2025房地產(chǎn)交易合同管理題目合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條合同各方甲方（出售方）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況房屋坐落位置位于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋權(quán)屬情況說明該房屋為甲方所有，權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。第三條成交價格及支付方式房屋總成交價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。付款方式（1）定金：乙方于本合同簽訂當日支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）首付款：乙方于年月日支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。（3）剩余款項：乙方通過銀行按揭貸款支付剩余款項，貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥元），并保證于年月日前將貸款存入甲方指定賬戶。定金和首付款的退還若乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第四條房屋過戶與交付過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所需稅費由方承擔。交付時間甲方應(yīng)于年月日前將該房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋無任何權(quán)利瑕疵。第五條房屋權(quán)利與質(zhì)量房屋權(quán)利聲明甲方保證對該房屋擁有合法所有權(quán)，并承諾在交易過程中不產(chǎn)生任何權(quán)利糾紛。房屋質(zhì)量保證甲方承諾該房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定按時交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需文件資料。如出現(xiàn)房屋質(zhì)量或其他問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時支付購房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。乙方有權(quán)了解房屋的基本情況，并在支付全部款項后獲得房屋的所有權(quán)。乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋鑰匙及其他相關(guān)資料。第七條違約責任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項及支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。若乙方未按合同約定支付款項，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)損失。第八條爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。合同的終止合同履行完畢后自動終止。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關(guān)部門備案份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方證件復(fù)印件附件三：房屋鑰匙交接單簽署頁甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：