范文本格林所-譚卿朝律師格林所-譚卿朝律師合同編號：簽約地點：簽約時間：本合同由以下雙方當事人簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：身份號碼：通訊地址：聯(lián)系方式：買受人（以下簡稱乙方）：身份號碼：通訊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方自愿將其所有的座落于市區(qū)路（街）號幢單元層號的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：房地產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米房屋用途：第二條計價方式與價款甲乙雙方約定按照下列第種方式計算該房地產(chǎn)的價款：（1）按套計價：總價款為人民幣元（大寫：）。（2）按建筑面積計價：元/平方米，總價款為人民幣元（大寫：）。上述價款不包括房地產(chǎn)交易過戶過程中發(fā)生的稅費及代辦費用。第三條付款方式及期限乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方違約，甲方應雙倍返還定金。乙方應于年月日前向甲方支付首期房款人民幣元（大寫：），共計期。剩余房款人民幣元（大寫：）由乙方通過銀行按揭貸款支付。如銀行貸款無法審批通過，乙方應于日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付剩余房款。第四條房地產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應于收到首期房款之日起日內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件交予乙方，并協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。甲乙雙方應共同配合，于年月日前完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，違約方應承擔相應的法律責任。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由方承擔。第五條房地產(chǎn)交付甲方應于房地產(chǎn)過戶完成之日起日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付乙方，并結(jié)清該房地產(chǎn)交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。甲方應在交付前將該房地產(chǎn)內(nèi)的戶口遷移至，否則視為違約，違約金為人民幣元（大寫：）。第六條違約責任甲方未按本合同約定的期限交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付已付房款的萬分之一作為違約金。乙方未按本合同約定的期限支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的萬分之一作為違約金。任何一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：