甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪的面積、層高、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件。2.商鋪設(shè)施要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備符合甲方經(jīng)營需求的設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、消防等。商鋪的裝修情況應(yīng)符合甲方的要求，如有特殊要求需在合同中注明。二、租賃轉(zhuǎn)讓期限與費用1.租賃轉(zhuǎn)讓期限乙方同意將商鋪租賃轉(zhuǎn)讓給甲方使用，租賃轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃轉(zhuǎn)讓費用商鋪的租賃轉(zhuǎn)讓費用為______元/年，甲方需在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租賃轉(zhuǎn)讓費用。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。交付的商鋪應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施齊全、無重大損壞等。2.交房條件甲方在接收商鋪時應(yīng)檢查商鋪的實際情況，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。甲方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并保證商鋪的租賃轉(zhuǎn)讓行為合法有效。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。3.違約責(zé)任如甲方未按時支付租賃轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如乙方未按時交付商鋪，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整商鋪的使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費用。為乙方提供商鋪的正常使用提供必要的協(xié)助，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并保證商鋪的租賃轉(zhuǎn)讓行為合法有效。協(xié)助甲方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在收到商鋪后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪名稱、位置、設(shè)施等要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商鋪租賃轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商鋪使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商鋪使用權(quán)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利