農(nóng)村用地建房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）就農(nóng)村用地建房子事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“用地”）提供給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.用地面積為_(kāi)_________平方米，四至范圍為_(kāi)_________。

3.甲方保證用地合法合規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛。

二、房屋建設(shè)

1.乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的用地上建設(shè)房屋，房屋設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等均由乙方負(fù)責(zé)。

2.房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村房屋建設(shè)規(guī)范。

3.乙方應(yīng)在甲方提供的用地上自行解決排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題。

三、費(fèi)用及支付

1.甲方將用地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.用地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、期限及解除

1.本合同期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

3.在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供用地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方未按合同約定建設(shè)房屋，導(dǎo)致房屋不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.用地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）就農(nóng)村用地建房子事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“用地”）提供給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.用地面積為_(kāi)_________平方米，四至范圍為_(kāi)_________。

3.甲方保證用地合法合規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛。

4.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、房屋建設(shè)

1.乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的用地上建設(shè)房屋，房屋設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等均由乙方負(fù)責(zé)。

2.房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村房屋建設(shè)規(guī)范。

3.乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下自行解決排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)采取必要措施，保障甲方的合法權(quán)益。

四、費(fèi)用及支付

1.甲方將用地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付__________元保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

4.用地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料和證明。

3.甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合要求。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方保證金，以保證施工順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.用地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量與進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保農(nóng)村用地建房子項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下稱“乙方”）與甲方（以下稱“甲方”）及丁方（以下稱“丁方”）就農(nóng)村土地租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃

1.乙方同意租賃甲方位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”）用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.租賃用地面積為_(kāi)_________平方米，四至范圍為_(kāi)_________。

3.甲方保證租賃用地合法合規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛。

4.丁方作為第三方監(jiān)管人，對(duì)本合同中甲方的土地利用行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

二、租賃條件

1.乙方租賃期為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起生效。

2.租金為每年__________元，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付租金。

3.租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃用地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

三、丁方責(zé)任

1.丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的土地利用情況，確保甲方按照合同約定合理使用土地。

2.丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的土地利用情況。

3.如甲方違約，丁方應(yīng)采取必要措施，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃用地的詳細(xì)資料，包括土地利用歷史和土壤狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)土地的適宜性，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃用地，并保證土地的合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)合理使用土地，不得無(wú)故干涉乙方生產(chǎn)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)確保租賃用地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供租賃用地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方未按時(shí)退還土地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.甲方未保證土地適宜性，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃協(xié)議

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃土地的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確合同條款，乙方能夠獲得對(duì)土地使用的控制權(quán)，以及對(duì)于土地狀況和甲方行為的監(jiān)督權(quán)。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自己在租賃關(guān)系