兄弟拆房協(xié)議書模板?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如閑置、有人居住、部分損壞等情況]，內(nèi)部包含[列舉房屋內(nèi)部主要設(shè)施，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行房屋拆除工作。對乙方的拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按協(xié)議執(zhí)行，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明房屋歸屬及合法性的資料，確保拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理與房屋拆除相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等（如有需要）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆除費用。在拆除過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整拆除方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件給甲方（如有要求）。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行房屋拆除工作，確保拆除過程安全、有序。制定詳細的拆除工作計劃，并提前告知甲方。拆除工作應包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾等，拆除后的場地應達到[具體要求，如平整等]。在拆除過程中，妥善保管房屋內(nèi)的可回收物品（如有），并按照甲方要求進行處理。對拆除過程中可能出現(xiàn)的安全事故負責，采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標志、對施工人員進行安全培訓等，確保拆除工作不對周邊人員和財產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定地點妥善處理，恢復周邊環(huán)境整潔。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工作所需的全部費用，如人工費用、機械設(shè)備租賃費用、運輸費用、安全防護費用、垃圾清理費用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計費。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將拆除現(xiàn)場清理完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`的除外）。如乙方未能按照約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致乙方無法正常開展拆除工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任（具體違約責任見本協(xié)議第四條"拆除時間"相關(guān)約定）。若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份兄弟拆房協(xié)議書模板，在實際簽訂協(xié)議時，雙方應根據(jù)具體情況對協(xié)議條款進行詳細審查和調(diào)整，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方真實意愿且合法有效。同時，建議在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)律師意見，以避免潛在的法律風險。如果您還有其他具體的要求或修改意見，請隨時告訴我，我會為您進一步完善。例如，您可能希望增加一些關(guān)于拆除過程中特殊情況處理的條款，或者對某些費用的明細進行更詳細的說明等。您是對這份協(xié)議模板有什么疑問，還是有其他具體的想法呢？如果您對協(xié)議的篇幅有進一步的要求，比如想要再詳細闡述一下拆除過程中的安全保障措施等內(nèi)容，我可以繼續(xù)為您豐富完善。假設(shè)詳細闡述安全保障措施這部分內(nèi)容，我們可以這樣寫：七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。八、拆除過程中的安全保障措施1.安全培訓與教育乙方應在拆除工作開始前，組織所有參與拆除工作的人員進行安全培訓。培訓內(nèi)容應包括但不限于拆除工作的操作規(guī)程、安全注意事項、個人防護用品的正確使用等。培訓結(jié)束后，應對參與培訓的人員進行考核，確保其熟悉并掌握相關(guān)安全知識和技能。同時，乙方應留存培訓記錄和考核結(jié)果，以備甲方及相關(guān)部門檢查。2.安全防護設(shè)施設(shè)置在拆除現(xiàn)場周邊應設(shè)置明顯的警示標志，如"施工重地，請勿靠近"、"注意安全，防止墜落"等，以提醒過往行人及周邊居民注意安全。在拆除房屋的作業(yè)區(qū)域，應搭建牢固的防護棚，防止拆除過程中建筑垃圾掉落傷人。對于拆除作業(yè)人員，應配備齊全的個人防護用品，如安全帽、安全帶、防護手套、防護鞋等，并確保其正確佩戴和使用。3.安全檢查與隱患排查乙方應安排專人負責在拆除過程中的安全檢查和隱患排查工作。每天開工前，應對拆除設(shè)備、安全防護設(shè)施等進行檢查，確保其處于良好的運行狀態(tài)和安全狀態(tài)。在拆除過程中，應隨時關(guān)注現(xiàn)場情況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即停止作業(yè)，采取有效的措施進行整改，確保隱患消除后再繼續(xù)作業(yè)。對于較大的安全隱患，乙方應及時向甲方報告，并共同協(xié)商解決方案。4.應急救援預案乙方應制定詳細的應急救援預案，明確在拆除過程中可能出現(xiàn)的安全事故類型（如火災、坍塌、觸電等）以及相應的應急處置措施。