拆遷合同違反協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷；乙方同意配合甲方的拆遷工作。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋1.乙方被拆遷房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[x]層。2.房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、門窗材質(zhì)等]。3.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫(kù)、地下室、庭院、圍墻、水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等，并分別描述其具體情況]。（二）土地乙方房屋所占土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)拆遷政策對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及第三方人員和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付拆遷安置房或支付貨幣補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款、拆遷安置房或其他補(bǔ)償安置方式。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、騰空房屋、協(xié)助辦理拆遷手續(xù)等。保證所提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆遷過(guò)渡期間，自行解決居住問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施，不得干擾甲方的拆遷工作。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此造成的損失。三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣[x]元（按照房屋評(píng)估價(jià)值確定，評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[x]元（按照附屬設(shè)施評(píng)估價(jià)值確定，評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元（按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元（按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，臨時(shí)安置期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房之日止，共計(jì)[x]個(gè)月）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如適用）：人民幣[x]元（按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，根據(jù)乙方房屋的商業(yè)用途及經(jīng)營(yíng)狀況確定）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款的[x]%支付至乙方指定銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方以位于[安置房詳細(xì)地址]的[x]套安置房與乙方被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房建筑面積共計(jì)[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。安置房戶型為[詳細(xì)戶型描述]。2.安置房?jī)r(jià)格按照以下方式確定：按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定的安置房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商價(jià)格]，每平方米為人民幣[x]元。乙方應(yīng)向甲方支付的安置房差價(jià)為人民幣[x]元（差價(jià)=安置房總價(jià)被拆遷房屋補(bǔ)償款，其中安置房總價(jià)=安置房建筑面積×安置房單價(jià)）。安置房樓層差價(jià)按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。乙方選擇的安置房樓層為[具體樓層]，樓層差價(jià)為人民幣[x]元。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)，將安置房交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：安置房為毛坯房，達(dá)到[當(dāng)?shù)匾?guī)定的交付條件或雙方協(xié)商的交付條件]，包括但不限于通水、通電、通氣、道路暢通等。4.在安置房交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。四、拆遷過(guò)渡期限及過(guò)渡方式（一）拆遷過(guò)渡期限拆遷過(guò)渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房之日止，共計(jì)[x]個(gè)月。（二）過(guò)渡方式乙方自行解決居住問(wèn)題，甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付安置房?jī)r(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已履行部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤，影響乙方正常生活和經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。3.若甲方提供的安置房不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已履行部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方進(jìn)行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。2.若乙方提供虛假資料或擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付安置房差價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付差價(jià)金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空安置房，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。（二）協(xié)議