冷庫(kù)合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方擁有的冷庫(kù)設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________的冷庫(kù)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“租賃冷庫(kù)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租金支付至乙方指定賬戶。

四、租賃冷庫(kù)使用

4.1甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃冷庫(kù)，但不得擅自改變租賃冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方在使用租賃冷庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃冷庫(kù)的安全、衛(wèi)生。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃冷庫(kù)的日常維修保養(yǎng)，確保租賃冷庫(kù)的正常使用。

5.2甲方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U冷庫(kù)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.3乙方未按約定提供租賃冷庫(kù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同附件一：租賃冷庫(kù)設(shè)施清單

2.冷庫(kù)租賃合同附件二：租賃冷庫(kù)使用須知

3.冷庫(kù)租賃合同附件三：租賃冷庫(kù)租金支付憑證

4.冷庫(kù)租賃合同附件四：租賃冷庫(kù)維修保養(yǎng)記錄

5.冷庫(kù)租賃合同附件五：租賃冷庫(kù)安全檢查記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其冷鏈物流業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就冷庫(kù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________的冷庫(kù)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“租賃冷庫(kù)”。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)、安全監(jiān)控、運(yùn)營(yíng)成本控制等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租金支付至乙方指定賬戶。

四、租賃冷庫(kù)使用

4.1甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃冷庫(kù)，但不得擅自改變租賃冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃冷庫(kù)的安全、衛(wèi)生。

4.3丙方負(fù)責(zé)租賃冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方應(yīng)積極配合丙方的管理工作。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

a.維護(hù)租賃冷庫(kù)的正常運(yùn)行；

b.定期對(duì)租賃冷庫(kù)進(jìn)行安全檢查；

c.控制租賃冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)成本；

d.對(duì)租賃冷庫(kù)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)策略，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。

5.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U冷庫(kù)出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方權(quán)益與利益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

a.優(yōu)先使用權(quán)：甲方在租賃期內(nèi)，享有租賃冷庫(kù)的優(yōu)先使用權(quán)；

b.獨(dú)家使用權(quán)：甲方在租賃期內(nèi)，享有租賃冷庫(kù)的獨(dú)家使用權(quán)，丙方不得將租賃冷庫(kù)用于其他業(yè)務(wù)；

c.優(yōu)惠租金：甲方享有丙方提供的優(yōu)惠租金政策。

6.2甲方享有以下利益：

a.降低運(yùn)營(yíng)成本：通過(guò)丙方的運(yùn)營(yíng)管理，甲方可降低租賃冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)成本；

b.提高運(yùn)營(yíng)效率：丙方的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，有助于甲方提高冷鏈物流業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)效率。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定提供租賃冷庫(kù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃冷庫(kù)出租給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，保障甲方冷鏈物流業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益與利益，確保在合作過(guò)程中享有優(yōu)先使用權(quán)、獨(dú)家使用權(quán)等特權(quán)，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。同時(shí)，乙方及丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為優(yōu)化其冷鏈物流服務(wù)，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就冷庫(kù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作標(biāo)的

1.1乙方將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“合作冷庫(kù)”，提供給甲方使用。

1.2丁方作為第三方，負(fù)責(zé)合作冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)、安全監(jiān)控、運(yùn)營(yíng)成本控制等。

二、合作期限

2.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合作期限進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定收取租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租金支付至乙方指定賬戶。

四、合作冷庫(kù)使用

4.1甲方在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用合作冷庫(kù)，但不得擅自改變合作冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保合作冷庫(kù)的安全、衛(wèi)生。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)合作冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

a.維護(hù)合作冷庫(kù)的正常運(yùn)行；

b.定期對(duì)合作冷庫(kù)進(jìn)行安全檢查；

c.控制合作冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)成本；

d.對(duì)合作冷庫(kù)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.2丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)策略，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。

5.3丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞献骼鋷?kù)出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方權(quán)益與利益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

a.合作收益權(quán)：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金；

b.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：乙方有權(quán)委托丁方進(jìn)行合作冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理；

c.成本控制權(quán)：乙方有權(quán)監(jiān)督丁方對(duì)合作冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行控制。

6.2乙方享有以下利益：

a.資金回流：通過(guò)租金的收取，乙方可以加速資金回流；

b.品牌增值：乙方可以通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的冷鏈物流服務(wù)，提升自身品牌形象；

c.資源優(yōu)化：乙方可以利用丁方的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，優(yōu)化自身資源配置。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.2甲方如擅自改變合作冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在合作期內(nèi)，不得將合作冷庫(kù)轉(zhuǎn)租或用于其他業(yè)務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)提供冷庫(kù)設(shè)施并委托第三方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方可以專(zhuān)注于自身的核心業(yè)務(wù)，同時(shí)通過(guò)租金收入實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。乙方