同時，應配備必要的應急救援設(shè)備和物資，如滅火器、急救箱、擔架等，并確保其處于完好備用狀態(tài)。定期組織應急演練，提高作業(yè)人員的應急處置能力和自我保護意識。如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急救援預案，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，積極開展救援工作，最大限度地減少事故損失。通過以上詳細的安全保障措施條款，可以進一步完善這份拆房協(xié)議書，使其更具完整性和可操作性。您看看這樣是否滿足您的需求呢？如果您還有其他想法或修改建議，歡迎隨時交流。再比如，如果您希望對拆除費用的明細進行更詳細的說明，我們可以這樣做：三、拆除費用及支付方式1.拆除費用明細人工費用：本次房屋拆除工作預計需要投入人工[x]工時，每工時費用為人民幣[x]元，人工費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。人工費用包含拆除工人的工資、獎金、加班補貼等所有與人工相關(guān)的費用。機械設(shè)備租賃費用：根據(jù)拆除工作需要，租賃[具體機械設(shè)備名稱及型號，如大型挖掘機[型號]一臺、小型裝載機[型號]一臺等]，租賃期限為[x]天，每天租賃費用為人民幣[x]元，機械設(shè)備租賃費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含機械設(shè)備的租賃費用、運輸費用、操作人員費用等所有與機械設(shè)備租賃相關(guān)的費用。運輸費用：拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾預計需要運輸[x]車次，每車次運輸費用為人民幣[x]元，運輸費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。運輸費用包含將建筑垃圾從拆除現(xiàn)場運輸至指定垃圾處理地點的所有費用，如車輛租賃費用、燃油費用、過路費等。安全防護費用：為確保拆除工作安全進行，需購買安全防護用品（如安全帽[數(shù)量]個、安全帶[數(shù)量]條、防護手套[數(shù)量]雙等），費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；設(shè)置安全警示標志、防護棚等設(shè)施，費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；安全培訓及應急救援預案制定與演練費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。安全防護費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。垃圾清理費用：拆除現(xiàn)場清理及恢復周邊環(huán)境整潔的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括對拆除后的場地進行平整、清掃，以及對拆除過程中可能產(chǎn)生的揚塵等進行處理的費用。經(jīng)雙方核算，本次房屋拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工作所需的全部費用，如上述各項費用明細所示，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計費。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將拆除現(xiàn)場清理完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。這樣詳細說明了拆除費用的各項明細，使雙方對費用構(gòu)成更加清晰明確。您對這份協(xié)議還有什么其他的想法或修改意見嗎？我們可以繼續(xù)完善。如果您希望在協(xié)議中增加一些關(guān)于拆除過程中特殊情況處理的條款，比如遇到地下管線等情況的處理方式，我們可以這樣寫：八、拆除過程中特殊情況處理1.地下管線及其他設(shè)施保護在拆除房屋前，乙方應向甲方及相關(guān)部門了解拆除現(xiàn)場地下管線及其他設(shè)施（如電纜、管道、通信線路等）的分布情況。如在拆除過程中發(fā)現(xiàn)地下存在未標明的管線或其他設(shè)施，乙方應立即停止作業(yè)，并及時通知甲方及相關(guān)部門。甲方應協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行現(xiàn)場勘查和確認，并制定相應的保護或遷移方案。乙方應按照保護或遷移方案進行操作，因保護或遷移地下管線及其他設(shè)施所產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商后由責任方承擔。如因乙方擅自拆除或損壞地下管線及其他設(shè)施，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.發(fā)現(xiàn)文物或歷史遺跡若在拆除過程中發(fā)現(xiàn)文物或歷史遺跡，乙方應立即停止作業(yè)，保護好現(xiàn)場，并及時通知甲方及當?shù)匚奈锉Ｗo部門。甲方應會同文物保護部門對現(xiàn)場進行勘查和鑒定，按照文物保護部門的要求進行處理。拆除工作應根據(jù)文物保護部門的意見進行調(diào)整或暫停，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤責任，按照國家文物保護相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。如因乙方未及時發(fā)現(xiàn)或未妥善保護文物或歷史遺跡，導致文物或歷史遺跡遭受破壞的，乙方應承擔相應的法律責任。3.惡劣天氣等不可抗力情況如在拆除過程中遇到惡劣天氣（如暴雨、大風、暴雪等）、自然災害或其他不可抗力因素，導致拆除工作無法正常進行的，乙方應立即采取措施保護施工現(xiàn)場及已拆除部分的安全，并及時通知甲方。雙方應根據(jù)不可抗力事件