個人合伙建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同投資建設房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)__________號樓

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資總額：__________元

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3出資方式：現(xiàn)金出資

三、項目建設及管理

3.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工及驗收等工作。

3.2乙方負責項目的資金籌措、協(xié)調及監(jiān)督等工作。

3.3甲方與乙方共同成立項目管理委員會，負責項目的日常管理工作。

四、收益分配

4.1房屋建成后，甲方與乙方按出資比例享有房屋的產權。

4.2房屋出租、出售等收益，甲方與乙方按出資比例進行分配。

4.3甲方與乙方應定期對房屋收益進行結算，并出具相應的財務報表。

五、風險承擔

5.1甲方與乙方共同承擔項目建設過程中的風險。

5.2甲方與乙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理房屋產權登記手續(xù)。

5.3如因不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)進行，甲方與乙方應協(xié)商解決，并承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1甲方與乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

6.2如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.3違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目施工許可證

4.項目竣工驗收報告

5.房屋產權證

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高項目建設效率，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與__________小區(qū)__________號樓的建設與管理工作。為明確各方的權利義務，甲乙雙方及第三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)__________號樓

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資總額：__________元

1.5第三方參與范圍：__________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3第三方出資比例：__________

2.4出資方式：現(xiàn)金出資

三、甲方權利義務

3.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工及驗收等工作。

3.2甲方有權對乙方和第三方的行為進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。

3.3甲方有權要求乙方和第三方提供項目進展報告及財務報表。

3.4甲方有權在項目建設過程中，根據實際情況調整項目計劃。

四、乙方權利義務

4.1乙方負責項目的資金籌措、協(xié)調及監(jiān)督等工作。

4.2乙方應確保項目資金的安全、合規(guī)使用。

4.3乙方應按照甲方要求，及時提供項目進展報告及財務報表。

五、第三方權利義務

5.1第三方負責項目的施工、監(jiān)理、招標等工作。

5.2第三方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，履行自身職責。

5.3第三方應定期向甲方和乙方匯報項目進展情況。

六、收益分配

6.1房屋建成后，甲方、乙方及第三方按出資比例享有房屋的產權。

6.2房屋出租、出售等收益，甲方、乙方及第三方按出資比例進行分配。

七、風險承擔

7.1甲方、乙方及第三方共同承擔項目建設過程中的風險。

7.2如因不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)進行，甲方、乙方及第三方應協(xié)商解決，并承擔相應的責任。

八、違約責任

8.1甲方、乙方及第三方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

8.2如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.3違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

10.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目施工許可證

4.項目竣工驗收報告

5.房屋產權證

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目建設效率，確保項目按計劃進行。

2.優(yōu)化資源配置，降低項目風險。

3.實現(xiàn)甲方、乙方及第三方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保項目順利實施。

2.發(fā)揮甲方在項目中的主導作用，提高項目管理水平。

3.優(yōu)化項目收益分配，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，實現(xiàn)投資回報，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與__________小區(qū)__________號樓的建設與管理工作。為明確各方的權利義務，甲乙雙方及第三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)__________號樓

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資總額：__________元

1.5第三方參與范圍：__________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3第三方出資比例：__________

2.4出資方式：現(xiàn)金出資

三、乙方權利義務

3.1乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工及驗收等工作。

3.2乙方有權對甲方和第三方的行為進行監(jiān)督，確保項目符合預期目標。

3.3乙方有權要求甲方和第三方提供項目進展報告及財務報表。

3.4乙方有權在項目建設過程中，根據實際情況調整項目計劃。

四、甲方權利義務

4.1甲方負責項目的資金籌措、協(xié)調及監(jiān)督等工作。

4.2甲方應確保項目資金的安全、合規(guī)使用。

4.3甲方應按照乙方要求，及時提供項目進展報告及財務報表。

五、第三方權利義務

5.1第三方負責項目的施工、監(jiān)理、招標等工作。

5.2第三方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，履行自身職責。

5.3第三方應定期向甲方和乙方匯報項目進展情況。

六、收益分配

6.1房屋建成后，甲方、乙方及第三方按出資比例享有房屋的產權。

6.2房屋出租、出售等收益，甲方、乙方及第三方按出資比例進行分配。

七、風險承擔

7.1甲方、乙方及第三方共同承擔項目建設過程中的風險。

7.2如因不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)進行，甲方、乙方及第三方應協(xié)商解決，并承擔相應的責任。

八、違約責任

8.1甲方、乙方及第三方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

8.2如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.3違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

10.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目施工許可證

4.項目竣工驗收報告

5.房屋產權證

6.其他相關