景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書范本?甲方（景點(diǎn)所有權(quán)方或委托運(yùn)營(yíng)方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[景點(diǎn)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該景點(diǎn)"）的相關(guān)權(quán)益，并有意委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；乙方具備景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)該景點(diǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.景點(diǎn)基本情況該景點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，包括[具體景點(diǎn)設(shè)施及區(qū)域，如景區(qū)大門、游樂(lè)設(shè)施區(qū)、觀賞區(qū)、休息區(qū)等]。景點(diǎn)內(nèi)現(xiàn)有主要設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如過(guò)山車、摩天輪、古建筑等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該景點(diǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于游客接待、景區(qū)安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣等。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保景點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)，為游客提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的游覽環(huán)境。乙方需制定并執(zhí)行合理的景區(qū)游覽路線規(guī)劃，引導(dǎo)游客有序參觀景點(diǎn)，保障游客游覽體驗(yàn)。在市場(chǎng)營(yíng)銷推廣方面，乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行宣傳，提升景點(diǎn)知名度和美譽(yù)度，吸引更多游客前來(lái)參觀游覽。具體推廣方式包括但不限于線上廣告投放、線下活動(dòng)策劃、與旅行社合作等，推廣費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)收支情況等相關(guān)信息，乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施糾正違約行為。2.義務(wù)向乙方提供該景點(diǎn)的合法運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于景點(diǎn)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等，確保乙方運(yùn)營(yíng)的合法性。協(xié)助乙方辦理景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作，但有權(quán)對(duì)涉及景點(diǎn)重大決策事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并參與決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況制定合理的運(yùn)營(yíng)策略和管理制度，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的與景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的資源和設(shè)施。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法、合規(guī)運(yùn)營(yíng)該景點(diǎn)，維護(hù)景點(diǎn)的良好形象和聲譽(yù)。制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，確保游客人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，配備必要的安全管理人員和設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，如發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)采取措施并向甲方報(bào)告。加強(qiáng)景點(diǎn)環(huán)境衛(wèi)生管理，保持景區(qū)整潔衛(wèi)生，按照環(huán)保要求處理各類垃圾，營(yíng)造良好的游覽環(huán)境。負(fù)責(zé)景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修和更新，保證設(shè)施設(shè)備的安全性和可靠性，維護(hù)費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。建立健全游客投訴處理機(jī)制，及時(shí)、妥善處理游客投訴，提高游客滿意度。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于游客流量統(tǒng)計(jì)、收入支出明細(xì)、市場(chǎng)推廣效果等。不得擅自將景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用景點(diǎn)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為每月人民幣[x]元，此費(fèi)用包含乙方運(yùn)營(yíng)管理該景點(diǎn)所需的人員工資、物料采購(gòu)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括[明確不包含的費(fèi)用項(xiàng)目，如景點(diǎn)重大改造費(fèi)用、因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用等]。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范運(yùn)營(yíng)景點(diǎn)，導(dǎo)致景點(diǎn)受到行政處罰或其他不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.若乙方擅自將景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月